个人房屋抵押貸款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保貸款。

 产品特色

　　1. 貸款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;

　　2. 抵押物范围广：客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;

　　3. 貸款额度高：最高可达抵押房产价值的70%;

　　4. 具备循环貸款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现貸款的自助发放。

 申请条件

　　1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

　　2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

　　4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还貸款本息的能力;

　　5. 有明确的貸款用途;貸款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺貸款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借貸牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

　　6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

　　7. 在银行开立个人结算账户

　　8. 银行规定的其他条件。

申请资料

　　1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

　　2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

　　3. 貸款用途证明或声明;

　　4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;

　　5. 银行要求提供的其他文件或资料。

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