证券代码：002591 证券简称：恒大高新 公告编号：2024-022
江西恒大高新技术股份有限公司
关于全资孙公司武汉机游科技有限公司
拟出售无形资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本次交易协议尚需交易各方履行各自内部决策程序，该事项经公司股东大会审议通过且协议各方签署盖章方可生效。本次交易存在一定不确定性，提醒广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
江西恒大高新技术股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 5 月 27 日召开了
第六届董事会第六次临时会议，审议通过了《关于全资孙公司武汉机游科技有限公司拟出售无形资产的议案》。鉴于公司战略调整为巩固原有优势产业，拓展新能源、新材料等领域，为实现资源优化配置，调整资产结构，集中核心竞争力，公司逐步削减弱势业务板块，以提升持续经营能力、经营灵活性并降低经营风险，确保公司持续健康发展，公司拟以 2,800.00 万元的价格出售全资孙公司武汉机游科技有限公司的无形资产（即“qqtn.com 域名所有权”、“www. qqtn.com 网站开发维护源代码”及“www. qqtn.com网站数据库”网站资产组）给巢湖新玖网络科技有限公司。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次出售无形资产事项需经公司董事会及股东大会审议。根据相关法律法规的规定，公司董事会将该事项提交股东大会审议并在获得其授权后办理与此次交易相关的事宜。
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
企业名称：巢湖新玖网络科技有限公司

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
注册地：安徽省合肥市巢湖市东方新世界 21 号楼 1210 室
法人代表：陈桥
成立时间：2023 年 05 月 23 日
注册资本：1,000 万人民币
统一社会信用代码：91340181MA8QGAQC3C
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；企业管理咨询；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业形象策划；市场营销策划；项目策划与公关服务；广告设计、代理；广告发布；广告制作；机械设备销售；通讯设备销售；办公设备销售；家用电器销售；体育用品及器材零售；文具用品零售；日用品销售；办公用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；化妆品零售；保健食品（预包装）销售；劳动保护用品销售；厨具卫具及日用杂品零售；针纺织品销售；服装服饰零售；鞋帽零售；物联网技术服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
主要股东：陈桥、黄理
实际控制人：陈桥
交易对方与公司本次交易之前在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均不存在关联关系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
最近一年（截止 2023 年 12 月 31 日）总资产：1,497.09 万元，净资产：1,441.90
万元，总负债 55.19 万元；2023 年度营业收入：4,247.77 万元，净利润：931.90 万元。
经查询，巢湖新玖网络科技有限公司不属于失信被执行人。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为公司全资孙公司武汉机游科技有限公司（以下简称“武汉机游”）的无形资产（即“qqtn.com 域名所有权”、“www. qqtn.com 网站开发维护源代码”及“www. qqtn.com 网站数据库”网站资产组）。
本项交易标的的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制出售的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
（一）交易标的所属公司主要情况
企业名称：武汉机游科技有限公司

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
注册地：洪山区野芷湖西路 16 号创意天地三、四期 3 号办公楼 4 层 4 号
法人代表：肖亮
成立时间：2012 年 09 月 13 日
注册资本：1028 万人民币
统一社会信用代码：91420111052034931X
经营范围：计算机软硬件、通讯设备(不含无线发射设备)、电子产品的研发；计算机系统集成，网页设计，国内广告的设计、制作、发布、代理；第二类增值电信业务中的信息服务业务（仅限互联网信息服务）；互联网信息服务不含新闻、出版、教育、医疗保健、药品和医疗器械、广播电影电视节目、电子公告，含文化内容；利用信息网络经营游戏产品（含网络游戏虚拟货币发行）（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。
主要股东：公司全资孙公司
最近一期经审计（即 2023 年度）的主要财务数据：总资产 1,232.24 万元，净资产
1,087.66 万元,总负债 144.58 万元；营业收入 309.57 万元，净利润-86.64 万元。
（二）交易标的价值
公司聘请中威正信（北京）资产评估有限公司对交易标的进行评估，评估价值为572.26 万元。
（三）交易标的历史沿革
武汉机游的无形资产（即“qqtn.com 域名所有权”、“www. qqtn.com 网站开发
维护源代码”及“www. qqtn.com 网站数据库”网站资产组）为自行开发所得，其中
“qqtn.com” 域名的注册时间为 2005 年 11 月 10 日。此后武汉机游对网站不断地深入
开发设计，于 2015 年开始研发建设“腾牛网”下载站移动端，布局移动互联网营销。随着移动互联网的发展，“腾牛网”下载站移动端内容的不断完善与丰富，在保持 pc端流量稳定前提下，移动端的流量取得了较快增长。“腾牛网”现已形成以运营为核心、技术为支撑的互联网数字营销平台。
（四）交易标的评估情况
1、评估结论
根据中威正信（北京）资产评估有限公司（该公司具有从事证券、期货业务资格）出具的《武汉机游科技有限公司拟转让资产所涉及的 武汉机游科技有限公司网站资产
组市场价值项目资产评估报告》（中威正信评报字（2024）第 170 号），以 2024 年 04
月 30 日为评估基准日，成本法评估结果作为最终评估结论，武汉机游科技有限公司的网站资产组评估价值为人民币 572.26 万元，大写金额：人民币伍佰柒拾贰万贰仟陆佰元整（本评估结论不含增值税）。评估结果汇总表见下表：
资产评估结果汇总表
评估基准日：2024 年 04 月 30 日
产权持有人：武汉机游科技有限公司 金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项 目 E=D/B×
B C D=C-B 100%
网站资产组 1 0.00 572.26 572.26
资产总计 2 0.00 572.26 572.26
评估对象账面值为 0 元，评估值为 572.26 万元，增值额为 572.26 万元，无形资产
评估增值是因纳入评估范围的无形资产未记录账面价值。
2、评估目的
因武汉机游科技有限公司拟转让资产事宜，需对其申报评估的网站资产组市场价值进行评估，现委托我公司对该资产组市场价值进行评估。本次评估目的是评估委托人申报评估的网站资产组于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考依据。
3、评估对象和评估范围
（1）评估对象：武汉机游科技有限公司申报评估的网站资产组市场价值。
（2）评估范围：本次评估范围是武汉机游科技有限公司申报评估的网站资产组。具体如下表：
资产评估申报明细表
序 项目名称 资产类 账面价值（万 所有权人
号 别 元）
1 qqtn.com 域名所有权 无形资 0.00 武汉机游科技有限
产 公司
2 www. qqtn.com 网站开发维护源 无形资 0.00 武汉机游科技有限
代码 产 公司
3 www. qqtn.com 网站数据库 无形资 0.00 武汉机游科技有限
产 公司
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
（3）委托评估资产的基本状况
本次委托评估资产具体包括 qqtn.com 域名所有权，“www. qqtn.com”网站开发维
护源代码，“www. qqtn.com”网站数据库共 3 项无形资产。

①qqtn.com 域名所有权
域名权是域名所有者针对域名享有的各种权利，属于知识产权的一种，权利人对之享有使用、收益并排除他人干涉的权利。域名也称为网址，是连接到互联网上计算机的数字化地址，代表着入网申请者的身份，是互联网中用于解决地址对应问题的一种方法。域名作为一种在因特网上的地址名称，在因特网蓬勃发展的今天，成为代表一个单位形象的标志。
②“www. qqtn.com”网站开发维护源代码
网站的源代码是构建网站的核心组成部分，它是一系列被编写的指令和指令集合，用于定义、设计和操作网站的各个元素和功能。源代码是网站开发的起点，开发者使用各种编程语言和工具来编写、调试和管理源代码。他们可以通过文本编辑器、集成开发环境（IDE）或开发框架来编写代码。在编写完源代码之后，开发者需要将其保存为特定格式的文件，这些文件将被上传到服务器，在用户访问网站时由服务器解释和执行。网站的源代码是构建和定义网站的关键元素，它包含了网站的结构、布局、样式和交互行为。
③“www. qqtn.com”网站数据库
网站数据库是指在网站服务器中用于存储各种信息、数据的系统，是一种用于管理数据的软件，可以处理、存储和检索数据，并提供对数据库中数据的管理和控制。网站数据库对于现代网站的运作至关重要，也是支撑网站业务功能的核心设施。
（4）网站业务模式和盈利模式介绍
①网站业务模式主要是从事传统互联网广告、移动 app 分发和游戏推广业务。传统互联网广告业务是指武汉机游腾牛网软件凭借其自有的媒体资源（qqtn.com 网站）为客户提供