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公告日期:2015-12-01
关于全面推进智慧社区生活服务产业的战略规划纲要随着“互联网 ”时代的全面到来,为增强公司可持续发展能力,培植发展后劲,充分发掘现有产业优势,抓住消费结构升级带来的巨大商机,经湖北福星科技股份有限公司(以下简称“福星股份”或“公司”)战略委员会提请,第八届董事会第二十八次会议审议通过了《关于全面推进智慧社区生活服务产业的战略规划纲要》的议案,其具体内容如下:一、制定本次战略规划的背景1、公司主动寻求战略升级的内在需求公司二十多年历史发展过程中,由最初的金属制品业于2001年开始逐步转型为房地产开发企业,连续多年成为中国房地产百强企业、湖北省房地产区域龙头企业。公司利用自身区域龙头优势,借助全国领先的“城中村、旧城改造”开发模式,不断丰富业态,保持了房地产业务十多年持续稳健发展。随着信息技术飞速发展,“互联网 ”模式对传统产业改造升级趋势的到来,公司积极主动寻求经营业务的第二次战略升级,依托现有产业,延长产业链,借助“互联网 ”改造和扩充产业形态,促进公司再一次进入跨越式发展的快车道。2、顺应居民消费结构和消费水平升级的时代趋势近日,国务院办公厅在《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》中明确,今后一个时期,重点发展贴近服务人民群众生活、需求潜力大、带动作用强的生活服务领域,推动生活消费方式由生存型、传统型、物质型向发展型、现代型、服务型转变,促进和带动其他生活服务业领域发展。在国家政策指导下,公司积极主动谋求业务升级和扩充,制定本次战略规划纲要,将公司打造成为智慧社区生活服务平台提供商。3、互联网技术与传统行业的深度融合2015年以来,政府推动“互联网 ”行动计划,利用信息通信技术以及互联网平台,促进互联网与传统行业进行深度融合,创造新的发展生态。公司本次战略规划以智慧社区生活服务为目标产业,运用互联网的思维模式和运作方式,在多年房地产行业经验积累下推动“互联网 智慧社区”的模式,建立智慧社区生活服务平台。二、战略规划目标依托公司自身独特优势,顺应移动互联网发展趋势,抓住产业跨界融合发展的新机遇,创建物业众筹新模式,整合物业资源,快速扩充物业规模;充分运用移动互联网、大数据、云计算等技术手段提升物业基础服务品质,提高客户满意度,增强客户黏性,搭建智慧社区O2O运营平台,拓展智慧社区增值服务空间,将公司打造成为国内规模领先、技术领先、模式领先的智慧社区生活服务平台提供商。三、战略规划的实施方案1、搭建智慧社区生活服务平台经第八届董事会第二十六次会议和2015年第四次临时股东大会审议通过,福星股份与武汉星慧投资管理中心(有限合伙)(以下称“星慧投资”)共同成立福星智慧家物业服务有限公司(以下称“福星智慧家”),即智慧社区生活服务平台。2、全面推行事业合伙人制度(1)公司通过产权形式、管理和运营机制的创新,在星慧投资产权层面引入事业合伙人,包括公司董事、监事、高级管理人员及核心人员等,实现风险共担、价值共享,促进智慧社区生活服务产业的快速发展。(2)与目标物业企业合作,采用“事业合伙人”制度,搭建物业服务平台,凝聚物业合伙人的股东、高管和核心人员。通过事业合伙人制度的全面实施,最大限度地调动全体员工的积极性、主动性、创造性,激发企业管理活力,充分挖掘发展潜力,统一企业和员工的利益基础和利益目标,最终实现企业和员工共赢发展。3、创建物业众筹新模式,整合物业资源,快速扩充物业规模公司以互联网思维为导向,创建物业众筹新模式,辅以并购、重组等资本运作手段,充分发挥物业众筹新模式的领先优势、上市公司的资源整合优势、品牌优势和资本优势,实现物业规模快速扩充的目标。4、创建“慧生活”智慧社区生活服务模式公司将以社区基础服务O2O平台为基础,以智慧社区运营O2O平台为依托,打造全球领先的智慧社区生活服务平台;尊崇客户体验,提升客户满意度,增强客户黏性,实现商家、客户、企业全网融合,成为客户的财富、人生好管家,达到资源共享、价值共生、未来共赢。公司将依托智慧社区生活服务平台,涵盖物业管理信息系统(PMIS),设备集中管理系统(ECCM),智能家居系统(IHAS),客户关系管理系统(CRM),供应链协同系统(SCCP)五大核心模块,基于社交新媒体、LBS技术,社区生活场景应用的渗透普及;通过福管家、星社商、智亿居、慧乐区、家安士五大功能模块的有机融合和高效运行,提供便民、利民、惠民的服务,让生活更便捷,让邻里更和谐,让社区更美好。5、智慧社区生活服务平台的价值挖掘……[点击查看原文][查看历史公告]
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