天保基建:公司债券2017年跟踪评级报告

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天保基建:公司债券2017年跟踪评级报告查看PDF原文

公告日期：2017-05-27

其担保对公司债券的信用提升有明显的积极作用。关注1．近期房地产调控政策收紧，对房地产行业景气度影响较大。2．公司房地产项目主要集中于天津滨海新区、空港经济区开发区，受区域经济发展状况影响较大，面临区域集中度较高的风险。3．公司现有土地储备不大，公司房地产未来开发规模受到一定限制。分析师高鹏电话：010-85172818邮箱：gaop@unitedratings.com.cn周婷电话：010-85172818邮箱：zhout@unitedratings.com.cn传真：010-85171273地址：北京市朝阳区建国门外大街2号PICC大厦12层（100022）Http：//www.unitedratings.com.cn天津天保基建股份有限公司 2一、主体概况天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”或“天保基建”），前身为天津水泥股份有限公司（以下简称“天水股份”），天水股份于2000年4月6日在深圳证券交易所挂牌交易。2007年9月，天水股份进行股权分置改革，天津天保控股有限公司（以下简称“天保控股”）将其独资公司天津天保房地产开发有限公司的全部股权与天水股份的资产进行置换，并更名为“天津天保基建股份有限公司”，股票名称变更为：“天保基建”，股票代码“000965.SZ”。公司经多次增发、配股、转增和重大资产重组后，截至2016年底，注册资本10.09亿元，总股本10.09亿股。其中，公司控股股东天保控股持股51.45%，公司实际控制人为天津港保税区国有资产管理局（如下图）。图1 截至2016年底公司股权结构图资料来源：公司年报公司经营范围为基础设施开发建设、经营，以自有资金对房地产进行投资，商品房销售，房地产中介服务，自有房屋租赁，物业管理和工程项目管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前，公司下设投资发展部、产品管理部、营销管理部、成本管理部、综合管理部、计划财务部、企业管理部、园区事业发展部和证券事务部9个部门；截至2016年底，公司拥有天津天保房地产开发有限公司（以下简称“天保房产”）、天津滨海开元房地产开发有限公司（以下简称“滨海开元”）、天津市百利建设工程有限公司（以下简称“百利建设”）、天津嘉创物业服务有限公司（以下简称“嘉创物业”）4家全资子公司，合并范围较上年无变化。截至2016年底，公司合并资产总额83.95亿元，负债合计37.11亿元，所有者权益（含少数股东权益）合计46.84亿元，全部为归属于母公司所有者权益。2016年，公司实现营业收入16.55亿元，净利润（含少数股东损益）2.91亿元，全部为归属于母公司所有者的净利润；经营活动产生的现金流量净额13.85亿元，现金及现金等价物净增加额为25.12亿元。截至2017年3月底，公司合并资产总额86.19亿元，负债合计37.19亿元，所有者权益（含少数股东权益）49.00亿元，均为归属于母公司所有者权益。2017年1~3月，公司实现营业收入4.72亿元，净利润（含少数股东权益）1.77亿元，全部为归属于母公司所有者的净利润；经营活动产生的现金流量净额-17.70亿元，现金及现金等价物净增加额为-20.94亿元。公司注册地址：天津自贸试验区（空港经济区）西五道35号汇津广场1号楼-602；法定代表人：周广林。天津天保基建股份有限公司 4二、债券发行及募集资金使用情况经中国证券监督管理委员会“证监许可[2015]637号”文件核准，公司分别于2015年7月21日和2016年10月24日发行了“天津天保基建股份有限公司2015年公司债券（第一期）”（以下简称“15天保01”）和“天津天保基建股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）”（以下简称“16天保01”），两期债券均已于深圳证券交易所挂牌交易。“15天保……[点击查看原文][查看历史公告]

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费扣伶

要跌吗?

2017-05-26 16:35:53
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敖你参

要跌吗

2017-05-26 16:36:21
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汲玄记

归属母公司所得，那么这个天保基建还是个圈钱平台，没有改变。为何不整体上市，接受公众监督？还想私自设置小金库吗？本来打算长期投资，我靠，这么玩还是算了吧

2017-05-26 16:37:53
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魏制兔

骗子

2017-05-26 17:09:46
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孟户昱

恶庄要震仓，该消息为中性略偏好，信用AA，稳定级，勿担心。明智者留好子弹，下周若急杀，分批买入!

2017-05-26 18:22:56
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荣泡企

公司拥有30％天津空客飞机制造公司股权，这个是亮点！

2017-05-26 22:08:19
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熊海刀

这个股和雄安没有关系嘛

2017-05-26 22:36:00
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嵇半

第11页 5、重大事项

2017-05-26 22:51:40
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韦杜圻

不能造谣惑众要坐牢的。在那里？

2017-05-26 22:51:52
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桓讫艾

看到了，是4/27号的事。

2017-05-26 22:56:16
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家酒沛

今天怎么也有公告资料，空客飞机利润新的增长点。

2017-05-26 23:01:51
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僪佯伍

下周还得涨

2017-05-27 05:25:52
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郝思崧

节后必须一字，甩掉空仓的，高位追入。之前没有公告天保拥有30％天津空客股权。

2017-05-27 07:07:29
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谭戊段

你就是个白痴，中天航空49%股权，天保60%中天航空，理清关系呀

2017-05-27 09:16:16
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相官俯

你这种智商还炒股啊！股权关系都不明白，天保持有60％中天，中天持有49％天津空客，这就是说天保通过中天拥有29.4％的天津空客股权。

2017-05-27 09:36:03
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养秧

还有天津航空产业开发公司49%的股份正在收购中天津航空产业开发公司专注民航科技产业化基地运营。民航科技产业化基地位于天津航空城内占地11 平方公里，目前已入驻包括空客总装、中直、西飞机翼等航空企业50 余家，公司将与民航总局唯一直属大学——民航大学合作，背靠资源优势专注于航空产业园的运营，有望对孵化成熟的企业参与民航产业投资，培养新的利润增长点。

2017-05-27 09:58:09
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田呢侯

没看懂，凯撒的归凯撒，市场的归市场

2017-05-27 12:46:19
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艾向角

2017-05-29 16:36:22
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蒯卯古

评级不怎么的

2017-05-31 11:42:54
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莘奸侃

2017-06-06 09:57:53
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