算算中弘股份购买南玻这块地值啥价

居辰呗

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算算中弘股份购买南玻这块地值啥价

南玻A股的昔日偏僻之处成为城中厂，环境污染被迫迁移。2014年7月把厂房占地20万平方米，宿舍用地1.7万平方米，金时代公司以12.48亿元取得，每平方米5751元。由于金时代无法经营，中弘股份有意购买80%股权。深圳去年除政府卖地外，市场仅有一块不到五万平米土地转让，说明在深圳土地是那么的稀缺。5年内基本看不到深圳区域扩大的可能，土地稀缺会一直蔓延下去。宝安区商住土地15年大约在5-8万楼面价，折合土地大约每平米12.5万-20万（2.5容积率计算）1.7万平米已经值得21亿了。20万工业用地现在估计1万元一平米以上也大约在20亿以上。假如能够转为商住用地，大约值得200亿以上。

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