中弘股份:关于房地产业务经营业绩波动性的风险提示性公告

全牙

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中弘股份:关于房地产业务经营业绩波动性的风险提示性公告查看PDF原文

公告日期：2015-11-17

证券代码：000979 证券简称：中弘股份公告编号：2015-123中弘控股股份有限公司关于房地产业务经营业绩波动性的风险提示性公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。受房地产行业周期性波动及自身项目开发周期的影响，中弘控股股份有限公司（以下简称“公司”）2012年—2014年业绩呈现较大波动性，具体情况如下：单位：万元项目 2014年度 2013年度 2012年度营业收入 248,497.69 111,939.45 381,259.72同比增幅（%） 121.99% -70.64% 104.18%公司于2010年借壳上市，其时公司规模尚小，融资能力受限，同时开发多个项目的能力不强，2012年—2014年为公司贡献收入的项目较少，主要为中国特色经济之窗一期（非中心）、中国特色经济之窗二期（北京像素）、海南西岸首府；同时由于受到房地产行业周期性波动的影响，因而公司业绩呈现较大的波动性。近年来公司规模迅速扩大，净资产由2012年末的286,570.88万元增长至2015年9月末的622,321.44万元，公司融资能力亦得到大大加强。为降低经营业绩波动风险，努力保持未来经营的稳定性，公司积极扩大土地储备面积和区域，截至2015年9月末，公司土地储备建筑面积597.92万平方米；同时，公司项目开发能力亦有所提高，目前拥有在建项目9个，拟建项目13个。虽然公司未来几年开发和销售项目明显增多，并已在开发和销售时间上形成梯次，可以降低因可实现收入的项目较少而引起公司业绩产生波动的风险，但房地产项目开发从投资决策、土地获取、规划设计、项目施工、产品销售及物业管理的开发流程中，涉及多重环节和合作单位，上述任何环节的不利变化，或合作单位配合不力等，都将可能导致公司项目开发周期延长、预期收益目标难以实现等风险。同时，公司前次非公开发行募投项目——海南如意岛旅游度假开发项目（一期）目前尚处于建设初期，且建设期长达4年；本次非公开发行募投项目北京平谷中弘由山由谷二期项目、山东济南中弘广场一期、二期项目和北京平谷新奇世界国际度假区御马坊项目（御马坊WL-14地块）分别预计于2016年第三季度、2016年第四季度和2017第四季度竣工。未来几年，公司可销售产品面积将大幅增加。但房地产行业是典型的周期行业，周期波动是房地产行业重要的特征，在相当程度上影响着公司的业绩，若不能正确预测行业发展的周期性波动，可能造成产品积压，形成资金压力。因此，虽然公司目前已经储备一定的项目，并努力保持未来经营的稳定性，但不排除受行业周期以及公司自身项目开发的影响，经营业绩呈现较大波动的风险。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。特此公告。中弘控股股份有限公司董事会2015年11月16日[点击查看原文][查看历史公告]

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蒲水盆

跌停！

2015-11-16 17:25:31
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殳宏吟

跌停！

2015-11-16 17:26:06
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蓬舍

跟我去做江南化工吧，明天五个点！

2015-11-16 17:29:55
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方厚占

强烈要求跌跌不休

2015-11-16 17:31:47
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印祭穴

哈哈！涨停！

2015-11-16 17:33:30
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任相指

明天必跌

2015-11-16 17:34:32
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胡戽就

海南、如意岛旅游、度假开发项目哈哈利好！行业转形，有炒做预期。

2015-11-16 17:36:17
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敖特屹

人故有自知自明。好公司。

2015-11-16 17:45:13
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苍弋己

每天发一公告，股价波澜不惊。大气！

2015-11-16 17:55:21
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宗特居

600401买了等半年肯定翻一翻或10元以上，大家都知道，战投，重组，摘星等利好都在后面公布的，所以买了等一年半年无所胃，股价会在慢慢升起来,加之年尾st股有炒作题才，20元不是梦

2015-11-16 17:55:55
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须未忝

重大利好，明天封张停板

2015-11-16 17:56:41
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虞船

中弘成天出公告，叫持有人不要残卖。

2015-11-16 18:00:18
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竺妓恢

明摆着，说，自己业绩方向还是不错。

2015-11-16 18:07:03
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嵇倜崃

信息面看起来应该算利好才是

2015-11-16 18:17:42
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朱字旺

利好吧

2015-11-16 18:20:57
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罗洞舍

降息了明天不知怎么样

2015-11-16 18:24:50
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养叮研

屁股决定脑袋，明明是利空。

2015-11-16 18:26:31
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荀反拱

公司发这样的公告，说文明点是低调，说白点是发闷骚。哈哈~

2015-11-16 19:04:46
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施砂

海南二个月前公示如意岛开发听取巿民意见，你中弘称开发如意岛一期有几年了。可能吗？招投标都没开始了。黑箱吗？

2015-11-16 19:16:11
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习特

利好，明天开会，应该涨停板，

2015-11-16 19:23:30
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