公告日期：2017-10-25

股票简称：雅戈尔 股票代码：600177 编号：临2017-057雅戈尔集团股份有限公司关于签订《项目合作开发协议书》的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责任。2017年10月23日，公司全资子公司宁波雅戈尔北城置业有限公司（乙方）、与上海龙潜实业发展有限公司（甲方）签订了《关于宁波市江北区天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块之项目合作开发协议书》，现将具体事项公告如下：一、项目概况本项目地块名称：江北区天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块（目标地块）本项目土地规划用途：住宅用地本项目土地使用年限：70年本项目地块位于宁波市江北区庄桥街道，四至范围：东至宁慈路，南至规划云飞路，西至规划路，北至规划天沁路。本项目土地出让面积 77,791 平方米，容积率 2.0，计容积率总建筑面积155,582平方米，其中配建保障房面积1,400平方米。具体情况详见公司董事会临2017-004《关于全资子公司获得土地使用权的公告》2017年2月8日，公司全资子公司宁波雅戈尔北城置业有限公司与宁波市国土局签署了《土地出让合同》，已实际取得项目地块。二、协议主体情况（一）上海龙潜实业发展有限公司企业性质：有限责任公司（外商投资企业法人独资）注册地址：上海市青浦区朱家角镇康业路901弄98号4层X区425室主要办公地址：上海市青浦区朱家角镇康业路901弄98号4层X区425室法定代表人：洪群峰注册资本：1,000万人民币主营业务：实业投资，投资管理，商务信息咨询，资产管理，投资咨询，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），市场营销策划，企业管理咨询，园林绿化工程，建筑工程，销售建材、五金交电、金属制品、通讯设备、文化办公用品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)主要股东或实际控制人：上海龙潜实业发展有限公司为宝龙置地发展有限公司全资子公司。最近一年主要财务指标：经中准会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2016年12月31日，上海龙潜实业发展有限公司资产总额为489,418.19万元，资产净额为49,568.35万元；2016年度实现营业收入227,147.29万元，净利润34,272.64万元。（二）宁波雅戈尔北城置业有限公司企业性质：有限责任公司注册地址：宁波市江北区环城北路东段134号主要办公地址：宁波市江北区环城北路东段134号法定代表人：钱平注册资本：10,000万人民币主营业务：房地产开发经营主要股东或实际控制人：宁波雅戈尔北城置业有限公司为雅戈尔置业控股有限公司的全资子公司。最近一年主要财务指标：经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2016年12月31日，宁波雅戈尔北城置业有限公司资产总额为88,268.89万元，资产净额为48,202.11万元；2016年度实现营业收入 110,853.65万元，净利润24,427.79万元。三、协议主要条款（一）合作方式及投资比例甲乙双方同意仅针对目标地块设立本项目合作开发经营管理委员会（简称“合作委员会”），对项目地块的开发建设进行独立运营、核算、结算。甲乙双方按50%：50%的合作投资比例对目标地块进行合作开发建设。双方按照本协议约定的投资比例共享利益，共担风险。乙方负责本项目的管理和运营，本项目应按照乙方的开发流程和操作标准进行项目开发。甲方参与本项目的管理和本项目的开发建设。（二）合作方投资资金进入对于项目所需土地款、启动资金及经项目合作委员会确定的后续追加投入资金，甲乙双方按照投资比例同时、对等投入。项目土地款由双方按比例投入。项目建设资金由双方按比例投入，如涉及一方垫资，则按银行同期贷款利率按实际天数计息。（三）合作委员会本项目设合作委员会，委员会由四人组成……[点击查看原文][查看历史公告]

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