海宁皮城:关于公司投资设立海宁皮革时尚小镇股份有限公司暨涉及关联交易的公告

向倜八

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公告日期：2016-06-03

证券代码：002344 证券简称：海宁皮城公告编号：2016－031海宁中国皮革城股份有限公司关于公司投资设立海宁皮革时尚小镇股份有限公司暨涉及关联交易的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。一、对外投资（关联交易）概述（一）概述本公司拟与海宁皮革时尚产业投资有限公司（暂定名，以工商登记名称为准，以下简称“时尚投资”）共同出资设立海宁皮革时尚小镇股份有限公司（暂定名，以工商登记名称为准，以下简称“小镇公司”），启动开发建设海宁皮革时尚小镇创意核心区项目。（二）关联方关系时尚投资拟由本公司全资子公司海宁中国皮革城投资有限公司（以下简称“投资公司”)与浙江嘉兴转型升级产业基金有限公司（以下简称“省市基金”）及海宁市转型升级产业基金有限公司（以下简称“海宁基金”）共同出资设立，海宁基金由海宁市财政局控制。由于海宁市资产经营公司为本公司控股股东，海宁市财政局为海宁市资产经营公司实际控制人，即海宁市财政局为本公司实际控制人，因此海宁市财政局、海宁市资产经营公司、海宁基金与本公司存在关联关系，本次投资设立小镇公司事项构成关联交易。（三）决策程序上述事项已经公司第三届董事会第二十二次会议审议通过，关联董事孙伟、李群燕回避表决，其余7名无关联董事一致表决同意，独立董事事前认可并对本次关联交易发表了独立意见。该事项尚需提交公司2015年年度股东大会批准，与该关联交易有利害关系的关联人将在股东大会上回避表决。（四）该事项不构成重大资产重组上述事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需相关部门批准。二、交易对手方、关联方介绍和关联关系公司拟同意投资公司与省市基金及海宁基金共同出资设立时尚投资。时尚投资注册资本为4.5亿元，其中：省市基金拟以直投模式出资2亿元，占比44.44%；海宁基金拟以直投模式出资1亿元，占比22.22%；投资公司拟出资1.5亿元，占比33.34%。上述时尚投资股东中，省市基金由嘉兴市财政局控制，海宁基金由海宁市财政局控制。由于海宁市资产经营公司为本公司控股股东，海宁市财政局为海宁市资产经营公司实际控制人，即海宁市财政局为本公司实际控制人，因此海宁市财政局、海宁市资产经营公司、海宁基金与本公司存在关联关系。三、小镇公司的具体情况：1、小镇公司基本情况（1）公司名称：海宁皮革时尚小镇股份有限公司；（2）注册资本:10亿元人民币；（3）出资方与出资比例：本公司拟出资5.5亿元，占注册资本的55%；时尚投资出资4.5亿元，占注册资本的45%；（4）注册资金来源：公司自筹资金，以货币或实物形式出资；时尚投资自有资金，以货币形式出资。2、小镇公司其他股东情况时尚投资情况请见上述交易对手方介绍。其中，省、市、县三级转型升级产业基金为海宁皮革时尚小镇开发项目提供合作支持，上述产业基金为优先级投资人，不参与分红，按年化3%收取固定收益。待项目培育成熟后，将采取依靠小镇公司盈利支付、资产转让所得或本公司回购其产业基金出资份额等方式退出。3、小镇公司业务概况小镇公司负责海宁皮革时尚小镇创意核心区项目的开发建设。依托海宁全国皮革产业基地和全国规模以及影响力最大的海宁皮革城专业市场的优势，打造融合购物、影视、文化、创意设计等为一体的皮革时尚小镇，计划建设设计师创业梦工场、皮革外贸区、皮革原料配饰研发区、时尚奥莱区、皮革文化博物馆、设计师人才公寓、皮草拍卖中心、时尚教育培训学院、国际时尚发布中心、“设计 ”皮革文化主题酒店、金融配套服务项目、特色餐饮、“设计 ”主题酒吧、服务大厅、其他生活类和皮革时尚类项目等内容，同时小镇建筑和景观设计将融合旅游休闲及时尚体验概念，进一步丰富海宁皮革城国家AAAA级旅游景区的内容。四、对外投资（关联交易）的目的、存在的风险和对上市公司的影响设计研发已成为推动市场和产业核心竞争力提升的主要抓手，也是公司保持市场核心优势的重要前提。同时近年来，随着新常态经济结构的调整和国家供给侧改革的推进，海宁市及周边皮革企业的设计需求逐步扩大，设计师在海宁的集聚速度加快。为此，公司拟成立小镇公司，以启动开发建设以设计师和时尚元素为载体的海宁皮革时尚小镇创意核心区项目，加快推进皮革产业转型升级。该事项符合公司内增外拓的发展战略，有利于公司未来……[点击查看原文][查看历史公告]

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费冰桐

草，上次投资互动不是说时尚小镇与软疲无关吗，这公司沒一句真话。

2016-06-02 19:46:34
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焦孰加

重大利好，总投资60亿的大项目，公司持股55%，未来三年高增长确定。

2016-06-02 20:22:18
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逮耘

海宁皮革城转型升级迈出一大步，时尚旅游小镇+大健康+互联网金融，估值将大幅提升，看齐小商品城，目标市值400亿。

2016-06-02 20:32:08
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郦诀消

好是好事情，不知道股价能不能涨上去，股东受益能不能提高，现在的股价已经是大盘相应在1600点的股价了

2016-06-02 20:58:41
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乜免畔

同时引入VR技术打造线上皮城，利好集中爆发。

2016-06-02 21:00:53
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於水

皮革小镇占地5200多亩，2017年完成投资，相当于再造一个皮革城。

2016-06-02 21:51:03
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连站娶

股价不涨有毛用？瘟股，已挥刀割肉！

2016-06-02 21:53:36
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詹巡的

踏空也不错，这都是命。

2016-06-02 21:59:44
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谷妊

感觉好，明天开盘就买回来吧，这个价位套住了也会解放的。

2016-06-02 22:01:01
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吉则庶

好像人气不够，别的都是几万，这里几千。也好。大股东使劲拉，没有多少捣乱的。

2016-06-02 22:59:28
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居外切

好像人气不够，别的都是几万，这里几千。也好。大股东使劲拉，没有多少捣乱的。

2016-06-02 22:59:59
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强站去

皮革小镇，从筹划，投资建设，销售到盈利至少5年时间，这还算快的，而且不会一次性建设好，所以建设周期会很长，所以不会对海宁的皮革的利润产生实质的影响，而且那个地方有很多房产项目生意一般，所以只能是预期很好，实际的看不到

2016-06-02 23:17:02
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霍亥售

完了完了，明天要一字板啊！我艹

2016-06-02 23:34:31
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倪建

2015年就已经动工了，三年完成建设。

2016-06-03 01:06:23
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松卦卷

皮革小镇就是万达广场

2016-06-03 06:58:21
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雷太卷

是的，完全的万达模式。长远看估值提升但近期不会对业绩产生影响

2016-06-03 07:37:22
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步保於

特大重大的利好连续的大涨

2016-06-03 08:31:54
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祁区

3.5平方公里，三年完成投资60亿，物业面积在200万平米左右，公司持股55%，权益面积110万平米，相当于再造一个皮城本部，你贡献利润在3亿以上。

2016-06-03 09:02:12
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饶伽劬

都是皮城的，仔细看公告内容，那两个基金都是获取固定收益的，不参与分红。

2016-06-03 09:11:44
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山文官

三年到30你码卖比，今天股价又一次打你脸

2016-06-03 12:56:58
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