海宁中国皮革城股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2016-004投资者关系活动类别 特定对象调研 分析师会议媒体采访 业绩说明会新闻发布会 路演活动现场调研 其他 （请文字说明其他活动内容）参与单位名称及人员姓名 东海证券 成晓清、张国梁、林忆南时间 2016年10月25日地点 公司会议室上市公司接待人员姓名 董事会秘书 孙宇民投资证券部主办 朱雯婷投资者关系活动主要内容介绍 调研公司发展和行业情况（以调研机构提问，公司高管回答的方式展开）问题一：公司未来增长点有哪些？答：由于新开市场培育的需要，海宁六期批发中心第一年租金定价并不是很高，租金提升的空间大；武汉市场由于之前周边地铁修建等工程建设，对市场周边环境的影响，市场第一年租金不高，今年下半年武汉市场周边地铁开通，高架和周边环境已建设好，市场提租空间大；接下去打假收编仿冒市场；新增业务康复医院项目因装修原因预计元旦后开业，今后自建和收购都考虑。问题二：对公司近几年利润的看法？答：公司从最高的利润下来，主要系公司房产项目已属尾盘销售，且各市场收取的承租权费相继到期。现在是稳定的利润，以后新增的利润是增量。问题三：对皮革行业的看法？答：皮革行业受供求关系影响，具有周期性。皮革原辅料的价格对行业的影响较大，原辅料价格已经连续调整了三年，调整至一定的程度相信会有反弹。问题四：公司物业资产的规模有多少，房地产行业今后的走势对公司是否有影响？答：公司物业有300多万方，其中市场面积200多万方。公司物业资产是根据建造成本入账的，市场以收取租金为主，对市场产生影响的主要是皮革行业的发展情况。问题五：商户经营的好坏，会不会对进驻商户数量产生影响？答：市场针对的是行业需求，商户经营根据其经营能力等因素必然有好有坏，目前新开的六期电商配送中心的招商情况已经公告。问题六：明年租金情况如何？答：每年的11月、12月、1月是市场旺季，得看这几个月的经营情况，才能看到明年的租金趋势。附件清单（如有） 日期 2016年10月25日

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