公告日期：2016-04-08

海宁中国皮革城股份有限公司关于《海宁中国皮革城股份有限公司非公开发行股票申请文件反馈意见》的回复中国证券监督管理委员会：根据贵会2016年3月1日下发的《海宁中国皮革城股份有限公司非公开发行股票申请文件反馈意见》（中国证监会行政许可项目审查反馈意见通知书160068号）的要求，海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称“海宁皮城”、“公司”、“申请人”或“发行人”）会同财通证券股份有限公司（以下简称“财通证券”或“保荐机构”）及其他中介机构，对有关问题进行逐条核查和说明，同时对申报文件进行了相应的修改及补充。现将有关情况回复如下，请予审核。如无特别说明，本回复中所涉及的简称或释义与《海宁中国皮革城股份有限公司非公开发行股票之尽职调查报告》（以下简称“尽职调查报告”）中相同。本回复的字体：反馈意见所列问题 黑体对问题的答复 宋体对申请文件的修改 楷体加粗一、重点问题问题1、申请人本次拟以80,985万元的价格收购武汉海宁皮革城主要资产，作价依据为收益法评估结果8.11亿，该结果小于资产基础法评估结果9.88亿元。武汉海宁皮革城由湖北金联公司开发，并通过品牌加盟方式使用“海宁皮革城”的名称与标示，2014年标的资产净利润-338.48万元，2015年1-3月标的资产净利润-170.95万元。本次收购的是武汉海宁皮革城的部分经营资产，具体为除已出售部分外的剩余商业服务用房及物业管理用房。（1）请申请人说明收购武汉海宁皮革城的考虑，并说明预期该资产将扭亏为盈的具体措施。申请人答复：1、收购考虑公司在上市之初就已经确定了未来的发展战略，即依托海宁皮革产业，通过构建市场综合服务体系、提升市场服务品质、完善产业链和升级产业集群丰富海宁中国皮革城内涵，将其建设成为世界皮革采购中心、中国皮革流行趋势发布中心、中国皮革信息发布中心和长三角特色旅游购物中心；以海宁中国皮革城为培育基地，适时实行外延式扩张，在国内其他大中型城市举办和经营以皮革制品为主导的专业市场。本次收购武汉海宁皮革城是公司布局中部，扩大“海宁皮革城”在全国的影响力，实施外延式发展的战略行为。公司收购武汉海宁皮革城主要考虑如下因素：（1）武汉海宁皮革城具备优越的区位条件武汉系湖北省省会，地理位置独特，是我国内陆最大的水陆空综合交通枢纽和经济中心城市之一，是承东启西、接南转北的国家地理中心，拥有广阔的经济、人口腹地，辐射能力和发展潜力巨大，历来有“九省通衢”之称。武汉海宁皮革城位于武汉城市主干道龙阳大道和四新路交叉口，与汉阳经济开发区地段相邻，属于武汉未来发展的三大新城之一的“四新新城”核心区。随着地理位置的不断核心化，周边的配套交通也日益完善，不仅有联通武汉中环和内环线的白沙洲大桥和鹦鹉洲大桥，相距1公里的二环线和不到1公里的三环线，而且有2015年12月底新开通的设有皮革城站点的地铁3号线和通往武汉各个区域的27条公交线路。此外，武汉海宁皮革城地块属于“大武汉发展战略”主方向轴，是武汉临“8 1城市圈”中城市最多（咸宁、仙桃、潜江、天门等5个城市）和出入城最便捷的区域，也处在武汉连接湖北大部分城市的方向轴上，居于武汉辐射整个湖北省乃至华中区最突出的门户位置，地理位置优势十分明显。（2）武汉地区具有强大的消费购买力根据武汉统计局2014年发布的《2014年武汉国民经济和社会发展统计公报》显示，截至2014年末，武汉市常住人口1,033.80万人。2014年武汉市城镇常住居民人均可支配收入达33,270元，农村常住居民人均可支配收入16,160元；2015年国家统计发布的全国居民可支配收入数据显示：2014年全国居民人均可支配收入为20,167元，武汉城镇常住居民人均可支配收入远远高于全国人均可支配收入。2014年武汉市地区生产总值（GDP）10,069.48亿元，居华中地区首位，2015年地区生产总值为11,000亿元，位列全国城市第八位。武汉市常住人口较多，经济发展较快，人均可支配收入及消费水平较高。（3）武汉海宁皮革城具有较大的市场空间武汉及周边地区存在较多盗用“海宁皮革城”品牌进行假冒经营的行为，说明公司品牌在该地区消费者中享有较高的信誉和认可度，区域市场潜力巨大，具有较大的市场空间。公司已经有针对性地通过提起诉讼等方式进行打……[点击查看原文][查看历史公告]

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