雄安新区郊区概念龙一====升值空间巨大包头人点评：一个国家的副都，一个国家顶层设计的新区，各大央企 纷纷加入的新区，将来产生巨大的购买力，最受益的就有华斯股份，目前华斯股份周围全是小县城，对于做裘皮行业的上市公司购买力真的太小了。随着新区的建设，各大央企入住，巨量新区30公里的华斯裘皮城必将翻几倍的受益，这样有钱的央企高管和员工的购买力将是目前的几十倍。 最重要的就算土地升值，距离雄安新区30公里，那简直是雄安新区的郊区了，现在雄安新区房间3900涨到40000一平米，郊区的房价也从4000涨到10000一平米了。将来华斯裘皮城房价上涨，出租价格上涨都是板上钉钉的事情了。 最重要的一点是雄安新区土地国家规划，你有土地有项目都未必直接受益，华斯股份项目自己决断，甚至将来有雄安新区的人到郊区买房的情况发生，空间用心体会，两个字--巨大。 资料： 1、公司在距离雄安新区30公里（最多30分钟车程）有800亩商业用地，共1250亩，拿地成本为18万亩。雄安新区批准后，不允许在雄安新区炒作房价，对周边有利。2、公司已经建成了华斯小镇，目前已经建成了30万平方米，目前还有21万平方米，其中一部分卖，一部分租，雄安新区批准后，公司目前捂盘惜售，等待涨价 ，当地房子1平方米已经从4000元涨到10000元了。商业地产 也会涨到几万吧。 3、增发 价格为16.8元，大股东参与了10%。目前价格倒挂。 4、网红概念。 5、目前华斯所在尚村镇的裘皮成交量占全国的70%，华斯开发了商业地产加上旅游为一体的小镇，卖的裘皮是华斯公司在国外养殖 基地的皮毛。无论租给商户还是卖给商户的房子都是卖的华斯的东西，基本上属于垄断。 6、无论雄安新区如何建设，吸引了大批的人员，对只有30公里的华斯小镇都是有利的，周末到华斯小镇逛逛，销售额会增加。而且随着消费 升级，毛利率会进一步提升。 7、盘子小--流通市值42亿，第一目标价格20元，第二目标价xx元 华斯国际裘皮产业园景区成4A级景区啦！2017-01-20肃宁周报近日，省旅游委公示了《河北省旅游景区质量等级评定委员会关于全省创建4A级景区景观质量评价结果的公示》，包括华斯国际裘皮产业园景区在内的7家景区通过了创建4A级景区景观质量评价。华斯国际裘皮城简介 肃宁•华斯国际裘皮城，世界裘皮时尚之都，打造新型时尚文化消费 方式，引领国际裘皮消费新风尚。以其独特的定位和产业优势，成为中国首席“一站式”裘皮时尚中心。 依托强大集团优势华斯国际裘皮城，是华斯农业 开发股份有限公司斥巨资打造的综合商业中心。2010年11月2日，华斯公司成功登陆A股市场（“华斯股份”，代码 002494 ），成为“中国裘皮第一股”，总裁为国际五位裘皮理事之一。华斯集团是裘皮行业中唯一的“国家重点高新技术企业”和国家级“国际科技合作基地”。华斯股份雄厚的品牌实力，让华斯稳居我国裘皮行业龙头地位。得天独厚的地理位置肃宁地处京津冀 都市圈和环渤海 经济圈 之内，位于北京、天津、石家庄三角区域的中心，距三地1.5小时车程均可到达，是公路 、铁路、航路全国交汇点。得天独厚的交通优势，让肃宁成为环渤海经济带上最具人气的枢纽。华斯半小时的经济圈，形成了覆盖400万人的巨大商业网络。“一站式”裘皮时尚中心华斯国际裘皮城是华斯裘皮产业园区的一期建成项目，建筑面积8万平米，汇集３００余个国内外品牌，一层主要经营箱包、皮衣、皮毛饰品、水貂。二层经营精品裘皮服饰，时尚的设计理念，惠民的工厂价格，实现每一个女人的皮草梦想。三层经营品牌裘皮服饰，主要为大型皮草品牌旗舰店，汇集国际知名皮草品牌，打造奢华尊贵体验。四层为餐饮 、办公服务中心，为消费者提供休闲、餐饮、休息等配套服务。 华斯国际裘皮城汇聚数百家优秀商户，建立诚信管理保障体系，从原料，工艺，设计，款式，价格，到售后，每一环节层层把关，确保商户的优质及产品的品质。目前，华斯国际裘皮城正规划建立售后皮草养护中心，从国外引进先进皮草养护设备，真正做到从源头到售后的科学无忧管理。 华斯国际裘皮城以中高端结合大众消费，致力于针对全客层消费群体，以其高端的品质，卓著的口碑，掌握国际最新裘皮流行趋势，成为国际专业买家汇集的专业采购基地。华斯未来是一座城目前，华斯裘皮产业园区二期项目，正在建设成集休闲、购物、娱乐为一体的商业百货 中心。二期建设融入裘皮风尚街，科技化裘皮服装工厂工程，致力于打造金融及事业平台，同合作的商家和品牌共创共赢。同时，为了迎合肃宁作为裘皮原料产地的地源优势，和其悠久的皮草文化历史，华斯裘皮产业园将建立皮草历史文化的博物馆，让人们在享受裘皮风尚的同时，深入地了解裘皮的历史文化及制作流程。 三期项目，华斯裘皮产业园区将陆续建设旅游度假村、温泉、垂钓、采摘园、主题别墅区以及餐饮时尚街。同时，将以裘皮文化为导向，弘扬肃宁地源悠久的皮草历史，建立一座有关于皮草历史文化发展的博物馆。未来的华斯城，占地超过一千两百亩，总建筑面积超过一百二十万平方米，集文化、旅游、休闲、购物、皮草、生产、养殖 、研发、推广于一体，成为闪耀华北 地区，并最具影响力和知名度的综合商业集群。 肃宁.华斯产业园整体规划肃宁.华斯裘皮产业园，总体规划占地约1200亩，总建筑面积125万平方米，将形成集“支柱产业”、“风尚商业”、“时尚生活”为一体的裘皮产业园，打造华北裘皮消费的核心平台。 裘皮生活馆、温泉SPA 酒店、酒店式公寓、生态 餐厅等集文化生活、休闲设施，免费大型停车场，打造现代化的时尚地标。清新的空气，便捷贴心的服务，辐射周边的古迹景点 ，为京津冀三地的自驾游消费者又提供了一个周末休闲娱乐的新场所。中心区位优势将为裘皮城带来的不仅仅是滚滚人流，也将让肃宁周边迎来翻天覆地的变化，拉动周边的旅游观光、文化娱乐、餐饮、等消费需求，从而带动区域经济 的发展。

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