600239:云南城投关于公司重大资产购买预案信息披露问询函的回复公告

严帙

(发表于: 云南城投股吧更新时间: )

我要评论赞(49666)

600239:云南城投关于公司重大资产购买预案信息披露问询函的回复公告查看PDF原文

公告日期：2017-05-19

证券代码：600239 证券简称：云南城投公告编号：临2017-064号云南城投置业股份有限公司关于公司重大资产购买预案信息披露问询函的回复公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。云南城投置业股份有限公司（下称“云南城投”、“上市公司”或“公司”）于2017年4月18日披露了《云南城投置业股份有限公司重大资产购买预案》（下称“重组预案”），并于 2017年4月28日收到上海证券交易所发的《关于对云南城投置业股份有限公司重大资产购买预案信息披露的问询函》（上证公函[2017]0472号），现根据问询函所涉问题进行说明、解释和回复，具体内容如下：如无特别说明，本回复的词语或简称与重组预案“释义”中所定义的词语或简称具有相同的含义。一、关于本次交易的整合风险1、预案披露，公司以住宅类销售为主，而本次收购标的大都属于城市综合体项目，有部分需要自持经营的购物中心。请公司结合自身战略和商业资源补充披露公司本次主要收购商业地产项目的主要考虑，是否具备相关运营管理能力及招商能力，充分提示交易后的整合风险。请财务顾问发表意见。回复：一、请公司结合自身战略和商业资源补充披露公司本次主要收购商业地产项目的主要考虑，是否具备相关运营管理能力及招商能力根据公司战略规划，在“十三五”期间公司立足新常态，融入新经济，拥抱互联网，协同集团公司大健康、大休闲资源优势，大力发展旅游地产和养老地产，构建城市住宅综合体、旅游地产、养老地产产业联动创新商业模式。近年公司在积极加强旅游地产和养老地产转型的同时，对传统住宅及商业开发项目也同样保持积极的关注与发展，促进公司三大业务板块共同发展，构建产业联动的商业模式。随着公司在建项目的陆续完工，目前公司已开发并运营部分商业资产，储备部分商业运营资源。而通过本次收购可提升公司在商业市场的影响力，同时公司与北京银泰在杭州共同成立商管公司就商业运营管理进行进一步的合作，以确保收购项目商业物业的持续稳定运营，完善并提升公司整体商业开发运营能力。因此，本次收购符合公司战略规划发展要求，也对项目后续商业运营管理及招商进行了统一筹划，本公司具备相关运营管理能力及招商能力。二、独立财务顾问意见经核查，独立财务顾问招商证券认为：上市公司具备商业项目运营管理经验，本次收购后将与北京银泰共同投资设立商管公司就商业运营管理进行进一步合作，上市公司具备相关运营管理能力及招商能力。三、补充披露重组预案“第九节本次交易对上市公司的影响分析四、本次交易对上市公司的影响分析”中对本次交易完成后商业地产项目增加事项进行了补充披露，已于重组预案“重大风险提示/本次交易的相关风险（十）本次收购完成后商业运营相关风险”中披露相关风险。四、增加风险提示针对上述事项，上市公司已于重组预案“重大风险提示/本次交易的相关风险（十）本次收购完成后商业运营相关风险”中披露相关风险，具体内容如下：（十）本次收购完成后商业运营相关风险云南城投原有房地产开发项目类型主要为城市住宅项目、旅游养老地产项目等，涉及商业地产运营的项目相对较少，近年来上市公司在积极加强旅游地产和养老地产转型的同时，对传统住宅及商业开发项目也同样保持积极的关注与发展，促使公司三大业务板块共同发展，构建产业联动的商业模式。随着公司在建项目的陆续面市，目前公司已开发并运营部分商业资产，储备部分商业运营资源。上市公司为保证本次收购项目后续商业运营管理的稳定，已与北京银泰签署《商业管理公司投资协议》，双方同意共同在杭州投资设立一家商业管理公司对相关项目的商业运营进行管理，相关项目的业务、人员在本次收购完成后仍将保持稳定，但仍存在因整合速度低于预期等原因对本次收购的项目运营结果造成不利影响的风险。二、关于标的资产的财务及评估情况2、预案披露，本次交易收购的八个标的资产中有六个项目尚未竣工，处于建设期，请公司：（1）补充披露各个在建项目的工程进度，是否符合预期，能否在计划竣工日期完工；（2）结合各个在建项目的预计投入金额、已投入金额、自持面积以及标的资产目前的财务状况等补充披露……[点击查看原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

艾保

嘿嘿

2017-05-18 19:59:33
回复
荆大常

我半仓云南城投，半仓操作雄安已经把4月前的损失全拿回来了。那些说雄安没有用的人，请看看我4月中旬以前和中旬以后可以买到雄安开始的记录，上冲的都是雄安，拐弯的都非雄安。所以，我对云南城投绝对看好。兄弟们，不多说了，护板，照新股的规矩！每人一手不嫌弃，10手100手1000手不嫌多！或许机会就在你的一念之间～银泰重组混改、在阿里巴巴总部杭州成立银云公司、七彩云南特色小镇、保定签订旅游文化会展方面合同框架协议～送转分红一带一路等其他不说了～护板护板护板～重要的事说三遍！！

2017-05-18 20:01:46
回复
简幸是

必须护板

2017-05-18 20:03:46
回复
毋佐洵

就这细致程度翻5倍不嫌多

2017-05-18 20:04:02
回复
李坡

128页，感觉可靠。

2017-05-18 20:28:11
回复
刘枚佛

6个项目，能预计给上市公司2～2.5亿利润，是去年的一倍！

2017-05-18 21:09:35
回复
汤叮股

在这个时间段复牌，有点担心

2017-05-18 21:10:29
回复
萧什第

大盘到是形势不怎么好

2017-05-18 21:15:49
回复
蒲射注

共有128页到我看完晃过神来明天可能都收盘了，听天由命了

2017-05-18 21:22:58
回复
皮顶秦

云南城投这种利好还看大盘？你想多了，何况大盘已经中期底部。我就期待能不能超过艾迪西，比肩世纪游轮

2017-05-18 21:25:45
回复
管利

是不是阳痿了

2017-05-18 21:34:10
回复
夏目匀

是不是阳痿了

2017-05-18 21:34:24
回复
崔查李

增发还未通过，会拉升吗

2017-05-18 21:41:54
回复
邱终耶

雄安是长期大行情，中央对此重视远超预期，尤其雄安环保板块和特色小镇建设。云南城投明天复牌，与保定签订了旅游文化会展协议，公告澄清目前未在雄安开展业务。你懂的，全国特色小镇第一股

2017-05-18 22:05:47
回复
阚岐冉

7.21已经填单护板！

2017-05-18 22:17:34
回复
东彼敖

大家一起努力，超越艾迪西，比肩世纪游轮

2017-05-18 22:19:20
回复
詹我

请问什么时候高送？

2017-05-18 22:42:40
回复
融咱俸

呵呵着相了停盘我还很淡定要开了还有点忐忑其实我们觉得好坏无所谓还要看主力怎么想

2017-05-18 22:49:45
回复
金杜佛

愿望是好的，可惜停牌前超买严重，明天欣赏泰山压顶

2017-05-18 23:03:01
回复
赵炊

利好个狗屁，什么也没就复牌，还翻倍。。。。你妈吐了，关了老子5个月

2017-05-19 00:27:15
回复
首页上一页 1 2 下一页末页