君合百年的这个项目不是东小马地块项目

黄守吴

(发表于: 华业资本股吧更新时间: )

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君合百年的这个项目不是东小马地块项目

项目名称：通州区梨园镇小街村住宅及配套项目。二、建设单位：北京君合百年房地产开发有限公司。三、建设地点：通州区梨园镇。四、建设规模及内容：总建筑规模28941.71平方米，其中地上建筑规模21155平方米，地下建筑规模7786.71平方米，建设内容为住宅及配套。才2.89万的总建筑面积，地上建筑面积2.1155万平方米，销售就算6万一平米，销售金额也才12亿元。东小马地块（见第2张图的左下角红线）规模大多了，土地面积约600亩，远大于通州华业东方玫瑰的土地面积（见第2张图的右上角红线）。

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宁记咏

顶楼第2张图华业东方玫瑰下方“小街三队村”的右边位置，就是这个被称为“小街之春三期”的项目。

2017-07-26 18:49:52
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井烟

现在讨论这个我觉得没有意义，就算明天开始动工，等销售，结算，至少3年以上时间。

2017-07-26 18:57:03
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巢巧

一直困惑，东小马地块2010年就拿下了，到现在长达7年，却至今没有开工，什么原因啊？

2017-07-26 18:59:14
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董帙

小街之春三期这块地，是君合百年在2012年拿下的，地价应该比较便宜。

2017-07-26 19:18:36
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杭些

现在房地产是预售制，地基出零线就可以开始卖了，结算还早，但现金流是一开始预售就可以来的。

2017-07-26 19:37:10
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勾癸妆

关键是结算成业绩至少要好几年

2017-07-26 19:45:55
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宋妲狩

一共才12亿，现金流能有多少。而且现在房地产行业什么时候反弹还不知道。地皮拿的早，但是没动工我觉得可能是管理层一直以为房地产要大调整，想转型，结果谁知道房价一直在涨，现在又不想浪费这块地皮，干脆拿出来搞了算了。

2017-07-26 20:09:26
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诸挂械

是官方规划一直在调整，估计600亩的东小马地块也是如此，华业2010年拿的地，到现在都没有动工。

2017-07-26 20:17:36
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邓沈

还不如卖了拿快钱投入到医疗金融行业。

2017-07-26 20:45:12
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杜炊上

多头格局不变

2017-07-26 22:01:30
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益料向

2017年第二季度房地产经营情况简报2017年4-6月，公司房地产项目实现签约金额13.97亿元，同比增长61%；实现签约面积2.33万平方米，同比减少2.45%；报告期内，新开工面积2.89万平方米，无竣工面积；公司房地产自有物业出租面积为5.22万平方米，租金总收入1658.76万元。2017年1-6月，公司房地产项目实现签约金额19.45亿元，同比增长74.52%；实现签约面积3.11万平方米，同比减少6.93%；报告期内，新开工面积2.89万平方米，无竣工面积。公司房地产自有物业出租面积为5.22万平方米，租金总收入2430.57万元。-----------------------其中的“新开工面积2.89万平方米”，即“小街之春三期”项目。

2017-07-28 18:08:15
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段表

成熟股市快因为

2017-07-28 20:13:53
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