广弘控股股吧相关个股

MORE+

热门股票

MORE+

股票网站 > 股吧论坛 > 广弘控股股吧 > 广弘控股的1100亩，为何至少值30亿啦？返回上一页

广弘控股的1100亩，为何至少值30亿啦？

傅宰

(发表于: 广弘控股股吧更新时间: )

我要评论赞(6427)

广弘控股的1100亩，为何至少值30亿啦？

首先我们得搞清楚，南海狮山这1200亩地是什么用途，董秘说得狠清楚了，是科教用地：该地块在广东省佛山市南海区狮山镇西区，东接大学城，南临广佛高速狮山出口，西临佛山西一环，北接桃园东路，目前城市规划为科教用地，附近为佛山国家高新技术产业开发区核心区。

那么我们就去看看附近同样是科教用地能“卖”多少钱！

报道于 2015-12-29 （距今相隔4年）该宗地位于佛山市南海区大沥镇博爱东路与富康路交汇处，博爱东路以南，毗邻狮山镇，交通便利，地块所有权人为大沥镇太平村北海股份合作经济社；地块用途为科教用地，面积28.93亩，出让年限为30年，地块竞得人为佛山市金顺隆物业投资有限公司，地块单价200万/亩，总价5786万元。

各位老师看清楚没有？

同为科教用地且地段相近，因此参考4年前是价格，而且并非出租30年的价格啊，是卖断了，是卖断了啊，1100亩合理价格是300万/亩，因此33亿是合理估值。

另外，还是博爱湖片区，老师看看，步行3公里不到就到了博爱湖片区了！

规划文件透露，博爱新城将进一步完善用地规划，释放26宗宅地和75宗商业地，新增10所学校，包括7小学+2初中+1九年制学校。

其中，狮山城区南部片区定位为居住新区和都市产业发展区，规划面积共385公顷，未来居住人口约6万人。

狮山城区南部片区控规图

从控规图看，该片区将新增13宗地，包括7宗宅地+5宗商业地+1宗商住地。这意味着，狮山工业园C区等大片厂房将会被拆除，调整为住宅用地。

这样的调整并不奇怪，近年来狮山重点发展博爱湖、佛山西站、南国桃园、南海大学城四大板块，功能定位各有不同。

博爱新城为未来狮山城市中心，致力于打造具备城市公共休闲空间和城市人居空间的舒适人居环境。

南海区中部片区城市功能划分图

有实力有颜值，未来7轨道交汇

博爱新城坐落于狮山，本身底气十足。

狮山，广东省首个千亿重镇，全国综合实力千强镇，拥有佛山高新区南海核心园、佛山西站枢纽、南海大学城等几大利器，经济、产业、交通、人才等要素兼具，城市发展势头向好。

各位老师看到了没有，1100亩卖300万/亩，算便宜的啦，因此33亿是合理估值。看到这升值空间，绝对能PK南海桂城的千灯湖片区，那么估值应该是500万/亩才合理，所以估值55亿并非没有道理的！

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。

富丹巧

三年要建成，看来钱也快要到账了，不然怎么建。很快就知道结果。每10亿一个涨停板，三十亿3个涨停板，五十亿就5个涨停板。倘若贱卖15亿，那就只有一个半涨停板了

芮汝：加上持续盈利，15元？

红修：高度得看主力了！但钱应该很快要到账了

甄野准：没有一波，死都不信，至少也要上一个台阶[傲][傲]，不会有那么窝囊的主力

乜彪伎：从2006年复盘后，一直折磨了15年，不爆发，实在不好意思了

禄老处： 5-6-7元，这个平台都筑了一年多了，主力都快憋不住了

融叫：要是能多几个概念，或者国企改革再迎风口[想一下][想一下]

阙娱：广东国资整合广弘控股是迟早的事

2020-04-05 21:54:46
回复
扈所炷

https://gbres.dfcfw.com/Files/picture/20200405/D8FD2269033B0116050F99C0E4B2E488_w1023h859.png 看看他们多着急啊！

2020-04-05 21:55:43
回复
高伍

深圳炒起来，广州的也不会差的广弘控股:广东国企改革,资产注入可期公司是广东省国资委旗下的肉产业链和教育发行的区域龙头。广弘控股是原广东美雅集团股份有限公司经重组后更名的大型省属国有控股上市公司,于2009年9月11日在深交所复牌。公司控股股东广弘资产经营有限公司,属于广东省国资委旗下的四大控股型集团之一(广晟、广业、广弘和广新)。公司主营业务为肉类食品供应和教育出版物发行,拥有华南地区最大的食品冷藏库和最大的肉类冷冻食品批发市场以及广东省中小学教材发行的两条渠道之一。2012年公司营业收入15.69亿元、净利润0.62亿元,2009-2012年收入年均复合增速9.6%,净利润年均复合增速1.2%。广弘控股母公司资产众多。公司为广东省属大型资产经营公司之一的广弘资产经营有限公司旗下唯一上市平台,其控股股东广弘资产旗下资产众多,包括绿色食品板块(广粮、九江饲料)、医药健康板块(广东医药、本草药业等)、新原材料(广弘国贸、广弘金属、广弘商贸)、宜家宜业宜旅(广弘房产、广弘文体、广弘投资、拱北中旅)等,因此在此轮国企改革中,公司存在较强的资产注入预期。

2020-04-05 22:06:05
回复
勾松半

嗯，定位科教用地的估价大致差不多，但收储只能拿到50-60%卖地款。20亿大差不差。广弘70%股权。

终束怕：这片区可是超值地段，而且非常着急要在三年内建成。所以并非储备地。

卫尾晋：可怜，昨天说20亿差不多，今天就说15亿超预期，哈哈

2020-04-05 22:17:33
回复
严皂吟

你的价格是国土卖地价不是收储价

汲玄记：人家“出租”都200万/亩

秦悦表：你有料就写个贴说清楚，不要在这里叽叽喳喳

井旋我：能有出租价就烧高香了！

缪悉奎：笑话，出什么租，林地出租多少钱一亩？

2020-04-05 22:39:07
回复
戈被拉

加快收到卖地钱咯

2020-04-06 16:00:41
回复
叶便架

现在4月了，不给钱，怎么可能8月进场施工啊佛山高新区2020年工作蓝图出炉，创新灯塔社区力争8月进场施工

2020-04-06 16:03:42
回复
柳朱

被中国宝安股吧喷到逃到了广弘吹牛逼来了

班儿朴：宝安需要管吗？这票先吃肉，董吗？

2020-04-06 16:48:53
回复
柯户矩

应该最迟4月底收到钱！ 8月开工的话，5-6-7月做准备是必须的

2020-04-06 20:01:18
回复
边丸孟

横盘那么久，应该有点动作，我买的不多，大盘不稳，不敢加仓

2020-04-07 08:49:53
回复
宦佛

鸡肠应该这两天又有新进展了[围观]

2020-04-13 13:41:21
回复
芮主房

跟猪肉股背道而驰，必有妖

2020-04-13 13:59:45
回复
荣奕伎

冷链爆发，冷链爆发，冷链爆发。

2020-04-13 19:14:04
回复
董田泌

跌了就买，这股低调没钱赚，冷链起爆

2020-04-14 11:10:15
回复
家执江

低调你就是输

2020-04-14 13:09:37
回复
孟校固

你看见过低调的股能涨的吗？别装13了，笑喷了

2020-04-14 13:39:04
回复
岑伟占

低调让你输得倾家荡产

2020-04-14 14:03:55
回复
富也

低调的S13，估计你们都给折磨11年，都S了吧骨架如何才能涨上去？靠你低调的资金能推高骨架吗？ S13

2020-04-14 14:21:09
回复
扈妻吟

低调是不可能有资金关注，更加不可能有资金流入。低调的S13看清楚了。【外资165亿抄底！沪指涨1.59%收复2800点创业板大涨3.24%】今日外资大幅流入抄底，两市全线上涨，新能源汽车产业链带头涨停潮，RCS为首的科技股普涨；截至收盘，上证指数涨1.59%，深证成指涨2.47%，创业板指涨3.24%。两市全天成交5893亿，外资净流入165.11亿。盘面上，RCS、医药、新能源车、农业等板块反复活跃，特高压、数据中心、充电桩等新基建板块表现强势，券商板块因消息刺激异动拉升。 [15:00]

2020-04-14 15:14:14
回复
戴茄金

冷链爆发，这周内创新高 8.9直接踩在脚下，迎接年报和季报！！！

2020-04-14 15:21:17
回复
首页上一页 1 2 下一页末页

快速回复

您需要登录后才可以发帖登录 | 注册

刷新

广弘控股股吧相关股吧

MORE+

广弘控股股吧热门帖子

MORE+

热门股吧

MORE+