第1):土地一级开发是先征地再开发再拍卖，征地、安置费用是要一级开发商先行支付的

钭桶冶

(发表于: 黔轮胎A股吧更新时间: )

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第1):土地一级开发是先征地再开发再拍卖，征地、安置费用是要一级开发商先行支付的

第1):土地一级开发是先征地再开发再拍卖，征地、安置费用是要一级开发商先行支付的。城投的作用是不合行规的，自身不掏一分钱，白白捡三亿多。谁让城投亨有这等优厚待遇?第2):该地块的一级开发是否经过投标?估计没有，否则一分钱不掏白捡三、四亿的好事，怎么能轮到城投集团?第3):土地拍卖时，为什么不要求一次性付清(现在为了抑制地价，很多地方都要求一次付清。话又说回来，本来征地款和拍卖毫无关系。综上种种，里面究竟有多少黑厢操作?

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潘例

城投公司也不是一分不出白赚几亿，首先它委托贵轮整治污染，要付一个多亿，然后再进场整水电、路面等，也要花点钱

景租宜： [困顿][困顿]工程款先付？你没看过新闻啊，完成施工后工程款才慢慢发出来。

2019-12-20 22:42:47
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邱肥甘

那个一个多亿..我之前看公告的确付了..操作其实也比较正常.只是说好的拆迁款到账现在变分期中的分期...就难受咯..人家恒大都拍下地块了.

牛垂：款项变分期也要公告详细内容滴，现在只收到征收局说明，并没有贵州轮胎为何同意分期付款相关协议内容才让深交所注意到。

2019-12-20 22:53:54
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左舶宋

坚决支持查抓老鼠！

2019-12-20 23:06:38
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巩皂

你说的是平整费用，大头是征地、安置的费用。一般一级开发的净利润率不得超过12%，城投用一亿多赚两三亿，净利率超过100%。所以说他不符合行业特点，有猫贰。如果城投先支付10亿，赚个两三亿，这就合理了。我这七、八年只买房地产股，对一级开发、二级开发了解。

2019-12-20 23:09:07
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郭责息

这赚的太过了、太霸气了，怕招风，所以本月底付清拆迁款，塞出各方的嘴巴，还是有点可以的

2019-12-20 23:54:29
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