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美凯龙能做到细分行业龙头,必然有其过人之处,这个过人之处就是所谓的护城河。美凯龙是国内家具连锁行业第一,市场占有率12%,与第二名居然之家7.5%的市占率相比,仍有将近5%明显的优势,这在极度分散的家居市场已经是不小的成就。这离不开公司护城河的功劳,而美凯龙护城河的打造个人认为可以分以下三步:
1)自建商场:美凯龙85家自营商场都是自己拿地建的,不像居然之家部分商场是租赁形式,这就保证了美凯龙商场在经营上有很大稳定性,不用当“二房东”,自建完商场后就可以“躺着收租”回流现金了。而且假设美凯龙和居然的商场都是永久经营的,所以时间越久,美凯龙自建商场模式的边际成本自然越低。
2)品牌聚合效益:如开头所说,家居行业是极度分散的,家居用品、品牌厂商、经销商等数量都很庞大。美凯龙连锁商场很好解决了这个痛点,把各式各样的家居品牌厂商聚合到一处,还有家装设计等全套服务。美凯龙就像是整个家居行业的聚合平台,提供一站式的家居购物服务,从而渐渐积累了品牌人气和市场。
这有点类似宜家,但两者面向的群体不一样。而且特别要声明的一点就是,美凯龙本身不卖家居用品,只是把商场的商铺出租赚取租金,这就省去了很多生产、销售成本,也没有存货的风险。所以从财务上来看,美凯龙常年毛利率维持在60%以上。
3)定价权:个人觉得定价权是由美凯龙品牌溢价带来的,因为下游品牌厂商相对更依赖美凯龙这个客流集合渠道,所以美凯龙在租金博弈上更有话语权。这极大保障了公司的现金流和收入规模。另外一方面,品牌溢价带来的还有美凯龙委管商场这部分业务,简言之就是拿美凯龙的模式改造三线及其他城市原有的家居卖场,每年收取一定的委托费,每年还有不少委管商场会转为自营商场。这是美凯龙比较有特色的业务,具体收入利润也是十分可观。
所以总结下美凯龙的护城河:自建商场是硬实力,品牌溢价和定价权是软实力。
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昌纺思关于股价不涨的几个个人观点: 1、经营模式成熟,预期收益太明确,反而失去了股民们投资的兴趣。 2、上市未满三年,流通股只有1/10,大批未解禁(不排除解禁套现的可能)。 3、分红派息比例未经过市场的考验,导致价值投资者也不敢过多持有吃股息。2020-03-24 21:35:42
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