江苏舜天的秘密江苏舜天西服厂所处位置是南京房价最高的河西地段，公司拥有土地面积

边鱼

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江苏舜天的秘密江苏舜天西服厂所处位置是南京房价最高的河西地段，公司拥有土地面积

江苏舜天的秘密江苏舜天西服厂所处位置是南京房价最高的河西地段，公司拥有土地面积41亩，现在做成了舜天产业园，每年政府补助200万左右，这块位置周边的土地价值很高，同区域的土地2016年年初葛洲坝集团拍卖价值就是40亩花了32亿。后来因为南京政府限价到现在为止都没有拍卖过河西的土地，现在南京河西的开发商都在捂盘，偶有开盘也最少要花费30万--50万从炒房者手上买号才能拿到一个房号，可以说是一房难求。所以这块地的价值肯定是超过40亿以上。舜天服饰厂在南京江宁有123亩地，旁边的土地去年9月底100亩地拍了23亿，估计这块土地起码也值30亿。江苏舜天股份公司在南京以外还有7.8个厂每个厂面积都很大，这部分价值估计也很可观。另外舜天肯定还有很多地，就像今年年报公布又投资1000多万买地（年报上没有说明具体位置）公司现在每个厂签订责任状负责生产，盈利相对稳定，不会大亏也不会大赚。公司南京总部目前精力主要放在投资股权上，想复制华安证券，东强股份还有南京聚隆科技的模式以求今后的IPO上市获得巨大的投资收益。估计公司今年还会投资2.3家企业股权。江苏舜天因为背靠国信这颗大树(国信的原董事长是现在的江苏副省长，现在董事长是盐城市市委书记），很多好企业也乐意舜天入股可以获得强大的资源。按现在的排期今年底东强股份应该可以上市，明年年中南京聚隆科技也能上市，由于3年锁定期，那么2019年底这些投资的股权都可以陆续卖出。就按现在3200点的估值看华安证券投资收益8亿，东强股份投资收益3亿，聚隆科技投资收益10亿，共计收益高达21亿，如果分5年卖出每年可增加每股税后利润4亿以上。到时每年每股收益都会在1元以上，估计股价会长期停留在20元上方（可以参考同样题材的兰生股份）。现在投资10元不到的价位放上3年，平均每年也可获得30%以上的利润。如果出现牛市行情的话公司的投资收益甚至可以翻几番，每股税后利润也会跟随翻几番。另外公司还有紫金财险，厦门银行，紫金创投等股份。

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