打倒股价下跌的空头：重新评估世纪星源的价值！

暨探讨1992年世纪星源6亿元购买的3538亩土地的价值！

欢迎大家出出主意，我们都是小股民，都是被套了很深的老股民，希望救救世纪星源这个公司！ 如果不是计提这个：商誉拟计提资产减值约 4～6 亿元，我们也不会亏损这么多！事情的起源是  ：  世纪星源:2020年度业绩预告公告大幅亏损，且主要是因为：“肇庆项目”及商誉拟计提资产减值约 4～6 亿元。 摘抄  股吧的好文章：  明明每股盈利0.16元的，非要计提做成亏损来折磨人，到公布年报可能又和第一季报一起出来，2020亏损，2021第一季报盈利，手法。 以下也是摘抄的：“肇庆项目” 三方的中外合作经营合同于1992年11月13日取得广东省人民政府（外经贸肇合作证字[1992]248号）批准。批准的合作合同条款简述如下：甲方（七星公司）负责提供3,538亩建设用地及负责拆迁；乙方（春风公司作为被甲方担保的关联方）收到丙方支付的土地开发资金后负责支付征地款、承建并销售1,000万平方英尺的建筑物；丙方按合同向乙方提供土地开发资金。合同约定项目公司所获利润，按甲方30%，丙方70%分配；乙方只收取项目的销售代理费和工程顾问费，不另分享利润。合作合同中约定，乙方如收取丙方提供的资金后未能完成责任中任何一项，需向丙方赔偿损失或使丙方无条件取得3,538亩的土地使用权，并由甲方对乙方的履约向丙方提供担保。由此，甲方已向肇庆市国土局办理了肇府国用（证）字第0002号国有土地使用证。土地证的用地面积为2,358,678平方米（折合3,538亩），土地用途为商业住宅。使用年限从1992年9月19日--2062年9月19日为止，土地使用年限为70年(该土地使用证办理后存放于丙方处作为甲方担保的抵押物品)。4、至本司取得肇庆项目权益之时，丙方已按合作合同约定，向乙方支付土地开发资金共计4.9亿港元；并向甲方或乙方支付注册资本和用于项目建设的资金共计0.8635亿港元；在原合作丙方1993年依合同向乙方或甲方支付了上述款项后，因被甲方担保并与其关联的乙方（春风公司）未能将收到的全部建设资金如数支付甲方，由此甲方未能办理完成规划中的全部用地手续，形成了肇庆项目权益用地手续不全的问题，从而使项目开发处于停滞状态。该状态一直持续到本司取得肇庆项目权益的交易时点，也就是在取得肇庆项目权益之时，按交易约定的时点现状，本司所获得的权益上就附带着上述历史遗留问题。 1992年的6个亿是多么的一个大钱，却在现在造成了2020年年报的亏损，要么退回  水官高速 假如：（摘抄） 3000多亩地按照现在的价格起码100亿，300万一亩不算多吧，这要是放弃就是在损害中小股东的利益。 而且，肇庆也只是要求重新换发土地证，它们也不敢全收走，其实就是希望世纪星源少问它们拿些补偿。 肇庆市七星发展有限公司及香港春风有限公司，都是当年肇庆管委会的公司。可以看出来，在这一次土地问题时，世纪星源是相当无辜的！ 如果当时手续不全政府发出了土地使用证，现在由自然资源局发文撤销土地证是不合法的！

另外世纪星源在深圳还有：南油福华项目南油福华项目基本情况A、南油工业区福华厂区，位于深圳市南山区东滨路与向南路交界处,宗地号为T102-0041，宗地面积42,651.6平方米(扣除道路规划占用面积后为38,　500.75平方米)，原已建成工业厂房建筑面积约28421.68平方米。本集团是该宗地的土地使用权与地上全部建筑物、构筑物的唯一合法权利人。B、2009年11月，本集团根据深圳市新颁布的城市更新政策，正式向政府申报了南油地区福华厂区的更新改造申请，拟申请建设住宅120000平方米、商业30000平方米。2010年4　月19日，深圳市规划和国土资源委员会正式批准将南油工业区福华厂房项目列入深圳市城市更新项目第一批计划，即在《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》被称为“南油工业区福华厂区的城市更新项目(以下简称“南油福华项目”或“本项目”)。

也欢迎大家讨论一下 这块土地的价值，因为是在深圳市，应该价值不菲！！（内容摘自2020年半年报）

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