公告日期：2017-05-17

股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2017-063珠海华发实业股份有限公司关于签署《城市更新改造项目咨询服务协议》暨关联交易的公告本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。一、关联交易概述经珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事局第一百零六次会议及2016年第四次临时股东大会审议通过，2016年11月15 日公司全资子公司珠海华发城市更新投资控股有限公司（以下简称“城市更新公司”）与珠海华发城市运营投资控股有限公司（以下简称“城市运营公司”）签订了《城市更新改造项目咨询服务年度合作协议》（以下简称“《年度合作协议》”），由城市更新公司为城市运营公司或其下属子公司提供城市更新改造咨询服务，并授权公司经营班子在年度合作协议所达成的合作条件下结合单个项目具体情况，具体研究并决定签署单个项目咨询服务协议等相关事宜。具体内容详见公司于2016年10月26日披露的公告（公告编号：2016-077）。依据《年度合作协议》的约定，并经公司2016年第四次临时股东大会授权，城市更新公司与城市运营公司的全资子公司珠海华发华毓投资建设有限公司（以下简称“华毓投资”）、珠海华发城市之心建设控股有限公司（以下简称“城市之心公司”）就单个更新项目签订了具体的《咨询服务协议》，具体内容如下：1、与华毓投资签订《北山更新改造项目咨询服务协议》，咨询服务费暂定为1.1383亿元（待拆迁补偿安置成本结算后再据实结算），并另行收取拆迁补偿安置成本与同等区位土地拍卖市场价格差额的2%作为项目奖金。2、与城市之心公司签订《城市之心核心区更新改造项目咨询服务协议》，咨询服务费暂定为1.419亿元（待拆迁补偿安置成本结算后再据实结算），并另行收取拆迁补偿安置成本与同等区位土地拍卖市场价格差额的 2%作为项目奖金。3、与城市之心公司签订《城市之心南山区更新改造项目咨询服务协议》，咨询服务费暂定为1.151亿（待拆迁补偿安置成本结算后再据实结算），并另行收取拆迁补偿安置成本与同等区位土地拍卖市场价格差额的2%作为项目奖金。 4、与城市之心公司签订《城市之心吉大中心区更新改造项目咨询服务协议》，咨询服务费暂定2.835亿元（待拆迁补偿安置成本结算后再据实结算），并另行收取拆迁补偿安置成本与同等区位土地拍卖市场价格差额的2%作为项目奖金。华毓投资、城市之心公司为城市运营公司的全资子公司，城市运营公司为珠海华发综合发展有限公司（以下简称“华发综合”）的全资子公司，华发综合为珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）的全资子公司，华发集团亦为本公司的控股股东，本次交易构成关联交易。本次交易已经公司2016年第四次临时股东大会授权，并经公司经营班子审议通过。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、关联方介绍（一）关联关系介绍华毓投资、城市之心公司为城市运营公司的全资子公司，城市运营公司为华发综合的全资子公司，华发综合为华发集团的全资子公司，华发集团为本公司的控股股东。（二）关联方基本情况1、珠海华发华毓投资建设有限公司（1）企业类型：有限责任公司（2）成立日期：2013年12月（3）法定代表人：邱冰（4）注册资本：人民币1,000万（5）住所地：珠海市拱北联安路9号201室（6）经营范围：投资建设。（7）主要股东或实际控制人：城市运营公司持有其100股权，城市运营公司为华发综合全资子公司，华发综合为华发集团全资子公司，华发集团为华毓投资的实际控制人。（8）最近一年财务状况(经审计)：截止2016年12月31日，华毓投资总资产为119,669,152.08元，净资产为3,119,094.72元；2016年度营业收入为0元，净利润为-643,807.10元。（8）华毓投资与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。2、珠海华发城市之心建设控股有限公司（1）企业类型：有限责任公司（2）成立日期：2013年7月（3）法定代表人：张宏勇……[点击查看原文][查看历史公告]

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