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新城控股有多优秀:2021年末,新城控股已售未结面积3422万平方米,已售未结转
新城控股有多优秀:2021年末,新城控股已售未结面积3422万平方米,已售未结转
新城控股有多优秀:2021年末,新城控股已售未结面积3422万平方米,已售未结转金额约为人民币3296亿元,未来营收及利润的可结算资源较为充足。
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饶吟: 大哥你能不能先看看季报,应付账款有多少?看你发了这么多是新城的员工吗?能说下你们公司5-6月份到期债务总和是多少吗?
刘枚佛: 速动比率0.35,存货2500亿,风险极大,他估计收钱了拼了命帮新城吹
2022-05-10 16:35:14 -
焦邦姚在房地产行业整体承压的大背景下,新城控股围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能、风险管控”五大战略指导,保障企业经营面安全。报告期内,新城控股“三道红线”全部转绿,成功迈入绿档:2021年末,按监管口径计算,新城控股剔除预收账款的资产负债率为69.95%, 净负债率为48.12%, 现金短债比为1.07,达到绿档要求。此外,其整体平均融资成本6.57%,较2020年末逆势下降0.15个百分点。2022-05-10 16:45:53
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松贞开发业务方面,2021年新城控股以“重销售、抓回款、强归集”为核心,全年实现合同销售金额2338亿元,年度回款金额2387亿元,回款率、归集率均位于行业前列。2021年末,新城控股已售未结面积3422万平方米,已售未结转金额约为人民币3296亿元,未来营收及利润的可结算资源较为充足。2022-05-10 16:46:25
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阮巷此外,新城控股土储资源充足,布局良好。2021年末,总土地储备达到1.38亿平方米, 其中一二线城市占比37%,长三角强三四线城市占比30%。从区域划分层面看,长三角区域占比达37%,粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比63%。若扣除公建配套、自持吾悦广场、已售未结等,全口径可售面积约5000-6000万方。2022-05-10 16:46:51
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鲍男商业板块作为第二增长曲线,也在持续进阶。2021年,新城控股实现商业运营总收入86.39亿元,同比增长51%。截至报告期末,吾悦广场开业面积达1248.38万平方米,整体出租率为97.63%,物业出租及管理毛利率高达72.64%。2022-05-10 16:47:14
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麻韦害惠誉在此前覆盖新城控股的评级报告中指出,新城控股旗下购物中心获得的强劲经常性租金收入,将为公司提供额外的流动性缓冲,并支持其业务稳定性。值得一提的是,2021年以来,新城控股商业持续性经营收入已能完全覆盖当期利息支出。年报显示,2021年新城控股商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出,约为139.36%。 截至2022年3月25日,新城控股于135个大中城市布局189座吾悦广场,在深耕长三角的同时,进行全国化拓展,55%的项目位于一二线及优质三线城市。 据悉,2022年,新城控股计划新开业吾悦广场25座、到2022年底开业总数达到155座,全年商业运营总收入目标为105亿元。2022-05-10 16:47:49
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富沓凭借双轮驱动的战略优势,新城控股在房地产行业整体承压的大背景下,得以保持相对稳健的基本盘,财务安全性也进一步提升。 除了三道红线“稳步降至绿档之外,2021年12月末,新城控股账面货币资金552亿元,其中预售监管资金及受限资金167亿元,可动用部分较为充裕。2021年度,其经营性现金流净额为219.85亿元,同比增长高达5657.18%,经营性现金流连续四年为正。 值得注意的是,上市以来,新城控股首次披露了其合联营权益有息负债。据披露,2021年末,新城控股合联营权益有息负债仅为115.13亿元。2022-05-10 16:48:15
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松壬在提升财务透明度的同时,新城控股也通过提前赎回美元债、提前兑付中期票据、高管在二级市场购买公司债、回购公司股份等多重举措,提振债权人和投资者的信心。3月30日,新城控股在披露年度报告的同时,宣布拟以不低于1亿元不超过2亿元人民币的自有资金,回购公司股份。 据悉,2022年新城控股公开市场债务到期为126亿元,1-3月已到期偿还或提前偿还46.15亿元,占比37%。公司称,未来将根据资金及债务到期情况,做好相应排布,确保每一笔债务的到期偿付。2022-05-10 16:48:39
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狄含庶新城控股在财务方面的稳健表现获得了评级机构的认可。目前,国际三大评级机构均维持新城控股和其母公司新城发展的主体评级,目前惠誉和标普的长期发行人评级均为“BB+”,穆迪的企业家族评级(CFR)维持在“Ba1”,均位于行业较高评级水平。中诚信国际和联合资信均维持新城控股主体及相关债项的AAA评级。此外,去年7月,中诚信亚太还将新城控股的境外长期信用评级上调至BBBg,展望稳定2022-05-10 16:48:57
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裴纺麦锁定未来长期盈利 2022年已是新城控股从单一住宅开发主动迈向“住宅+商业”的第 11年。自2021年起,新城控股在坚持双轮驱动战略的基础上,成功试水轻重并举,推出“轻重并举”的双轮驱动2.0战略,并多举措深入挖潜商业板块,提高商业板块的贡献比重。 在商业拓展方面,新城控股坚持“轻重并举”战略,将轻资产作为商业项目拓展的重要组成部分,既能不断扩大新城商业在管规模,也利于进一步强化吾悦商业管理品牌形象。数据显示,2021年新城控股新获取吾悦广场32座,其中重资产16座、轻资产16座,其中报告期内已开业轻资产吾悦广场8座,4座为净地资产,展现出新城控股强大的轻资产开发及运营能力,并实现了轻资产运营的完整闭环。截至2022年3月25日,新城控股累计合作轻资产项目32座,零资金沉淀穿越周期。充足的商业运营经验也为公司轻重并举打下扎实的基础,进一步拓展业务版图。2022-05-10 16:49:20
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乐笙子除了常规的租金收入外,新城商业强调深度经营,实现商场与商家的共创共赢。2021年,新城商业启动与一些核心品牌的星光计划。30 个星光品牌全年销售额达到 90 亿元,同比增长 43%。报告期内,位于常州武进、丹阳、海口、温州瑞安及温州的5座吾悦广场2021年销售额突破10亿元,同时,26座广场商业运营总收入破亿元。 新城控股的商业板块在保持规模及营运收入高增长的同时,也保持高毛利率。2021年新城控股综合毛利率20.45%,其中物业出租及管理毛利率72.64%;期内,物业出租及管理业务毛利58亿元,占公司毛利的17.15%,占比持续上升。高毛利的物业出租及管理业务,及该业务占比的持续上升,为后续公司盈利能力提供充足保障。2022-05-10 16:49:47
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蓝圊宛值得一提的是,新城控股还将在“轻重并举”的商业开发、运营经验基础上有序推进社区商业和城市更新项目的拓展,形成多形态商业项目组合,建立品牌和核心能力的护城河。目前,新城控股深度参与的首个城市更新类EPC项目已落地,常州汉江路已于2021年10月1日正式焕新开街。 坚持“轻重并举”的双轮驱动2.0战略,从商业运营商升级为城市服务商,新城控股积极拓展轻资产项目,通过经营管理和资产管理获取增值收益;探索社区商业运营模式,获取经营管理收益和客户链接的价值增值;不断推动星光计划,参与品牌经营,与商家共享经营提升带来的收益增长;挖掘新的价值增长,在商业服务价值基础上,叠加生活服务价值及商务服务价值,形成新的收入来源。2022-05-10 16:50:17
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荀打姿中华网财经4月28日讯:近日,国际评级机构惠誉将新城发展控股有限公司的“BB+”长期本外币发行人违约评级,以及其持股67%的子公司新城控股集团股份有限公司的“BB+”长期外币发行人违约评级下调至“BB”,展望“负面”。2022-05-11 10:35:53
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- 1 看这里就知道,新城控股2023年年报业绩会增长多少:点网讯:1月12日,新城控股(新城控股601155)
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