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单价23000,涨价30%;建面78000,总价18亿;我继续等,你继续磨底!

宦伟

(发表于: 罗牛山股吧   更新时间: 2023-05-22 03:44:23)
单价23000,涨价30%;建面78000,总价18亿;我继续等,你继续磨底!

单价23000,涨价30%;

建面78000,总价18亿;

我继续等,你继续磨底!

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  • 郦租
    [买入][护城河][赚大了][胜利][看多]
    2023-05-20 16:40:25

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  • 步怠
    一切都在向好!继续等!

    蒋米: 猪还要等

    2023-05-20 17:07:21

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  • 廖弦况
    备案价带装修的话,老徐如果再涚装修是装修公司和购房者之间的事,与罗牛山公司没有关系就太不象话了。大家一起监督,尽量减少巨额房款的流失。这次海南上市公司交流会上一定要老徐把这件事说清楚,否则房价再高,上市公司也只能喝口汤。

    滑巳尾: 涉及投资者公众利益,应该采用公开招标方式选聘装修公司

    龙杭: 没有办法的。你去过海口就知道了,一手房很稀缺,但是因为限价,一二手房价格甚至出现倒挂,开发商普遍毛坯价备案,加价装修款卖房,已经成为普遍现象。现在备案价提升是绝对的好事。

    苍圳峙: 去看看上市公司章程,哪些是必须披露,哪些是董事会和执行层权限内,这个事用不用公告?

    2023-05-20 17:09:46

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  • 单加
    猪肉今天稳中上涨,明天猪肉价格也出来了 ,还是稳中上涨

    雍便非: 今年很难说,看行业分析说最快四季度价格回升。现在是价格低,存栏多,和去年一样。等着中小猪场出清吧

    2023-05-20 17:11:23

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  • 丁些互
    底部已明,缺的是消息。

    糜向宰: 不认为,现在罗牛山和上证都是二浪末期,有没有消息都是二浪末期

    2023-05-20 17:53:49

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  • 毋老
    [赞][赞][赞]
    2023-05-20 18:44:57

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  • 魏玉卉
    [赞][赞][赞][赞][赞]
    2023-05-20 21:10:30

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  • 沈孝
    图兄,这是新增的备案项目?

    糜妆: 是的,今天的新闻

    2023-05-20 22:13:14

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  • 费玉
    罗牛山今年命好,猪企今年基本面恶劣,囤栏增加,现金流差,估计除了正邦还可能有规模前十的猪企会撑不住了,而罗牛山鬼使神差的增发扩模被否,反而减亏了,另外,恰逄房地产销售正当时,回收不少现金,缓解了目前猪企严骏的现金流困境。

    蔺泌带: 不是这么回事。定增通不通过,已经开建的猪场都停不下来。正邦已经亏了一年半了,去年惨到卖没长成的小猪还钱,补的是前年大前年极速扩张的债。亏了一年半了,这两年根本没人投资,也完全说不上今年运气好,是猪企都在还前年大前年的债。

    2023-05-21 07:23:42

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  • 冀版晏
    图哥,备案价是住宅,住宅不愁卖,但是,按照规划,还必须配建一些商业部分,规模还不少,商业就难卖了。所以,如果大股东利益得不到充分满足,稍微一下,利润就不见了,这个,你懂的。

    卢省: 商业有多少,发来看看。商业可以自持,25年封岛后人和资源流入,还会担心卖不出去吗?另外,璞域和玖悦台附近商业并不发达,住宅上百万方就是几万人的体量,商业支撑还担心没有吗?

    冀径宙: 璞域位置是不错,但之前附近都是汽车修理场改造的,没多少商业配套。人住进来,商业还担心吗。

    2023-05-21 07:43:31

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  • 康秩企
    画图哥你这个计算有误。这次预售是房屋+地下车位,181套房+1517个车位,价格不一样的,新房目前已经销售9成,5.6亿。那算下来总体销售额(房屋+车位)差不多10.5亿左右。但不确定车位销售情况怎样,理论上这种豪宅车位就不愁卖的

    高炊底: 预售总建面7.79万方。

    蔺伏: 这是刚刚备案预售的,怎么可能已经销售?

    单吴子: 这个应该是吧

    蒙昨泉: 图兄,他应该是对的,列的房子加起来181套,没那么大面积

    匡咏: 1517个车位,每个车位27-49平方,那就是4.1万方—7.4万方。

    胡第有: 对,我的意思就是不能都按23000一平米计算,他这个10.5比较靠谱儿

    2023-05-21 07:54:15

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  • 匡皋
    投机已散,人气低迷,扑朔迷离,等待破题![想一下][想一下][想一下]

    广丑: 最高16万股东人数,现在已10.35万

    井俐皂: 坚持就是胜利![国家队][国家队][国家队]

    时洪炉: 估计经过上周一跌能再少点

    2023-05-21 08:39:03

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  • 相官俯
    再精细一点测算: 四居套均460万,三居套均330万,住宅大概7个亿(按照最新2.3万的单价)。 车位1517个,每个28万,面积27-49方之间,27方的和49方的至少有30-50%的差价,车库应该5个亿左右。 因此,估算本次货值12亿左右。

    蔺泌带: 利润一个亿

    师奂: 净利润率才8%?不止的

    2023-05-21 13:42:43

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  • 益苦
    [鼓掌][胜利][看多][买入][火箭]
    2023-05-21 14:27:50

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  • 毕珍夕
    绝世价值。史诗般的价值金矿——————————————————————————!
    2023-05-21 17:40:57

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