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静安苏河湾内环内全新盘「龙盛华兴新城」登场建面约140-2203-4房待入市!预
$浙江龙盛(SH600352)$
静安苏河湾内环内全新盘「龙盛华兴新城」登场建面约140-2203-4房待入市!预计均价13万/!
根据规划方案显示,项目将推出3幢39-43层超高层住宅,和体量不小的2-3层低层住宅,很可能是别墅。网传高层户型为140-220m3-5房产品。
另外还有2幢T1和T2地标级办公(酒店),以及一栋保障房组成。其中T1高达67层,320米,未来预定区域地标!
建设单位:上海晟诺置业有限公司规划用地性质:08-01地块为三类住宅组团用地,08-04地块为商业服务用地、商务办公用地建筑工程性质:住宅楼、商业、办公综合楼占地面积:52015.5总建筑面积:59873.56,其中地上总建筑面积:390431.56,计容建筑面积:379624.80,地下总建筑面积:203442.00建筑密度:35.75%容积率:7.30绿地率:9.94%
交通方面:项目与3、4号线宝山站直线距离仅约300m;与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。周边有3、4、8、10、12号线,五轨交汇,出行十分方便。
商业方面:项目本身就规划大量的商业配套,更与曲阜路大悦城仅一街之隔,未来这里将成为静安区新核心商圈!
教育方面:项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔,北面更有静安区优质学校市北初级中学,周边教育资源丰富。(具体对口以教育局官方发布为准)
生态休闲:周边不乏大型公园,龙盛华兴新城地块斜对面就是交通公园,朝东有4万方的四川北路绿地,向北有中兴绿地。
如你对该项目感兴趣了解咨询:王经理13482319623
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郁袖建筑面积380000平米,预售价13万,赚5万一平米大概是190亿,还不算地下20多万平米,大家想一想龙盛股价将来会有多高。
左株: 房企能有40个点的利润?套傻了?
隆米江: 现在的环境房子怕没那么好卖噢!就算好地段回款一样慢。房产现在太多不确定因素了!
石恭: 有道理
党专车: 看一下2022年卖了50亿房地产只有5亿利润,请问你现在这个190亿的利润是怎么来的,对比报表,你190利润就是要有1900亿的销售额,实际上华兴城只能卖200亿回款,利润20亿吧。,190亿你发梦还没睡醒。
车沿查: 想多了,地产公司是他家小金库。
储烽悦: 一看你就是没有房子在出售
锺麦: 看你平常发贴还有点水平,但想不到也有占牛角尖时,楼主说的话百分之百准确,难道你不信事实数据,只信自己凭空想象,龙盛去年卖50亿地产五亿利润,难道就能说明今年也是此比例,每个楼盘的成本和售价不同,有的赚有的亏也说不定,今年快完工的上海房子,多年前就一直在说成本每平不超六万,现卖13万一平,190亿毛利润绝对少说了,记得前年股东大会时,在会上高官说就这项目整体转让给龙盛赚一百亿也有人要,只不过此一时彼一时,龙盛至真真卖房时能卖多少价说不定了
韶艾: 睁眼瞎
古有: 你再去看看楼主发的消息,住宅楼,商业酒店,及保障房,办公综合楼写的明明白白。人家也只是大概一说平均赚多少,如按预售价13万一平,住宅楼毛利润绝对超七万一平。
2023-06-02 23:39:19 -
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快速回复
- 1 间苯二胺又涨,一旦趋势形成,就跟房价一样,会保持一段时间,直至动能消失,进入下一(浙江龙盛600352)
- 2 就说一句:属于龙胜的时候就快来临四月到五月底如股价不到十元看到帖子的任何人都可以(浙江龙盛600352)
- 3 北向开通后一直持续高仓位一亿股之前断掉北向买入当初股价在十元区间持仓市值7亿左右
- 4 害人龙胜,让它边缘化吧
- 5 再给大家普及下大宗,太多小白了首先龙胜的大宗不是一致行动人或者阮家在卖这是肯定的
- 6 我来给大家解释一下龙胜大宗很多人看到最近龙胜的大宗,有些人解释的没到点子上浙江龙
- 7 ,你还在吗?你如果还在,就把话传给阮家听,股民的愤怒他们承担不起。
- 8 据我推断。真正的大底在8块。还有两个月
- 9 股友们,据听说龙盛化工产品现在销售价在三万多一吨,在赔钱或保本销售,达十来年的新
- 10 浙江龙盛股票股吧[分红][7.06微评集]
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