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库存一夜跌破7万套!南京新房,形势突变?

邓奴姬

(发表于: 万科A股吧   更新时间: 2023-07-29 11:40:03)
库存一夜跌破7万套!南京新房,形势突变?

就在刚刚,我看到南京新房库存量骤减,一夜跌破7万套!楼市形势有变?

69122套!南京新房库存量明显下滑!拐点要来?

据南京网上房地产展示的数据,截至6月20日上午8点30分,南京新房库存量跌破7万套!目前未售套数为69122套。相比上周二(73502套)的库存量,有明显幅度的下滑。

新房未售套数:

(6月20日截图)

(6月13日截图)

库存量的减少,对楼市来说,无疑是一个积极信号!库存进入下降通道,楼市拐点或将在三四季度到来!但是,库存减少并不意味着房价马上要涨,结合目前南京楼市的形势,降价的压力会有多减轻。

6月头部板块热盘引领摇号!市场购买力依然可观

6月以来,随着头部板块热盘入市,南京楼市再添一把热火,摇号盘数量明显增多!刚刚结束报名的大校场、河西南、小行等盘,均需摇号,中签率再创新低。

城南小行人气新盘——万科朗拾二期180套房吸引654组报名,综合中签率约27.5%,连人才号都要排队抢。项目首开5#、6#楼,户型建面约99、109、139,销许均价约47106元/。

河西南一代神盘——中宁府110套房吸引301组报名,综合中签率约36.5%。项目加推3、5号楼,主力户型建面约248、258、298,销许价格约74085元/!

大校场改善热盘——金基新睿樾府115套房吸引461组报名,综合中签率约25%,平均4人抢1套。项目加推3、5号楼,户型建面约102、130、171,销许均价55157元/。

从报名人数来看,3盘共405套房源,合计1416组报名,“千人抢房”大战即将上演!而这无疑也给相对平静的楼市注入强心剂!

什么楼盘能摇号、卖的好?这些楼盘火热背后是南京人的买房逻辑。今年,南京楼盘自住属性突出,热门区域、优质产品、实力品牌,依然是楼盘的三大终极杀手锏!

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大校场人气红盘,高端改善必看!

    

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(来源:房易贷的财富号 2023-06-20 09:29) [点击查看原文]

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  • 童库租
    你可能在逗我
    2023-06-20 10:34:43

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  • 景桂企
    逗比吗?
    2023-06-20 10:56:11

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  • 宦丁於
    速度买入?发财机会不多?[奸笑]
    2023-06-20 11:10:16

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  • 花厝
    好歹我在南京读了几年书,怎么这个发帖的好像南京人脑子瓦特了。除了啥的一比啥也看不到,这啥行情了抢房,网红杭州都不行

    宫珙毫: 这几年怕是只知道读书了,这几根盘在南部新城和河西,一直这价格而且很抢手,自己查去呀

    景汾: 你是说天津么? 不好意思我对房子判断是不会涨价 就算涨价我也能第一时间进入,二月份我来杭州考察打算买可惜 二十天后我认为行情难以继续 所以终止购买计划 现在行情各大媒体也都告诉你了

    2023-06-20 11:20:12

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  • 丰里席
    几万一平的房子,买nmmp

    方亢婆: 就要这样直接骂这群,出来就是刷存在感,找骂

    2023-06-20 12:19:49

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  • 詹况宰
    又开始忽悠?年代不同了
    2023-06-20 12:31:54

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  • 蒋丰卓
    买房的媒子太多了,一天150元。
    2023-06-20 12:57:11

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  • 康卞勺
    嗯,快买,有钱人买1百套去
    2023-06-20 13:31:08

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  • 农约要
    但凡作者会点数学,用成交面积/减少套数=25平/套,就能得出结论应该是有楼盘暂时不卖了。

    卓杉正: 113748/952=119.483193,成交面积差/成交套数差

    仇俗射: 要用成交面积/成交套数=121平/套。。。

    2023-06-20 13:39:33

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  • 江栅季
    又想制造恐慌骗人买房
    2023-06-20 15:17:33

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  • 沈峙
    作者自己去买
    2023-06-20 16:35:56

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  • 柳朱
    自欺欺人
    2023-06-20 16:44:37

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  • 滑百
    库存消失了?是吃了消化了不存在了?
    2023-06-20 17:16:44

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  • 屈副宫
    不要忽悠我,我书读的少。
    2023-06-20 23:36:18

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  • 费乘
    人傻钱多速来是吧?天下苦高房价久已,还nm盼涨
    2023-06-21 04:39:37

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  • 谷贞
    哈哈,离场离场还是离场!!!!
    2023-06-21 11:43:11

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  • 景希
    本来准备在股市赚一波去买房的,,钱都在股市亏掉了,还拿什么买哦
    2023-06-21 11:57:51

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  • 鱼眄高
    不就是想涨价去库存吗?????直说吧
    2023-06-21 20:47:00

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  • 胡卯所
    房子需求还是很大的,虽然我看身边人都有房子,但是大家还是想要换个房子,都希望价格下来点买
    2023-06-24 12:04:05

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  • 荆奈
    没戏的,整个行业已经被成功搞死了
    2023-06-24 13:36:15

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