房地产市场三季度大概率会新低，看空万科到10月份，

柳巳桃

(发表于: 万科A股吧更新时间: 2023-08-03 08:55:23)

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房地产市场三季度大概率会新低，看空万科到10月份，

上周市场期待楼市新政策没有落地，市场已经开始用脚投票。目前看来，没有什么因素可以使得房地产市场企稳回升，三季度楼市大概率会进一步下滑，期间万科股价或跌破9。从这两三年看，政策的落地点往往是迟滞的，必须看到市场出现明显的硬着陆风险，重磅的政策才会出现。（类似于去年11月底，市场风声鹤唳，若不是三支箭到来，万科龙湖都得暴雷）。

回顾这两年的市场，从三条红线催化信用不佳房企暴雷，民企出现融资困境为尽快回笼资金开始打折卖房，新房价格出现倒挂传递到包括二手房在内的整个房地产市场，在一个买涨不买跌的时代，楼市预冷是正常不过的了。外部美联储加息致使全球经济承压，去年的疫情，也是一个催化因素。目前房地产市场面临的困境是系统性的，在目前的经济周期下，依靠一两项正常是托不住的。所以预计三季度房地产市场会进一步下滑，看空万科到10月中旬。

国内经济与房地产是深度捆绑的，房地产的寒意会沿着上下游传递，直接影响相关人员的就业和收入，就业和收入下滑了，。在港股这个极度敏感的市场，在美联储未开始降息的背景下，港股出现大幅度震荡的可能性较大，万科作为风暴中的企业难以独善其身，需要做好极端股价的准备。

如果四季度国内出现新政策，再叠加美联储停止加息的外部环境，房地产可能会触底，万科的股价可能会迎来共振上涨。看好万科股价到15港元。

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庄承前

有道理，现在就加仓房地产

危文他：点赞

蒙妇到：万科港股太弱了，我选择等等再加

杨孝柁：耘苟又在骗钱，快跑！！！[大笑]

2023-06-20 11:01:56
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董田泌

是的，看看土拍市场。预期早知道了。土地就是生产资料啊？

2023-06-20 11:03:34
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慎讼

快去融卷[大笑][大笑]

2023-06-20 12:26:57
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潘俊

反弹到18的时候又是一片看多之声

2023-06-20 13:57:43
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邱肥甘

有人看空，我就放心了，今天建仓，14以下

莘思：耘苟看见别的在跌居然高潮了，你不看看你一直吹捧朋的万科跌了多少了！！！[[捂脸]

莘思：买港股吧，更划算。

伊般班：我卖了，建仓两天遇见大涨，不留恋

2023-06-21 12:58:02
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卞妞芽

十年前我在网上看到很多专家说房价会暴跌，所以我就一直没买房，等了十年，结果房价更高了，我更买不起了

2023-06-21 22:39:47
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能村昌

牛不言顶，跌不言底。我不好预估价格，我预估时间，两到三年，还有一个行业淘汰和退出的过程！

2023-06-23 10:45:42
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蒯宿竹

今年大牛行情下，房地产套了10%，太憋屈了

丁些互： ai大牛市…其余的大狗熊市……

陈冷：套的不多…能解套赶快换股…房地产的股票没有未来…拿的时间越长越害怕…因为有可能退市……

2023-06-25 07:56:54
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关又

万科现在价格还太高…再跌一半…再看…因为房地产红利已经结束了…没看见房地产股票退市的最多……

2023-06-25 15:00:09
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徐桓粉

万科其实就是4-5元。

2023-06-25 19:18:51
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牛垂

预计跌破13应该有反弹

2023-06-25 19:54:19
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