- 上海贝岭股票
- 浙大网新股票
- 华东科技股票
- 隧道股份股票
- 深赛格股票
- 光大银行股票
- 中国银行股票
- 永鼎股份股票
- 苏州高新股票
- 新安股份股票
- 精达股份股票
- 中国医药股票
- 东风科技股票
- 金健米业股票
- 西部资源股票
- 招商银行股票
- 中联重科股票
- 中国宝安股票
- 中集集团股票
- 德赛电池股票
- 复星医药股票
- 宇通客车股票
- 中国建筑股票
- 葛洲坝股票
- 大唐电信股票
- 华丽家族股票
- 罗牛山股票
- 中色股份股票
- 京东方A股票
- 新疆天业股票
- 天坛生物股票
- 抚顺特钢股票
- 锦龙股份股票
- 云天化股票
- 振华科技股票
- 国中水务股票
- 华发股份股票
- 飞乐音响股票
- 青岛双星股票
- 中国核电股票
- 中国中铁股票
- 西部矿业股票
- 时代新材股票
- 科达股份股票
- 士兰微股票
- 浦发银行股票
- 中金黄金股票
- 哈投股份股票
- 航天晨光股票
- 同仁堂股票
- 维维股份股票
- 福耀玻璃股票
- 新五丰股票
- 中航资本股票
- 中金岭南股票
- 丰原药业股票
- 四环生物股票
- 哈药股份股票
- 万向钱潮股票
- 中国高科股票
文/十一弟
买了一套保利的房子,让张姐背上了两场官司。
张姐是个做生意的小老板,去年正处于疫情,她不敢盲目扩大生意。
刚好手上有一笔闲钱,她就想投资一套房产。
中介来回推荐,张姐看上了保利在佛山的一个楼盘——保利华侨城·云禧。
这套房子,总价242万,首付三成就是73万。
张姐觉得首付款太多了,生意人手上留点周转资金才稳妥。
犹豫再三,她有些动摇。
这时候,保利的置业顾问,给到了一个很难让人拒绝的方案——
可以使用保利小贷,五年分期,免息。
就算用不上,也可以用作生意的资金周转,相当于无息贷款。
张姐很心动。
于是,买房的一半首付款——36万,她就用了保利小贷。
在房地产领域,“首付贷”是一条红线,属于违法违规的金融产品。
提供首付贷的过程中,保利很狡猾,搞起了小动作——
这36万首付款,保利安排了一个名叫“黄科”的自然人,让他以个人名义,向张姐提供借款。
同时,黄科与保利小贷签订了一份虚假的装修贷款合同,申请了36万装修贷。
这样一来,黄科借给张姐的36万,变成了个人借款,垫资首付。
而保利小贷借给黄科的36万,则变成了装修贷。
在保利小贷与张姐之间,黄科过了一道手——
原本36万的首付贷,摇身变成了装修贷。
保利违规向客户提供首付贷的风险,黄科在中间起到了隔离作用。
由于多了黄科借款的这道手续,保利还向张姐多收了一笔钱——手续费。
按照36万的贷款,收取了1%的手续费——3600块钱。
这笔手续费,没有打进黄科的个人账户,也没有打进保利的账户。
而是让张姐转到了“佛山市南海区高义薄云天咨询策划服务中心”的账户里。
张姐已经被保利绕晕了,根本不知道这些钱最后去了哪里。
更搞笑的是,张姐与黄科的借款时间,只有一天。
而这一天时间的借款,保利就让张姐支付了1%的手续费。
换算成月息的话,利率就是30%;换算年息的话,利率就是360%。
等到办理首付贷的时候,张姐才知道,保利挖的坑,刚刚开始。
保利的置业顾问,原本口口声声说的是五年分期、免息。
结果贷款的时候,又变成了一年后到期还款,每个月还要支付1800块钱的利息。
这样算下来,36万的首付贷,相当于年息6%,比银行的消费贷还高。
到这里,张姐知道自己完全掉进了保利的圈套,上当了。
于是,她就跟保利协商,房子不买了,让保利退款。
交钱容易、退钱难,保利很强硬——
退款按照挞定处理,必须扣掉五万块钱的违约金。
张姐觉得自己被骗了,当然不同意,一直跟保利扯皮到现在,还是没解决。
除了跟保利签订的房屋认购协议,张姐还与黄科签了一份借款协议。
原先约定的借款一天,保利让黄科以个人名义起诉了张姐。
而这36万的首付贷,从无息垫资,已经变成了14.6%的年利率。
根据国家规定,利率超过一年期贷款市场报价利率(LPR)四倍以上,就属于法律都不保护的高利贷。
保利向张姐提供36万首付贷的时候,一年期LPR为3.65%,四倍刚好是14.6%。
保利这是把首付贷当成高利贷了。
与黄科的个人借款官司以外,张姐已经不想买保利的房子了。
于是,保利又认定了张姐违约,接下来还要起诉她。
为了买个房子,张姐一下子惹上了两场官司,被搞得焦头烂额。
张姐觉得保利的套路太多,一环套一环,到处挖坑,防不胜防。
她实在咽不下这口气——
生意也不做了,在佛山、广州两地来回维权投诉,但都石沉大海,无济于事。
在电话里,张姐很憋屈,她跟十一弟说——
“我就在保利买个房子,怎么生活、生意都毁了呢?”
(来源:拾遗地的财富号 2023-06-24 12:33) [点击查看原文]
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
快速回复
- 1 华侨城是国企,是包括世界之窗,欢乐谷和华侨城的文旅地产企业(迪斯尼是舶来品,而华(华侨城A000069)
- 2 亏15个点3.93跑了地产彻底完蛋了金地跌停这个票随时可能跌停同样是地产很多大公
- 3 华侨城A:结转项目毛利率下滑,预计上半年净亏12亿元-17亿元,同比由盈转亏
- 4 华侨城A:预计上半年净亏损12亿元-17亿元
- 5 华侨城A:2023年半年度业绩预告
- 6 127亿巨额减值计提不及时不充分,华侨城三高管收警示函
- 7 华侨城A:关于公司及相关人员收到行政监管措施决定书的公告
- 8 说实在的,就凭深圳南山几块地,市值5千亿不过份
- 9 问董秘:上一年华侨城亏损超百亿,不分红了,建议给每位股东只免费赠送一张门票,我要
- 10 华侨城A:公司股价确实处于低位
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧