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深交所发行上市审核信息公开网站披露,6月27日,深交所上市房企福星股份和中交地产的再融资项目正式获得证监会批文,项目审核状态更新为“注册生效”。
(文章来源:界面新闻) [点击查看原文]声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
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崔向娜福星市净率才0.35,增发真就成了蒸发
任移。: 他现在的市净率是虚的,上次定增留下的大泡沫,这次定增完就下来了,机构不会傻的
董神柔: 上次定增实打实收29亿,资金要么转移要么隐藏了
江委梯: 有没有一种可能,市剩率也可以通过财务手段,做文章,突然由0.35变成3.5
童昆: 湖北宜化就这么干过
蒯卯古: 有点过分了
通芳徒: 去看看金融街分红比市值还多12元多净值,还央企有用吗?地产股就这个样
2023-06-27 16:26:30 -
任移。上交所上市的华发股份与格力地产还没有通过!是什么力量在为难?
杨就哈: 不是为难,增发并不是根据效益来决定的,财务安全是第一位,审核的重点是财务不能暴雷,不然以后负面影响太大。中交虽然负债率高,但股本小,本身资产较低,大股东超高价定增,35亿拿来负债就解决了,福星和蛇口本身负债情况都是很优秀的。同意的关键是以后基本面不能出问题。
宰料: 这不是重点,重点是不同的交易所不同的尺子
管柏户: 就拿华发与中交、福星作对比吧,华发2022年12月6日增发集资,5月份已回复,现在还没消息。而中交2023年2月份增发,福星2022年12月份,都已通过了!这差距明摆着
冉悟斌: 这不是关键,关键还是在财务数据,深交所这几个安全系数极高,中交定增完就没啥负债了,这种怎么会不批呢?负债绝对数字太大交易所还是担心的,沪市有几个地产财务很安全,可是人家不增发,如果申请肯定批的也很快,以后一点没有风险就不需要多考虑了,像城投控股,凤凰股份,可是他们不搞增发啊!
栾来冒: 我说的是华发
余己冬: 华发肯定要严格审核啊!将近900亿的银行贷款,200多亿的债券,如果保守经营,先消化以前项目回笼资金可能风险小点,问题华发现在经营策略是加速扩张。不会缩小债务规模,就有巨大风险了,想一想,如果房价下跌十几个点,就是灭顶之灾啊,国企也难救啊,而福星和中交负债总共都只有几十亿,就是房价下跌十几个点,总共就这点债务,公司财务至少能够保证还是健康的。
宁券染: 房地产恢复融资支持的是保民生保交楼,化解风险,是明确规定的。不是支持华发这种用来加速扩张,扩大营收,这样做支持他不就跟支持以前那些暴雷的一样了么!
闵徒春: 截至2022年底,中交地产的负债总额1182.66亿元,资产负债率为86.13%。账上货币资金104.82亿元,与上年同期相比有所下滑,其中受限资金18亿元,然而,中交地产一年内到期的非流动负债为175.87亿元。
詹克栗: 50步笑一百步。都是集资用途都是用于现有房地产项目。华发营收千亿,当然债务数字大,但负债率75%比中交还低。明摆着两个所两个不同的手段
庞鱼老: 华发股份回复问询函:拟定增募资不超60亿 用于4个保交楼项目
2023-06-27 18:09:04
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