战投来了！金科与央企AMC长城资管签订协议

伍生久

(发表于: 金科股份股吧更新时间: 2023-09-02 10:14:30)

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战投来了！金科与央企AMC长城资管签订协议

来源：界面新闻

　　“不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作我都会全力支持。”金科股份实控人黄红云在今年5月底的股东大会上曾表示。

　　如今时隔一个月后，金科股份引进战投帮助公司化解流动性困境的关键一步终于有了眉目。

　　6月30日晚间，金科股份一口气连发7份公告，进一步披露了债务情况、被债权人申请重整的进展以及购买资产预案等内容。

　　其中最为重要的是签署战略投资框架协议的公告，称金科股份与中国长城资产管理股份有限公司（以下简称长城资管）之全资子公司长城国富置业有限公司（以下简称长城国富）签订《战略投资框架协议》。

　　图片来源：公司公告

　　公开资料显示，长城资管为中央金融企业，作为四家国有金融资产管理公司（AMC）之一，长城资管围绕中小金融机构风险化解、重点受困房企风险化解、服务实体经济三大方向，聚焦中小银行改革化险、实体经济纾困重组、资本市场风险化解、房地产风险化解四大领域。

　　所谓“战略投资”的合作内容为推动资产盘活、推进重整工作以及推进战略整合，该战投目前仅为框架，细则尚不明确且并非正式协议，不涉及实质性交易。

　　在推动资产盘活方面，同AMC机构纾困其它房企项目一样，长城国富将充分发挥房地产领域的资源和能力优势，提供必要资金支持，让金科继续地产开发、运营、工程管理推动项目盘活。但其中的项目并非全部项目，而是“符合条件”、且长城国富或投资联合体认可的项目。

　　至于“重整”，涉及5月底金科股份因两千多万债务被债权人申请重整的诉讼，最新的进展是金科还未正式收到法院的通知。

　　如果法院裁定受理对金科股份的重整申请，长城国富有意向以重整投资人的身份参与金科的重整计划，也有权自主决定是否与债权人引荐的其他财务投资人组成投资联合体投资金科。

　　至于最终投资总额、投资方式及期限、具体持股比例、入股价格、股权和债权资金的切分额度等，根据尽调及/或债权人会议表决情况，还有待双方协商并依据国家相关政策法规规定及/或相关审批机构审批及法院确定。

　　通过司法重整后，长城国富将成为金科的股东。据公告披露，在协商签署正式协议时，双方将协商确定具体的投资方案、投资形式、交割安排、公司未来经营管理事项、公司治理结构等核心内容。

　　值得注意的是，此次签订的战略投资框架协议是基于双方合作意愿和合作原则的框架性、意向性的约定，不构成承诺，因此在最终协议签订之前，仍然具有不确定性。

　　此次协议的签订，意味着金科股份在纾困方面取得实质性进展，如果这宗战投落地，将极大的改善金科的流动压力，促进其回归正常经营。

　　自去年下半年以来，金科股份及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致公司持续出现部分债务未能如期偿还的情形。此后金科股份也一直在忙于寻求展期、与各金融机构合作积极化解各类债务风险。

　　截至目前，金科股份累计完成321.20亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金119.95亿元，金科股份在交易所发行的公开市场债券已全部完成展期工作。

　　截至2023年6月末，金科股份各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超36亿元，其中超过31亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

　　在二级市场上，在不少房企倒在“1元面值”退市之下时，金科股份也一度站在了危险边缘，曾因大盘的走弱以及一纸“被债权人申请重整”的公告，自5月22日以来股价一路下跌，5月26日曾触及跌停、最低报0.77元，收盘价为0.95元/股。

　　此后，金科股份启动了保壳计划。大股东不仅宣布了增持股份以“护盘”，同时还宣布置入新资产，6月21日，金科股份复牌即涨停。

　　截至6月30日，金科股份以7.77%的涨幅收于1.11元/股，暂时避免了因股价低于1元/股而引发退市危机。

（文章来源：界面新闻） [点击查看原文]

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凤差炸

就怕散户看不到，同一家媒体，收点主力给的钱，换个标题名字继续忽悠散户！要不然媒体怎么挣钱！[大笑][大笑][大笑]

2023-07-01 23:31:38
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陈奕

一直都发，发了两天[笑哭]

扈居伍：最后疯狂，主力要拉高出货了哈

2023-07-02 00:41:10
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麴伦条

被国资重整的没有不退市的

万巫执：但是短线2个板都有，不要想的太远

朱坪： 2年前可能会有板，散户忽悠多了，不信这个了

2023-07-02 02:46:46
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经牧

快跑，快跑。

2023-07-02 08:39:23
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强站去

糟糕快跑

2023-07-02 08:51:44
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窦仲刷

估计要跌几天！

2023-07-02 08:55:47
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闵厘访

急死那些，，空军，

2023-07-02 08:59:12
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全容姚

真要退市刚借的31亿不就打水漂了，坚持持有

殳宏吟：是啊我就不信老黄增持了个寂寞？周五筹码吸得差不多了，昨天利好已出，周一不出意外有一个板了[哭]

2023-07-02 10:02:00
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丁突旃

最后的晚餐，作为短线可以买买，作为投资还是算了[大笑]

焦伽佳：你有票吗

2023-07-02 10:15:18
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麴伦条

300290荣科科技：全球领先的超聚变算力软硬件龙头（甩鸿博剑桥十条街）+实控人百亿国资信创平台、AI医疗智能机器人全国龙头/20个涨停板

鄂机略：传单G

2023-07-02 10:23:42
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蔡烙晚

这不应该是利好吗

勾三存：说明金科问题很大，一旦长城介入，基本就是不良资产处置了，说白了，金科自己已经解决不了问题了。当然风险大，可能收益也大，就是赌了，赌输退市，赌赢赚一波。看怎么取舍了

2023-07-02 11:00:25
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潘俊

[害羞羞]张婷出一半[害羞羞]

2023-07-02 12:22:08
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娄朗烟

哈哈哈，融券做空的狗急跳墙没招了，连续10板买不进的话，他们亏损是多少

融凡位：那你唱退市的五个公司散户亏了多少？

2023-07-02 14:11:11
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夏柳俊

卖飞了，进不去了[哭]

林吏：不急周五前还会回一块钱你想买多少买多少

2023-07-02 14:27:22
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利官八

卧槽，周一我要全仓买进了

仰押咱：我希望你买不进，我有好多金科，所以比较自私，对不起了

2023-07-02 15:45:56
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终皈

明天9.30我在飞机上，没办法操作了

竺值：买不到金科，可以买泛海

郝英：条件单了解一下

逮岢弟：可以找人帮你操作一下或者下策略单

童奴：泛海来来回回洗就是不涨，能气死人！

向其社：明天泛海就开始起飞了

2023-07-02 16:21:38
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季此

隔夜挂单呀！只是不知挂涨停还是跌停。[憨笑][憨笑][憨笑]

禄伏曹：菲菜，还挂跌停

康轨岩：菲菜是啥东西？

2023-07-02 16:50:52
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龚占

最多一个涨停

2023-07-02 17:23:09
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鲍芸眄

荣盛害死人的就是增发后的发行股份配套资金，发行股以发行日前20日平均价为基数，即发行价跟收购盟固利的1.36元一样，意味着荣盛的近期股价只能围绕1.4中轴波动，这不害死人吗。本来我更看好荣盛的新能源电池，出金科进荣盛，但后面分析了两天才发现荣盛的致命弱点，又转而全仓出荣盛进金科。我真不知荣盛管理层为何自私到这种地步，置二级市场不顾，这种时候了，还为了那两三毛的降低发行价便宜弄这种骚操作，不怕砸了自己的脚吗。金科却聪明得多，直接把增持价定在1.17元，对二级市场就纯粹只起到一个利好和一定支撑作用，而不会对股价走势构成约束。真的，荣盛管理层太自私，危机时刻还念念不忘自己那两三毛的利益，想的是占尽便宜。盟固利再好的题材，在配套资金发股前，股价己被死死限定1.4附近。

2023-07-02 19:28:47
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雍奂俯

我终于把金科的股价研究清楚了！第一、此贴很重要，在看之前，先点赞关注收藏，也要写点评论。第二、信息量太大，如果尽列依据，贴子成裹脚布，我就直接写结果了。第三、国资、央企、重整、重组、战投、增持、收购，全部都来了，确实是炒作标的，极有可能成为2023的十倍妖股。第四、洗盘阶段。大妖股的特点是要有强庄，经过充分的热身运动，才能积蓄力量起飞。这个任务在6.30之前基本完成了。前段时间我反复说金科有强庄，是吸筹，不是出货，看过我贴子的人都记得的，我绝没有事后诸葛。前段时间的走势，根本谈不上是第一主升浪，本质上也就是一个十倍妖股启动前的洗盘阶段而己。第五、第一个主升浪。大家这段时间都见了，每天都是荣盛5倍以上的换手率，许多散户被洗出去了，筹码己相当集中。金科的成交量是其他地产股无法比的，足以说明己有强庄深度介入，既不要跟退市蓝光阳光城比，也不需要跟没退市的荣盛泛海比，做好自己的事就行。我说这句话的意思是，不能再用前段时间的眼光看金科，第一阶段洗盘己彻底充分，庄家筹码己收集完成了，就不要指望在近两周再来什么大的洗盘了。所以，在第一个主升浪中，股价上升己轻松愉快，切不可做T丢了筹码。第一主升浪7.3（周一）开始启动，此浪的主要炒作依据是：债务展期、恒昇资产注入、股东增持、去面退、政策扶持、经营改善等。1.11x1.1=1.221.22x1.1=1.461.46x1.1=1.611.61x1.1=1.771.77x1.1=1.951.95x1.1=2.152.15x1.1=2.372.37x1.1=2.61。这过程大约两周就可走完，中间会有适当回调，但基本走势就是这样，目标是冲破去年的阻力位2.6。然后以2.6为中心震荡几天，至7月底，第一主升浪也就结束了。第六、第二主升浪，时间估计8.1开始，仍然是1个月时间，8月底结束。在第一主升浪结束之后，正式停牌重组之前，在各种利好的持续发酵之下，股价会去回补上一下跌历史留下的3.7元的重大缺口。第七、停牌重组，复牌股价≥10元。由于现在guo家房地产救市时间紧任务重，形势急迫，重庆是直辖市，必需成标杆，树立市场信心率先启动，所以有理由相信，金科重组会在9~11月份之内完成。第八、虽然我的预估和测算至多有70%的准确性，但凡事预则立，不预则废，为避免蒙着眼睛炒股，这一预估仍是非常有指导意义的。

龚卷半：花里胡哨

红级：金洲呢？

2023-07-03 09:16:21
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