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上海姑娘结婚被人做局背债700万:男方主动全资买房,女方就要小心了…以下文章来源
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上海姑娘结婚被人做局背债700万:男方主动全资买房,女方就要小心了…
以下文章来源于王耳朵先生 ,作者我是王耳朵
.
上不知天文,下不知地理,中间略懂点人生歪理。我是王耳朵,一个路见不平,就忍不住一声吼的中年boy。
假设一下:
你和对象要结婚了,对方说愿意全款买婚房,写你名字。
你开心吗?
估计不少朋友第一反应是心下窃喜:还有这种好事?
先别急着做美梦,最近上海长宁区检察院审理的一起案件,叫人梦碎。
事出反常必有妖,真是大开眼界。
01
姑娘小赵和小伙小李谈恋爱。
男方不是沪籍,在上海没有独立购房资格;姑娘是沪籍,能购房。
于是小李父亲表示:先把婚结了,用小赵的户口买婚房。
既然购房资格是女方提供的,男方就负责出钱。
姑娘一听,这家人很有诚意啊,同意了。
结婚一年后,小李父亲按约定全款买了房,产权写小夫妻两人名字。
一切至此看起来挺好。
可婚后的日子不太好,两人矛盾越来越多,尤其生了孩子后,小李还动不动打小赵。
姑娘实在是憋屈,思来想去只能离婚。
小李一听要离婚,干干脆脆答应。
但背地里,他、他父亲、他堂叔,三个人,开始合演起一场大戏。
当年买房花了1800万元,其中1100万是从小李父亲银行卡走的,剩下700万从堂叔卡上划出。
其实,后面那笔钱也是小李父亲出的,只是拿堂叔的卡走账。
此举大有深意,只是姑娘当时不知。
为啥?小赵提出离婚后,小李就告诉她,当年买房有700万是堂叔借的。
她想离婚,得先把堂叔的700万还了。
还不了?那就签离婚协议,同意放弃分割房产。
姑娘莫名其妙,结婚三四年,从没听说过什么借款,怎么一提离婚就冒出笔债务。
她拒绝签协议,小李干脆又来招釜底抽薪:
让堂叔把自己告了。
他们找律师,递交证据,开庭,堂叔像真的一样告小李欠款逾期。
不仅有欠条,有交易明细,有还款协议,甚至还有微信上吵着要打官司的聊天记录。
一顿操作下来,房子真被法院查封了。
小赵终于反应过来:莫不是丈夫全家给她做了个局?
越琢磨越不对劲,最终报警。
一调查,果然,什么债务,什么欠条,什么聊天记录,全是编的。
一切都是为了逼她净身出户。
为了能把她一脚踢开,不惜绕这么大个圈子,将事做得狠绝。
不过算来算去,终究把自己算进去了。
叔侄俩虚假诉讼,各判有期徒刑6个月。
结局虽舒适,但这婚姻、这枕边人,让人毛骨悚然。
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02
这个上海姑娘的遭遇,让我想起来之前一个福州女生的求助。
特别相似,都是对方家各种原因不方便买房,产权要写在女方名下。
乍一听很合理?
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我跟好多网友一样,一开始也没想那么多。
觉得两个人都到谈婚论嫁地步了,做做资源整合也正常。
结果看了大神给她的提醒才恍然大悟。
这哪是共赢,就是挖坑啊。
这套房买了,虽写在姑娘名下,但资金来源是男方,最终归属未必轮到她。
也就是说她搭进去一个首套房资格,却背上了几百万可能被追回的债。
而且这房子还得抵押。
按规定,房屋抵押出来的钱是不能用来购房的。
这就意味着,男方想买二套房出租,就得用某种方式,切断跟首套房的经济关联。
最便利的操作,就是女孩贷了款,然后用现金的方式把这400万转交给男方。
可这样一来,资金来源就没有痕迹了。
女孩根本没法证明二套房的购房资金来源于自己。
男方家一句看似真诚周到的提议,背后竟是惊人的一笔账:
让女孩背上的,是第一套房500万欠款,以及二套房400万贷款,还有上百万利息。
男方收获的,是一套房实际的归属,以及二套房的产权和出租收益。
等于说,房全归自己,债全归对方。
收益全归自己,风险全转移给了对方。
人才啊。
这还没完,最后还要女孩再贷个几十万装修款。
若是结了婚,一旦有变故,男方握在手里的是两套房子。
她呢,只有能压死人的上千万债务。
太吓人了,遇上这样的弯弯绕,远看是一桩婚姻,往近了瞅,分明是一场围猎。
03
今天的婚姻,真的要比过去复杂很多。
谁也不知道现实中究竟有多少人打着如意算盘,想把人一点点榨干。
尤其是房子,这个被中国人最看重、同时又承载着巨额资金的东西,太容易被玩手段了。
有多少婚姻,栽在了婚房上。
比如我之前写过的那个假离婚被逼净身出户的刘银月。
婆家说看上一处房子,但自家人名下不方便添房产,让她跟儿子假离婚,房本写她的名字。
她信了,结果刚一离,婆家翻脸不认人。
一纸诉状,说300万房款是刘银月找自己借的。
刘银月被离婚又被负债,婆家这时候再打抚养权官司。
说她还不起债,没有抚养能力,借此争夺孩子。
利用,踹开,最后还要掠夺,这样天衣无缝的局,把她死死地网了进去。
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别轻易相信对方说什么假离婚,大概率最后到你头上是真吃亏。
以为能在利益上钻漏洞,实际是给自己制造了风险,人性哪经得起考验?
还有一位房产律师发过的案例。
婆家出了首付,房本写的小两口名字,婚后还贷女方公积金担了一大半。
结果日子过不下去离婚,婆家为了不给她分钱,不惜把小两口全告上法庭。
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哪怕房子写的是两人名字,哪怕婚后你吭哧吭哧还贷。
只要首付是对方父母出的,到了分割的时候,你的权益还是难以保证。
所以有些“丑话”,得婚前说,有些协定,得提前立。
不然等到要分割了,保不齐被人摆一道。
之前还有个特火的上海洗房事件。
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这事没得到证实,但有个网友就分享过一个类似的遭遇。
男生是个深漂,父母掏光家底给他在深圳买了个40平小户型,均价8万还在涨。
跟女友商量结婚,女方父母说40平实在太小,建议他卖掉。
卖完之后,拿82万做彩礼,女方添成100万带回小家。
然后小两口买个大房,120平的,一起还贷。
男生还真以为这建议很实在,结果一问律师朋友,才惊觉有多后怕。
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说得好听,什么“82万彩礼添成100万”。
实际上只出了18万,就想把对方的房子洗成自己的。
有的人善于挖坑,但因为太会说了,说得和善又贴心,说得你根本拎不清。
所以必要的法律知识,该了解还是要了解。
毕竟婚姻法虽保障不了爱情,但起码能保护好你的钱。
04
提这些醒,当然也不是让大家远离婚姻。
而是想说,在和任何人有经济关系时,害人之心不可有,但防人之心绝对不可无。
伴侣是会深度绑定的人,谈婚论嫁涉及到金钱问题时,有必要多长几个心眼。
想想自己是不是在看到对方的资源时盲目了。
人家说不用你出钱,不用你贴补,就把房写在你名下,让你白占好处,哪有那么便宜的事呢?
太反常的事,必定有蹊跷。
只要你不贪,其实别人也很难用欲望拿捏住你。
问问自己的父母、长辈或专业人士。
同龄人的心智大概率是差不多的,很多弯弯绕的坑都是对方父母琢磨的。
所以结婚这种事,别一个人大剌剌做决定。
参谋父母的意见,毕竟他们不会让你吃亏,在阅历上也能与对方父母相当。
实在不行,请教懂法的人更好。
有最好的憧憬,也要有最坏的打算。
再爱一个人,再信任对方,也别轻易去赌。
因为用金钱、感情、青春去赌人性,太险了。
愿天下有情人终成眷属,更愿眷属万一分开时,不成冤家。
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别岑非这水平也好意思在这巴拉巴拉?1800W的房子,就算是借款700W,还有价值1100W,平分也有550W,难道女方一分钱不出,分割到手550W还吃亏了?男方钱多到发烧,甘愿出真金白银1100W给人下套?事实可能只不过是过不去了,男方觉得分900W给女方不甘心,所以才演这一出。
朱坪: 借款女方不知情,也不适用夫妻共同债务,只能是男方私人债务,楼主连基本的法律都不懂。
夔水柑: 你这个说法站不住脚!就算女方不知情,没有签字,只要有充分证据证明借款是用于家庭生活,一般会判定为夫妻共同债务,这是为了防止恶意逃废债务。举个相似的例子:假如丈夫在婚姻存续期内在某处借款1亿购买一套别墅,然后全家乐呵呵的搬进去居住了,那就可以认定这1亿属于夫妻共同债务,就算妻子没签字,也是可以这样认定的。如果在债务没清偿前,两人真/假离异,女方分得5000W,也是要对借款的50%负责的,否则就可以认定为转移财产或恶意逃废债务。
郝班枇: 问题是男方既想独吞房子又想让女方背债可能吗?
包恒妮: 你名下的不动产人家怎么独吞?某院是他家开的还是某登记中心是他家开的?无论是卖出、转让、抵押等任何处置,都必须双方签字才有效,夫妻一方无权单方面处置共同财产。
裴奉事: 就是我也听懵了,都是对方出钱,分割房子不是还赚了,多分少分的问题
羊娜: 所以说小编就是在瞎编乱造博眼球的啊,不仅独吞还能让对方净身出户,还背几百万购房债务,只有小说敢这么写吧,把所有人都当。
2023-07-03 21:59:15 -
浦彤容楼主真能瞎炒乱造,骗呢。这种拙劣的造假手法还能连农村人都骗不到,还想骗上海人?只能说是男方一个,想吃牢饭。既然是男方出钱的,所有的借据都是男方的签名,女方只要不知情,就不适用夫妻共担,女方负个屁债。房子上有女方名字,女方就享有房子一半权益,离婚把房子卖了,把欠债还了,剩余款均分就是,女方欠个屁债。如果男方想要房子,就必须给女方一半房款。至于假意向叔叔借款,女方不知情,就只属于男方私人债务,赖不到夫妻共有债务,妻子没有义务背债。反正不管男方怎么做手脚,所有借款都是男方签名的,如果女方不知情,女方不用负责。而且当初购房时说好的男方出钱,女方出购房资格,购房后房产证有双方名字,女方和男方共同拥有房产,肯定是有协议的。所以只要离婚,女方稳赚不赔才对。
禄六: 你也是瞎说
暴吴: 上海人一定比农村人聪明吗?[大笑][大笑][大笑]
易侈: 比你肯定聪明,至少我不会地域化思维
咸非昨: 只要是用于夫妻共同生活的债务,夫妻双方必须承担,并不一定非要女方签字。但债权方必须要举证证明这个借款是用于双方共同生活的。如果不是用于夫妻共同生活的债务,一般谁签字谁还。
2023-07-03 22:12:05 -
向幸占用得着这么复杂嘛,现在房子产权又不是看产证的喽,而是看谁出的钱,两人结婚买的房就算产证上有夫妻两人的名字,但是钱是一方父母出的话,另一方根本没份的。
左决: 写个赠与公证书呗,还不简单[大笑]
毕两床: 你这水平也是醉了!难道房产证(产权证)是废纸?就算是父母出钱,只要房产证上的名字是夫妻双方的,那么就是夫妻共同财产。父母出的钱视同为赠予:1、父母出钱(赠予行为)的前提条件是以婚姻为目的,只要男女双方完成了登记,一起生活,就表示赠予条件成立。2、除非父母有先前条件指定赠予是给指定的一方,或者是夫妻双方有书面约定,否则一方父母的赠予视同为对夫妻双方的赠予。
师效: 女方出了购房资格哦,一方出钱一方出购房资格,当初肯定是有协议的,房产证上可是有女方名字。男方想独吞房产,不怕女方告男方没有购房资格么?就这一条,男方房子就没了。就像一个公司一个人出全资,另一个人出技术,两个人合作破裂,你能说公司属于出全资的那个人?公司不属于出技术人的?
2023-07-03 22:46:38 -
韩役坚都有1700万现金购房了,用得着骗一个普通上海女性吗?她有什么可骗的?男方出的全款,房子就算有女方名字,打官司女方也败诉得吐出来。借700万就算是真实借款,也是男方为购房产生的个人债务,既然房子是男方的,债务自然也是男方的,跟女方有什么关系?
程条: 小偏为了吸眼球骗流量,绞尽脑汁编造些离奇扯胯故事,太低级,没有任何事实根据!
竺若引: 女方有购房资格啊,结完婚就殴打不是骗是啥
2023-07-04 00:04:26 -
厍昱春900万,女的想钱想疯了吧,现在属于婚前财产了,有个屁的争议
唐局虫: 仔细看:结婚一年后,小李父亲按约定全款买了房,产权写小夫妻两人名字。什么时候变成婚前财产了?
2023-07-04 03:46:32
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- 1 住万科的房子,用万科的物业,持有万科的股票(万科A000002)
- 2 放心吧,以wk为代表,跌破前低是必然的趋势,这一点不难看出,让我们期待下一场盛宴(万科A000002)
- 3 必须采取果断措施制止万科A股价下跌(万科A000002)
- 4 各种降!但内心毫无波澜(万科A000002)
- 5 期待金地万科V型反转,为数不多的优秀企业(万科A000002)
- 6 如果看好地产反转,还是去保利吧!保利起码还是央企,不用担心出事。且保利还有大股东(万科A000002)
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- 9 股票折价交易是利好还是利空? 股票折价交易一般是利空的。股票折价交易一般出现在(万科A000002)
- 10 苏州也跟了
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