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一个义乌人的看法,小商品城投资者必看
义乌人给你们提示风险来了!!必看!商城集团目前收入来主要源于几块, 摊位租金 ,房地产,酒店 。摊位租金方面随着电商崛起,经营户业务会有一部分分流到线上,租金价格已经逐步下跌,据我观察,大多数店铺转让价格较前两年有大幅下跌!酒店经营趋于稳定,占比小忽略不计,今年商城集团业绩增长基本靠房地产贡献,房地产利润占总利润一半以上,所以商城集团目前是个半地产股,现在都是互联网时代,阿里巴巴的业绩增长,足以说明问题,摊位出租和房地产都是夕阳产业,房地产的估值大概都在8倍pe左右,更严重的问题是义乌房子已经趋于供应过剩呀!这几年外地人是一直净流出状态,这更会让义乌房地产雪上加霜!光靠义乌人根本消化不了嘛!以后房子卖给谁?那么商城集团的业绩增长是不可持续的且存在大幅下降可能!目前特朗普上台对外贸交易显然是最大利空,中国对外贸易有百分之20以上的份额是美国,美国力图把制造业回流,其效果目前还不好判断,目前全年利润在11亿左右,目前价格对应估值在42倍市盈左右,显然目前价位毫无投资价值而且泡沫严重!即便是最最乐观估计按15倍估值也至少有百分之60的下跌空间呀!俺们义乌人知道自己的货值几斤几两,看了下盘面,根本没有外部资金在买,倒是有一股资金在自买自卖,边拉边出,不用谢,现在很多托在唱多,呵呵哒!请叫我雷锋,咱义乌人还是有点良心的,目标价3.5元以下!不足之处请补充指正!
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