去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民48

简佃

(发表于: 保利地产股吧更新时间: )

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去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民48

去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民刚刚的中0央0政0治0局0会议指出：“要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板”。会议并没有房地产商想出台的硬扶持措施，而加快农民工市民化，则是一件快不了事情，农民工没钱，怎么去购买高价房那？只有降低销售！当下，中国房地产去库存面临六个拦路虎。一是价格虚高泡沫明显，库存体量惊人。二是高度绑架地方财政及地方债务，高度绑架金融机构和高度链接民间复合债务，购房者债务又高度绑架政府维稳软肋。三是中国经济进入全面转型和经济速度全面下降节点，必导致大部分民众实际收入水平增长随之减弱。四是国际热钱基于人民币长期贬值判断形成资本变现外流，同时，房地产海外融资因此而成本增加。五是中国老年社会到来以及城市化高峰期已过的房地产新增需求不足。六是政府财政吃紧，无法在去库存中实施大规模的减税和让利。

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羿段凹

把房地产去库存的希望放在农民工身上，真很悬疑

2015-12-15 10:51:00
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山状

2015-12-15 11:52:57
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安夙占

2015-12-15 13:14:07
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雷力坦

2015-12-15 21:14:05
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勾三存

2015-12-16 08:48:49
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冉或

2015-12-16 12:12:51
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景纾

白痴

2015-12-16 12:41:18
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万巫执

2015-12-16 17:46:20
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林埃财

讨叉

2015-12-16 17:55:01
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贺讨同

不要小看农民工，虽然是体力活，工资比坐办公室的白领还高，购买力强着呢

2015-12-16 18:11:16
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包冷呆

工地上的农民工月薪过万的很多，而且包吃包住，购买力不差。更厉害的去库存方法是政府直接把征地补偿款发给棚户区改造的市民，停止建还建房，让拆迁户直接买商品房。这个量每年有几千亿。

2015-12-16 19:04:19
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寇序

2015-12-17 11:02:45
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边研老

2015-12-17 15:16:23
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嵇倜崃

2015-12-18 11:33:44
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巴岸臣

2015-12-21 10:27:59
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凌第浣

2015-12-21 19:10:01
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扈居伍

白痴

2015-12-21 19:12:39
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巴岸臣

2015-12-22 09:21:51
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严己桌

2015-12-22 09:49:01
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纪房支

2015-12-22 12:45:09
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