房价无首付，银行倒闭风险极大

郗服

(发表于: 浦发银行股吧更新时间: )

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房价无首付，银行倒闭风险极大

现在有人鼓吹买房零首付，这相当于是故意制造下一个美国次贷危机。首付款就是买房人支付给银行的信用保证金或者说风险抵押金，跟期货保证金和券商融资融券账户担保品是一个性质。银行经营要想和证券、期货、保险公司的经营一样稳健的话，就必须坚持房贷有首付款，且首付款必须与房价的涨幅成比例提高。任何银行，如果不学习证券、期货、保险公司的保证金风险管理原则，他就会随时倒闭。

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益料向

楼主说得不错。投资银行股就要买存续期无风险的银行，这是我认为的投资银行股的第一原则。

2016-03-13 00:49:46
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凌祥婧

楼主说得不错。

2016-03-13 19:16:03
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屠准茄

不要赌国运

2016-03-13 21:13:54
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满唯射

2016-03-14 19:54:47
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盍桔鸟

洗脏兄弟，我们只能凭碎片化的资料判断浦发的呆坏账情况、风控管理情况，还有这一次北上广深的房价暴涨，浦发投入了多少钱？这才是浦发估值的基本因素。我想听听你的意见，谢谢了。

2016-03-14 20:42:38
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卓咱士

分红兄，请问交通银行怎么样，现在市净只有0.8倍了，股息率目前已接近5%，望回复

2016-03-22 00:39:50
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庾觅

交行的资产经营效率比浦发差远了。它的资产虽逐年增长，但业绩成长缓慢，显示出资产质量较差。

2016-03-24 17:58:46
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查丈利

过来人告诉你千万不要相信无聊的

2016-03-24 18:33:46
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牧三挈

2016-03-25 02:52:48
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任系凰

我若是银行经营者，做单时利息差价可以少赚一点儿，但首付款的占比会随房价涨幅同步上调，确保银行业务无风险。也就是说，让房价大起大落的风险由炒房者扛，银行不要承担任何风险。

2016-03-26 20:38:40
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解拿特

伪君子，回家看看我泡泡你妈！

2016-03-26 21:20:37
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鲍栗高

管理规范、风控严格的银行业不必担心，况且有银监会监管。没有哪一个银行放弃了首付。不要沈阳市出来一个半夜就被叫停的草案，就过度担忧。没有哪一个银行是傻瓜。越是质量差的客户，银行对他的风控越是更严格。现在银行评估评价标准相当严格，重点是偿债能力和抵押品的足值，以及是否容易处置变现，差的宁可不贷。银行也没有人愿意为此承担责任，不值得。

2016-03-26 23:10:10
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扈屯外

就差房价30%就倒闭了？地产去存库至少要5年+，现在只是开始，0首付是必然的，第一步，后面会有国家补助，分期付款，0息的各地方政策出台，慢慢看吧。

2016-03-26 23:22:20
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储去得

有首付贷，这玩意杀伤力很大。此外还有的顾虑是，这一波北上深房价飙升，对银行的影响应该也不小。建议兄弟看一看美国电影，大空头，好像是THE BIG SHORT。看起来真的是惊心动魄。

2016-03-27 02:03:41
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羿术俊

2016-03-27 12:09:03
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巢巧

首付贷不合法，也非正规主流银行渠道，不必担忧。

2016-03-27 15:53:41
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倪女厚

房地产股票，前段时间炒作过了，故事人们都听了开发商，投资客，所贷款的钱大都归到银行了，我虽然不是居住在大城市，但是我周边的房地产公司，售楼等等，乐哈哈啊

2016-03-27 15:58:10
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蒋老

2016-03-27 20:34:52
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喻你

请网站注意这个流氓。

2016-03-28 09:02:31
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