公告日期：2015-12-22

证券代码：600530 证券简称：交大昂立 公告编号：临2015-067上海交大昂立股份有限公司关于在上海购买办公用房产的公告本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。重要内容提示：●公司使用自有资金购买上海市徐汇区田州路99号13幢10层01-02室房产，建筑面积1451.40平方米，每平方米均价19300元，总价款28,012,020元。●公司于2015年12月11日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于授权总裁对外签署4000万元以内购办公用房合同的议案》。●本次交易不属于关联交易。●本次交易未构成重大资产重组。●交易实施不存在重大法律障碍。●本次购买房产无需提交公司股东大会审议批准。一、交易概述1、本次交易的基本情况购买方：上海交大昂立股份有限公司出售方：橡果信息科技（上海）有限公司交易情况：公司使用自有资金购买橡果信息科技（上海）有限公司在上海市徐汇区田州路99号13幢10层01-02室房产，作为公司新的办公场地，建筑面积1451.40平方米，每平方米均价19300元，总价款28,012,020元。2、公司于2015年12月11日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于授权总裁对外签署4000万元以内购办公用房合同的议案》。3、本次交易不属于关联交易，也未构成重大资产重组。4、交易实施不存在重大法律障碍。5、本次交易在《公司章程》规定的董事会审批权限内，无需提交公司股东大会审议批准。二、交易对方当事人情况介绍1、公司名称：橡果信息科技（上海）有限公司2、成立日期：2004年8月27日3、住所：中国（上海）自由贸易试验区郭守敬路351号2号楼669-05室4、法定代表人姓名：ROBETWALTERROCHE5、注册资本：美元270.0000万。6、公司类型：有限责任公司（外国法人独资）7、经营范围：计算机软件的开发、设计、制作，销售自产产品，并提供相关的技术咨询、技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）8、该公司与本公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系不存在关联关系。三、交易标的基本情况交易标的：上海市徐汇区田州路99号13幢10层整层01-02室房产标的分类：工业购买面积：建筑面积1451.40平方米定价情况：按照市场价格并与销售方进行协商后定价标的状态：大楼竣工于2004年，房屋已通过综合验收。交易标的产权清晰，截止本公告日，不存在抵押情况，不存在妨碍本次交易权属转移的其他情况。四、交易合同或协议的主要内容及履约安排本次交易，公司支付总价款28,012,020元，公司本该承担的税费，主要是3%的契税等。公司不承担任何房屋中介费用。出售方承诺任何妨碍公司行使所有权的瑕疵，出售方将承担一切法律责任；同时出售方关联公司承担买卖交易过程中的担保法律责任。交易流程：1、双方在2015年12月16日签订《房屋转让合同》，公司1日内向对方支付定金，总售价的20%，总计560.2404万元；2、双方在2015年12月21日签订《上海市房地产买卖合同》，公司12月31日前向对方支付总售价的20%，总计560.2404万元，同时定金转房价款。3、《上海市房地产买卖合同》签订10日内，到当地房地产交易中心递交产证过户所有资料，公司拿到交易中心的收件收据1日内向对方支付总售价的50%，总计1400.601万元。4、完成所有房屋交接手续和上海市房地产权证过户，出售方付清所有交易、物业等费用后3日内，公司支付尾款10%，总计280.1202万元。截止公告日，上市公司已支付总售价的20%总计560.2404万元，符合合同约定的付款进度。五、本次购买房产的目的和对公司的影响本次购买房产将作为公司新的办公场地，有利于提高办公环境质量，不会对公司日常生产经营产生不利影响。六、备查文件目录1、公司第六届董事会第五次会议决议。上海交大昂立股份有限公司……[点击查看原文][查看历史公告]

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