公告日期：2017-04-15

证券代码：600555 股票简称：海航创新 公告编号：临2017-022900955 海创B股海航创新股份有限公司关于浙江成城建设有限公司起诉公司子公司的进展公告本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:案件所处的诉讼阶段：一审阶段。上市公司子公司所处的当事人地位：被告（反诉原告）。涉案金额：164437262.8元人民币。一、本次诉讼的前期公告情况海航创新股份有限公司（以下简称“公司”）分别于2016年5月28日、2016年10月28日发布了《关于浙江成城建设有限公司起诉公司子公司的公告》、《关于浙江成城建设有限公司起诉公司子公司的进展公告》，披露了浙江成城建设有限公司（以下简称“浙江成城”）诉公司子公司平湖九龙山海洋花园度假有限公司（以下简称“海洋花园”）建设工程施工合同纠纷案【案号：（2016）浙 04民初83号】。因浙江成城向浙江省嘉兴市中级人民法院（即《执行裁定书》所称“本院”，或以下简称“嘉兴中院”）提出财产保全申请，嘉兴中院出具了《财产保全情况告知书》【（2016）浙04执保26号】，查封海洋花园名下1122套房屋的产权及土地使用权，查封期限为三年，即从2016年5月18日起至2019年5月17日止。海洋花园就上述建设工程施工合同纠纷案向嘉兴中院提起反诉（详见公告编号：临2016-061、临2016-125）。二、本次诉讼的进展情况海洋花园不服嘉兴中院于2016年8月12日作出的查封其名下1122套房屋的产权及土地使用权的执行裁定【（2016）浙04执异7号】，向浙江省高级人民法院（以下简称“浙江省高院”）申请复议，浙江省高院于2016年12月15日出具《执行裁定书》【（2016）浙执复 47 号】，认为嘉兴中院对涉案 1122套房屋的价值未查明即认定不存在超标的查封，构成认定事实不清，并作出裁定如下：撤销嘉兴中院（2016）浙04执异7号执行裁定，发回嘉兴中院重新审查。 公司于2017年4月13日获悉，海洋花园于2017年4月12日收到嘉兴中院出具的《执行裁定书》【（2017）浙04执异35号之一】，裁定解除对海洋花园名下位于平湖市乍浦镇外山东沙湾海滨公寓1-10幢555套房屋的查封。《执行裁定书》主要内容如下：“本院认为：本案财产保全的执行依据（2016）浙04民初83号民事裁定书明确，对九龙山公司16500万元财产进行保全，由于本案未冻结到银行存款，而是查封了九龙山公司的房产，故如何确定房产价值成为关键。保全的目的是为了生效裁判文书的执行，法院在执行保全裁定时，要考虑查封的不动产最终能够变现的情形。本院2016年5月18日采取查封措施时，被查封的房产仍作为在建工程设定了抵押，实际价值难以确定，故不能认定为超标的查封。在本院采取查封措施后，九龙山公司对查封的房产办理了初始登记，故查封的房产已不再是在建工程。2016年9月，九龙山公司向银行归还了贷款，注销了原设定的抵押权，故现在查封房产的实际价值已不同于保全措施采取时的财产价值，应重新审视，并根据现实情况变更原保全时的查封措施。根据九龙山公司提供的2017年3月17日的房地产估价报告，本案查封的房产估价为7.65207亿元，但该房产处置是否能达到此价值，尚无法确定。不动产财产评估、拍卖变现过程因受市场行情影响，会存在诸多不确定因素，不动产财产变现过程还会产生一些合理的费用，如评估、拍卖过户的相关税费等等。同时考虑到双方之间的合同纠纷还在一审诉讼过程中，到裁判生效进入执行程序还可能有较长的一段的时间，因此在确定保全财产价值的范围时应留在一定的余地。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，法院以拍卖方式处置财产的，应当釆取网络司法拍卖方式，起拍价（即保留价）不得低于评估价的70%，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的20%。因此本案的查封房产数量，可以参考九龙山公司提供的房地产估价报告，按50%的价值来确定须查封房屋的范围较为合理。本院已查封的1122套房产，评估价为7.65207亿元，按照50%计算亦达382603500元，超过裁定的保全金额近2.18亿元，对超额部分应予以解除……[点击查看原文][查看历史公告]

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