我们来推演为什么不良货款。所谓不动产银行认为的优质资产。上海中心地带5万一平住它

堵呆页

(发表于: 浦发银行股吧更新时间: )

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我们来推演为什么不良货款。所谓不动产银行认为的优质资产。上海中心地带5万一平住它

我们来推演为什么不良货款。所谓不动产银行认为的优质资产。上海中心地带5万一平住它去银行货7成等于3.5万经济下行资产缩水。还款出现问题。估价5万网上拍卖笫一次没人买一定是。第二次降百分之二十。卖不出是一定的税和贫便宜心在哪里。笫三次降价百分之二十卖出等于回收多少钱自己算还有利息。认为我讲假话自己去司法拍卖网去看。认为我讲的真话请给我点个赞。。。。

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郗召祥

企业不动产比这更难处理。

2015-12-16 08:55:24
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步洳恰

只说一句：土地是不可再生资源。

2015-12-16 09:11:25
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卞妞芽

土地是新会计准择救国企利刃。平空增加国企财务帐面资产。对经济下行土地大是负担。每年10一平土地使用费。搞笑的资产。房产企业自建要交建设税。房产使用稅。

2015-12-16 11:00:00
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利吉益

所谓不动产银行认为的优质资产。好理解为什么浦发下跌了。

2015-12-16 11:16:34
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卓宛

你想说什么。

2015-12-16 11:21:46
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霍亥售

楼主不看好银行股，卖了就行，何必唧唧歪歪?以你的知识水平来浦发银行谈银行股的投资，会贻笑大方；高手现在不愿露头而已。

2015-12-16 11:37:48
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车引倩

银行的不动产都是位于繁华地段商业区，办公用房物业基本是按照原始购置价格入账，没有特殊需要，一般都没有资产重估。你说增值了多少？你说的是抵押物，房产，很多还贷多年了，他能弃房断供吗？企业的房产也是一样，起诉查封，他不经营了？极端情况是有，但是不能以个案代替普遍性。

2015-12-16 12:20:48
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龚占

那你算高手了。说说高见。

2015-12-16 12:29:44
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孟沃痔

你说的没错。银行最得意的抵押物。明天后天不有你不愿见的事实。

2015-12-16 12:32:05
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璩中故

你不懂，就不要主观臆测！你是行业内人士？还是业内高管？深圳在2008年，开始出现一股断供疯炒，看看现在房价，以及那些人现在心态如何？！你以为银行是傻瓜？不好的地段、不好的房产，评估是非常严格的，要大大折扣，甚至会考虑不易变现处置因素，不接受该抵押物。

2015-12-16 12:42:00
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林前侈

你以为弄个破房产，就可以以次充好，办理抵押贷款啊？！

2015-12-16 12:44:02
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梁洛

要考虑的因素，都替你考虑了，越差的，打折扣越多。越是优质的，越好办。况且有严格的评估评价体系，不是某个人说了算，甚至外部评估，避嫌。都什么年代了，现代手段、技术手段都有啊，目的是防范风险。最简单的道理了。

2015-12-16 12:46:58
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叶些泳

你敢说住它抵押货款是破房产。银行货款现在全部是抵押式。住宅以是最好的不动产。

2015-12-16 12:49:08
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韶艾

深圳房价现在都3万多了，翻倍多啊！那些断供的人悔死了！

2015-12-16 12:54:04
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相型

你还别说鬼拿个房产银行就可以货款不信你去问。你当银行高大尚。初中生能玩转他全部。(信货)

2015-12-16 12:55:41
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邰皂特

若是这样在银行里面鸡蛋里挑骨头，其他行业就不要看了，经营困难，盈利能力非常差，。原材料、产成品、应收账款、其他应收款、等等，坏账风险、经营难度远远大于银行业。好企业千里挑一，难上加难。

2015-12-16 12:57:20
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甄决瓜

你全是主观臆断的，根本就不了解、不懂。

2015-12-16 12:58:38
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雷安木

你不要拿一段时间价格说事。那我要讲2030年以后你所说的3万房产就值2万你信吗?人口2025负增涨到哪时断谁没个几套房。

2015-12-16 13:01:33
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范艾

银行前几年躺着挣钱啊。我只说现在没说以前或以后。

2015-12-16 13:04:45
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蓟佩

要知道，企业的经营风险丝毫不比银行小。上个项目、研发新产品，投入不少，一旦滞后、落后了，或项目不达产达标，就没效益，甚至产品积压、滞销，出现亏损白搭钱啊！例子太多了。几年前的汉王电子书，还有销路吗？大量低端的手机不都完蛋了吗？！都要进行待处理财产损失处理，抵消当年利润。

2015-12-16 13:17:07
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