公告日期：2016-10-12

证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：临2016-049上海金桥出口加工区开发股份有限公司关于挂牌转让T21地块通用厂房的补充说明公告特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：●公司拟通过公开挂牌交易等国资监管机构认可的方式，转让T21地块全部通用厂房，转让底价尚未确定，将参考房地产估价或者资产评估的结果确定；●本次交易未构成重大资产重组；●交易实施不存在重大法律障碍；●交易实施尚需履行国资监管机构的审批或备案程序；●其它需要提醒投资者重点关注的风险事项：对本次交易的可行性研究基本完成，并且能否成交难以预料。公司于2016年9月27日召开的第八届董事会第三次会议审议通过了《关于挂牌转让T21地块通用厂房的议案》，详见公司于2016年9月29日披露的公司《第八届董事会第三次会议决议公告》（编号：临2016-046）。应上海证券交易所的要求，公司就该决议进行补充说明如下：一、交易概述（一）本次交易的基本情况：交易标的名称：T21地块通用厂房（以下简称“项目”），位于金藏路366号，东起金藏路，南至美亚金桥，北靠经三支路；用地性质为工业，土地使用期限至2049年12月16日；项目占地面积35517平方米，建筑面积28162.64平方米。交易事项：出售交易价格：本次交易采用公开挂牌交易等国资监管机构认可的方式进行，转让底价尚未确定，将参考房地产估价或者资产评估的结果确定。（二）公司于2016年9月27日召开的第八届董事会第三次会议审议通过了《关于挂牌转让T21地块通用厂房的议案》。表决结果详见公司于2016年9月29日披露的公司《第八届董事会第三次会议决议公告》（编号：临2016-046）。（三）交易的实施尚需履行国资监管机构的审批或备案程序。目前公司对本次交易的可行性研究基本完成，尚未向国资监管机构申报。二、交易标的基本情况（一）交易标的1、交易标的的名称和类别见上文。2、权属状况说明：交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在涉及交易标的产权的诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。3、本项目运营情况的说明本项目由公司自建，于2000年11月投入使用，并开始摊销。截至2016年8月，已摊销190个月。三、本次交易的目的和对公司的影响1、本次交易是为了顺应金桥经济技术开发区产业发展趋势，推进新兴金融、移动互联网等创新产业集聚，以引进新兴金融类目标客户，从而实现促进新兴产业集聚、提升公司物业价值、助力公司转型发展的目的。金桥经济技术开发区正在抓住二次开发、结构调整的机遇，从原先的汽车和汽车零部件、IC&IT、家电以及食品与生物医药的四大支柱产业，正转型推进新兴金融、智能装备、移动互联网视频以及跨境电商等产业的聚集。早在2014年8、9月，公司董事会、股东大会就分别作出了出售T22通用厂房楼盘引进富友金融总部园的决议，详见公司于2014年8月30日披露的《第七届董事会第三十一次会议决议公告》（编号：临2014-036）、《出售资产公告》（编号：临2014-037）以及于2014年9月19日披露的《2014年度第一次临时股东大会决议公告》（编号：临2014-042）。2014年12月自贸区扩区后，作为国家对外开发开放的窗口，金桥经济技术开发区的新兴金融产业获得了快速发展。公司不断夯实“上海金桥新兴金融产业基地”建设，希望通过此次项目转让，引进新兴金融行业的龙头企业，从而促进新兴金融公司的集聚，推进金桥经济技术开发区的进一步转型升级。2、该项交易本身预计获得的损益及对公司财务状况和经营成果的影响如果成交，即使按照2014年向上海富友金融服务有限公司出售T22通用厂房楼盘引进富友金融总部园的交易价格测算，预计本次交易产生的利润占公司2015年度经审计净利润的10％以上。公司将根据后续进展情况及时披露本次交易的相关信息。公司指定的信息披露报刊为《上海证券报》、香港《文汇报》，指定的信息披露网站为上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。公司所有信息均以上述指定报刊和网站……[点击查看原文][查看历史公告]

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