公告日期：2016-08-26

1公司代码： 600641 公司简称：万业企业上海万业企业股份有限公司2016 年半年度报告摘要一 重要提示1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。1.2 公司简介公司股票简况股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称A股 上海证券交易所 万业企业 600641 中远发展联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表姓名 吴云韶 孔旭电话 021-50367718 021-50367718传真 021-50366858 021-50366858电子信箱 wyqy@vip.sina.com wyqy@vip.sina.com二 主要财务数据和股东情况2.1 公司主要财务数据单位：元 币种：人民币本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%)总资产 7,168,013,526.01 6,749,370,456.17 6.20归属于上市公司股东的净资产 3,706,400,853.18 3,709,549,256.84 -0.08本报告期（ 1-6月） 上年同期 本报告期比上年同期增 减(%)经营活动产生的现金流量净额 1,203,543,097.91 105,080,639.12 1,045.35营业收入 893,165,224.35 979,493,234.72 -8.81归属于上市公司股东的净利润 62,455,922.06 150,158,284.55 -58.41归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润57,294,018.47 138,705,285.37 -58.69加权平均净资产收益率（ %） 1.67 4.04 减少2.37个百分点基本每股收益（元／股） 0.0775 0.1863 -58.40稀释每股收益（元／股） 0.0775 0.1863 -58.4022.2 前十名股东持股情况表单位: 股截止报告期末股东总数（户） 36,837截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -前 10 名股东持股情况股东名称 股东性质持股比例(%)持股数量持有有限售条件的股份数量质押或冻结的股份数量上海浦东科技投资有限公司 境内非国有法人28.16 227,000,000 质押 227,000,000三林万业（上海）企业集团有限公司境内非国有法人22.39 180,469,756 质押 151,800,000吴宝珍 境内自然人 4.82 38,857,941 未知中国建设银行股份有限公司－中欧永裕混合型证券投资基金其他 1.99 16,009,206 未知广发银行股份有限公司－中欧盛世成长分级股票型证券投资基金其他 1.82 14,673,205 未知国联安基金－工商银行－国联安－万业 1号资产管理计划其他 1.30 10,460,000 未知陈爱红 境内自然人 0.95 7,677,017 未知王薇 境内自然人 0.81 6,505,222 未知中华联合财产保险股份有限公司－传统保险产品其他 0.74 5,977,465 未知国联安基金－工商银行－国联安－万业 2号资产管理计划其他 0.53 4,273,810 未知上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知前 10 名中其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变化信息披露管理办法》规定的一致行动人的情况。表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无三 管理层讨论与分析2016 年以来，国内房地产市场持续升温，具体表现在房地产销售、价格、土地购置等多个指标快速回升。房地产市场进入新一轮景气周期的上升阶段，其中，一季度房地产市场表现最为抢眼，以住宅均价为例，根据 CREIS 中指数据的统计，百城住宅均价环比一季度累计上涨 2.94%， 3月单月涨幅为 1.90%，达到历史最高点；二季度因部分热门城市出台调控政策影响，增速稍有回落。3从区域来看，城市分化进一步加剧。一线及部分热点二线城市显现过热发展态势，而三、四线城市仍然面临巨大的去库存压力。在此背景下，因城施策调控也呈现差异化，热点城市政策面不断收紧，限购加码、限贷限购等政策组合拳不断推出，起到很好的降温作用，而高库存的三、四线城市则推出各种刺激政策，加快库存的去化速度。近期地王现象频出，推高了房价上涨预期。预计下半年一线……[点击查看原文][查看历史公告]

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