公告日期：2016-01-26

1上海亚通股份有限公司 2016 年第二次临时股东大会资料一、会议时间： 2016 年 2 月 3 日下午 1 时 30 分二、会议地点： 上海市崇明县新崇南路 68 号上海锦绣宾馆 5 号楼会议室（本次会议以现场投票和网络投票相结合的方式进行）三、会议审议事项审议《 上海亚通股份有限公司关于出售牛棚港港区资产的议案》；报告人：董事长张忠四、股东发言五、解答股东提出的问题；六、股东投票表决；七、统计表决情况 ；八、宣布现场投票结果；九、由上海震旦律师事务所宣读法律意见书；十、宣布大会结束。2上海亚通股份有限公司关于出售牛棚港港区资产的议案各位股东：今天我受公司董事会的委托，作公司关于出售牛棚港港区资产的议案，请予审议。一、出售牛棚港港区资产基本情况：1、公司本次出售的资产位于崇明县跃进农场北部牛棚港，土地面积 46,724.00 平方米，土地性质为工业交通，使用权类型为划拨。2、出售资产的定价依据：公司出售牛棚港港区等资产为截止 2015 年 10 月 31 日经万隆（上海） 资产评估有限公司评估后资产价格确定，具体见【 万隆评报字（ 2015）第 1746 号】评估报告内容，出售资产的明细如下：经评估，委评资产总评估值为大写人民币壹仟肆佰捌拾柒万柒仟零柒拾叁元（ RMB14,877,073.00 元）。资 产 评 估 结 果 汇 总 表评估基准日： 2015年10月31日 金额单位：人民币元序 号名称 数量账面值 评估原值 评估净值 增值额 增值率%1 土地 1项 - 13,736,856.00 13,736,856.00 13,736,856.00 -2 建筑物 9项 89,903.43 2,163,700.00 649,110.00 559,206.57 622.013 构筑物及辅助设施26项949,853.68 1,234,000.00 491,107.00 -458,746.68 -48.3合 计 1,039,757.11 17,134,556.00 14,877,073.00 13,837,315.89 1,330.82上述资产的拟出售价格为 14,877,073.00 元。二、拟交易对方情况介绍：3(一) 牛棚港港区资产拟交易对方情况介绍：1、拟交易对方名称： 上海勋海资产经营有限公司2、企业类型：一人有限责任公司（法人独资）3、住所：上海市崇明县北沿公路 3366 号 4 幢 2156 室4、法定代表人：申志强5、注册资本： 50 万元6、成立日期： 2009 年 4 月 20 日7、经营范围：资产经营管理、咨询，财务咨询，投资咨询，建筑劳务分包，公路工程，铁路工程，市政工程，水利工程，房屋建筑工程，地基与基础工程，电子工程，电信工程，通信工程，电子科技领域内技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务。8、主要股东或实际控制人：崇明县新海镇政府拟交易对方与上市公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。三、交易标的基本情况：1、 牛棚港港区土地，房屋建筑物等资产标的经万隆（上海）资产评估有限公司对牛棚港港区资产评估价为 14,877,073.00 元，经交易双方初步协商，交易价为 14,877,073.00 元。2、 牛棚港港区土地、房屋建筑物等资产产权清晰，不存在抵押、质押等限制转让的情况，不存在涉及诉讼、仲裁等妨碍权属转移的情况。四、交易标的评估情况：本次交易标的经具有从事证券、期货业务资格的万隆（上海）资产4评估有限公司评估，交易价格原则上参考评估结果定价的， 牛棚港港区土地、房屋建筑物等资产评估基准日为2015年10月31日，采用的评估方法为：土地使用权采用市场比较法、 收益还原法、假设开发法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。 对建筑物、 构筑物及其他辅助设施重置成本法评估。五、出售资产安排：1、公司召开董事会对本次出售的资产事项进行审议，经董事会审议通过后提交 2016 年 2 月 3 日召开的 2016 年第 2 次临时股东大会审议本次出售资产事项。2、交易双方以本公司 2016 年第 2 次临时股东大会批准本项出售资产事项后的 5 个工作日内签订交易合同，以现金支付方式实施。3、出售资产各方权利与义务。在本次交易得到公司 2016 年第 2 次临时股东大会批准后，公司办理出售资产的产权过户手续。4、出售资产违约责任。交易合同正式生效后，任何一……[点击查看原文][查看历史公告]

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