公告日期：2016-09-27

证券代码：600697 证券简称：欧亚集团 公告编号：临2016—042长春欧亚集团股份有限公司关联交易公告本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：本次交易为本公司之全资子公司长春欧亚集团商业连锁经营有限公司租入资产的关联交易，不存在交易风险。过去12个月未发生与同一关联人进行的交易，发生了一次与不同关联人进行的交易类别相关的关联交易，交易金额10,488,021.60元人民币。一、关联交易概述2016年9月26日，长春欧亚集团商业连锁经营有限公司（以下简称商业连锁）与长春市汽车城商业总公司（以下简称商业总公司）签署了《协议书》。商业连锁拟租入商业总公司承租的龙翔投资控股集团有限公司（以下简称龙翔投资）拥有的盛世城物业（以下简称标的物)。该标的物为商业地产，位于长春市朝阳区延安大街99号，建筑面积240,614.70平方米。其中：地上七层，建筑面积132,684.46平方米；地下三层，建筑面积107,930.24平方米。扣除车库等附属面积后，实际经营面积约为90,000平方米。标的物目前现状为闲置状态。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。商业连锁系长春欧亚集团股份有限公司（以下简称公司）之全资子公司，商业总公司系公司之控股股东。本次交易构成了公司的关联交易。至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到3,000万元以上，但未达到占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。二、关联方介绍（一）关联方关系介绍关联方商业总公司为公司控股股东，持有公司股份39,013,891股，占公司已发行总股份的24.52%。（二）关联方基本情况名称：长春市汽车城商业总公司。类型：全民所有制。住所：朝阳区西开运街158号。法定代表人：王友。注册资金：6,278.8万元。业务范围为：房屋租赁；经长春市国资委授权行使国有资产及国有股权经营管理（法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。实际控制人为长春市人民政府国有资产监督管理委员会。关联方主要业务最近三年发展情况。2016年9月，关联方对营业执照进行了变更，增加业务范围。变更前主要业务为：经长春市国资委授权行使国有资产及国有股权经营管理，故截止本公告披露日关联方除经长春市国资委授权行使国有资产及国有股权经营管理外，无其他方面经营业务。除公司全资子公司商业连锁租入关联方承租的标的物外，关联方与本公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。（三）本次关联交易额为7,600万元，占上市公司最近一期经审计净资产绝对值的4.07%。（四）至本次关联交易为止，过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到8,648.80万元，占公司最近一期经审计净资产绝对值的4.63%。三、关联交易标的的基本情况（一）交易标的1、交易的名称和类别租入（商业总公司承租的龙翔投资控股集团有限公司拥有的盛世城物业）资产。2、权属状况说明该关联交易标的资产产权明晰，不存在抵押、质押及其他任何限制出租的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍租入的其他情况。3、相关资产运营情况的说明该交易标的目前现状为闲置状态。出租方以协议方式取得承租权的时间为2016年4月，承租价格为年3,000万元。目前尚未完全取得具备正常经营所必须的批准文件。商业总公司承租该资产后需对其进行装修改造，待具备开业条件后交由商业连锁经营并开始计租。（二）关联交易价格确定的一般原则和方法公司关联交易价格的确定遵循市场价格的原则，根据交易标的所处地理位置、商业环境，参考临近标的物商业物业非关联交易的市场出租价格，按照协议确定。四、关联交易的主要内容和履约安排（一）关联交易协议的主要条款1、协议主体出租方(以下简称甲方)：长春市汽车城商业总公司承租方(以下简称乙方……[点击查看原文][查看历史公告]

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