集团公司重组承诺地产产业3年净利润36亿，2015-2016年地产累计实现净利润大约14.5亿，那么2017年地产产业必须达到21.5亿，全年净利润预计在22亿左右，每股收益在1.28元左右，对应目前股价市盈率在5.8倍左右，两市估值最低。且不说公司2017年度能不能兑现承诺（预计能兑现的可能性很大，因为公司高管在很多场合对承诺表示有信心），我们目前最关心的是未来公司的业绩有无保证，如果这是为了兑现承诺，我想公司有的是办法实现。那么光明地产未来前景是否光明？让我们依据有限的信息来仔细梳理一下。首先集团公司为什么亟不可待进行地产借道上市？而且信心十足的承诺保证3年地产产业实现36亿净利润，重组后的光明地产对外宣布未来营收500亿的规模目标，在房地产调控严厉的情况下光明的雄心壮志来自哪来？是信口开河的浮夸还是已有胸有成竹的规划？仔细分析不难发现光明确实有胸有成竹的规划，胸有成竹的规划来自《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》。崇明岛面积1267平方公里，光明集团拥有崇明岛1/6的占地面积，也就是说集团公司拥有崇明岛200平方公里的土地面积，崇明岛的建设无疑给了光明地产发展的历史机遇，这一点千万不用怀疑。崇明岛建设严格的说是真正的《新城+新镇》产业，也就是说要不崇明岛所有农村土地集约化，农村人口集中化的规划，将近50万的农村人口按每人40平米计需要新建2000万平米的集中住宅，这是何等的建设规模，说到这你还会不相信光明地产营收500亿不好实现吗？

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