公告日期：2016-12-03

证券代码：600801、900933 证券简称：华新水泥、华新B股 公告编号：2016-036华新水泥股份有限公司关于解除黄石分公司北区工厂搬迁补偿合同及保护 “华新水泥厂旧址”事项的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、搬迁补偿合同的签订及履行情况（一）合同签订背景公司黄石分公司生产基地北区工厂（以下简称“北区工厂”）始建于 1946 年，截至2006年7月底拥有土地388.4亩、3台湿法窑生产线、6套水泥粉磨系统和水泥装包系统、以及一个机械制造工厂；具有年产60万吨熟料、100万吨/年的水泥生产能力和10,000吨/年的机械制造能力。随着城市的发展，北区工厂逐渐被日益密集的城市居民区和商业区所包围，成为黄石市的中心城区。从上世纪90年代开始，黄石市政府曾多次提出华新关停城区3台湿法窑和水泥磨的生产，以利改善黄石市中心城区的环境质量。同时，2000年以后中国煤电价格持续走高，湿法窑因其生产工艺落后，与新型干法窑相比竞争劣势日益显现，北区工厂3台湿法窑于2005年5月停止生产。2006年7月，黄石市规划局以【2006】60号文调整了北区工厂的用地性质（规划），由工业用地调整为商业用地，并通知了华新。（二）合同签订情况2006年7月28日，黄石市国土局代表市政府与公司签订了《国有土地使用权收回补偿及地面附着物拆（搬）迁补偿合同》,约定以2.4亿元作为补偿,其中现金补偿1.8亿元，原湖北水泥机械厂217.2亩土地等实物补偿6000万元(2006年8月4日，双方又签订了补充合同，将实物补偿改为现金补偿),将北区工厂的388.4亩土地及部分建（构）筑物、附着物依法收归国有，公司不再享有权益，补偿与搬迁实际价差由公司自行承担；除按现状保留移交的资产外，其他可拆除资产的相关费用及收益均由公司承担和享有。合同也约定因不可抗力致使合同无法履行的，双方不承担违约责任并可协商解除本合同。（三）合同履行情况合同经批准生效后，北区工厂的388.4亩土地使用权于2006年8月30日变更至黄石土储中心名下，黄石市国土局在2007年至2013年间先后向公司实际支付补偿款1.22亿元，在此期间，公司完成了装备制造公司的迁建及北区工厂部分机器设备的拆迁和调剂使用。然而，在合同履行的过程中，由湖北省、黄石市政府多次上报给中央主管部门的“华新水泥厂旧址”（即黄石北区工厂），在第三次全国文物普查中被列入《2008年第三次文物普查重要新发现》。2013年3月5日，根据国务院《关于核定并公布第七批全国重点文物保护单位的通知》，华新水泥厂旧址被国务院核定公布为“全国重点文物保护单位”，国家也批准了“华新水泥厂旧址”保护与展示利用等方案。按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定，“华新水泥厂旧址”相关的土地、建（构）筑物、机器设备等已定性为国家级重点文物，是不可拆除和作为企业资产经营的。因而直接导致原合同约定由公司负责完成的厂区拆除工作已无法实施，继续全面履行原合同的必要主体条件也已完全发生质变，且为不可抗力因素。因此，2015年6月29日，黄石市政府授权市城投公司通知公司，双方应依法解除拆迁补偿合同。二、第三方律师意见应公司独立董事的要求，公司聘请独立的第三方律师就此事发表了专项法律意见。北京盈科（武汉）律师事务所的意见如下：1、收储补偿合同及收储补偿补充合同为行政合同，合法、有效。2、华新水泥厂旧址被确定为全国重点文物保护单位后，该旧址上应优先适用《文物保护法》调整。华新水泥股份有限公司对华新水泥厂旧址被负有文物修缮和保护的责任。3、收储地块上华新水泥厂旧址于2008年被列为全国重要文物新发现，并于2013年3月5日正式列为全国重点文物保护单位，导致收储补偿合同在履行中发生事实及法律上的不能履行，属于法律规定的不可抗力。收储补偿合同及补充协议履行中因不可抗力情形由黄石城投发出书面解除通知并送达，该解除通知已具有法律效力。4、收储补偿合同及补充协议解除后：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要……[点击查看原文][查看历史公告]

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