600811:东方集团关于公司子公司国开东方城镇发展投资有限公司联合竞拍取得土地使用权的公告

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公告日期：2017-04-12

证券代码：600811 证券简称：东方集团公告编号：临2017-015东方集团股份有限公司关于公司子公司国开东方城镇发展投资有限公司联合竞拍取得土地使用权的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、交易概述（一）交易基本情况2017年4月11日，我公司二级控股子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）与北京万科企业有限公司（以下简称“北京万科”）以联合体方式竞拍取得北京市丰台区王佐镇青龙湖地区FT00-0503-0053等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、A33基础教育用地、S4社会停车场用地使用权，成交金额为58.5亿元。国开东方与北京万科将联合组建项目公司，负责上述地块的开发工作。国开东方本次竞拍资金来源为自筹资金，未使用募集资金。（二）审批程序公司已于2016年9月5日、2016年9月22日分别召开第八届董事会第二十五次会议和2016年第一次临时股东大会，审议并通过了《关于预计2016年度国开东方城镇发展投资有限公司房地产开发投资金额的议案》。根据公司业务发展需要，为加快拓展新型城镇化开发产业，公司二级控股子公司国开东方预计2016年度房地产开发投资金额不超过120亿元（包括取得土地使用权、工程建设等），股东大会已授权公司管理层及国开东方在上述额度范围内决定投资项目，授权国开东方法定代表人根据相关决定签署文件，并由国开东方管理层具体办理相关事宜。上述股东大会的决议有效期为股东大会表决通过之日起至2016年年度股东大会召开日。本次取得土地使用权为日常经营活动，我公司与北京万科不存在关联关系，本次联合竞拍土地使用权不构成关联交易，不构成中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、取得土地使用权情况1、出让人：北京市规划和国土资源管理委员会。2、挂牌编号：京土整储挂(丰）[2017]014号。3、地块位置：此次挂牌出让宗地位于丰台区王佐镇青龙湖地区。4、用地性质：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、A33基础教育用地、S4社会停车场用地。5、建设用地面积：230355.885 平方米。6、规划建筑面积:建筑控制规模≤249999平方米。7、出让年限：居住70年、商业40年、办公50年。8、成交金额：58.5亿元人民币。三、合作方情况介绍北京万科企业有限公司，法定代表人张建新，注册资本200000万人民币，注册地址为北京市顺义区天竺空港工业开发区B区北京万科城市花园梅花园4号楼，经营范围为销售针纺织品、百货、五金交电化工、电子计算机软硬件及外部设备、医疗器械、工艺美术品；房地产开发、商品房销售；自有房屋的物业管理（出租写字间）；技术推广；经济信息咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）我公司与北京万科不存在关联关系。四、本次取得土地使用权对公司的影响本次联合取得土地使用权属于国开东方日常经营事项，增加了国开东方在京土地储备，有利于拓展国开东方在新型城镇化产业的发展空间。该地块的取得及后续开发符合国开东方青龙湖项目建设规划，有利于国开东方主营业务稳步、健康发展。五、风险提示由于政府宏观调控政策对房地产行业影响较大且行业具有周期性波动的特点，存在相关项目调整、延期或投资不能达到预期收益等风险。敬请投资者注意投资风险。特此公告。东方集团股份有限公司董事会2017年4月12日[点击查看原文][查看历史公告]

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晏唐射

比雄安的上市公司更有发展

2017-04-11 20:23:32
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计辰特

地处北京和雄安中间

2017-04-11 20:42:24
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别呈姚

这才是实实在在的在做正事，不是雄安那些空洞的利好。

2017-04-11 20:43:40
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殷针

国开东方拥有青龙湖一级开发专属权，这是稀有资源，其他房地产公司想要在青龙湖二级开发中获利，对不起，请与国开东方一起玩，现在和万科联合开发，借用万科的品牌，一起发财，利好！东方集团

2017-04-11 20:44:09
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满斤

联合竞拍取得，价高的话，国开东方直接从一级开发中兑现利润，价低的话，联合企业在二级开发中得利，总之，国开东方都是最大的赢家

2017-04-11 20:54:48
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陈侃蚊

东方集团持有国开东方78.40%股权，为其控股股东

2017-04-11 21:52:38
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卫伉仟

我的1000股半个月赚了60块钱！去掉手续费和印花税，应该落30块……

2017-04-11 22:04:29
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支孙份

明天一字板

2017-04-11 22:09:24
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张圊

现在去买地，找四

2017-04-11 23:41:49
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苏抱

变京城版块了

2017-04-11 23:44:01
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阳侵

过几天公告雄安新区2000平方公里一级开发全权委托国开东方设计开发！

2017-04-12 07:47:12
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孔谷偶

高位拿地，好的时候咋不拿地

2017-04-12 08:36:58
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缪科

国开东方过去几年已在青龙湖投入100多亿，这部份应是升值不少

2017-04-12 08:44:40
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季翌崃

国开东方拥有青龙湖一级开发专属权，这是稀有资源，其他房地产公司想要在青龙湖二级开发中获利，对不起，请与国开东方一起玩，现在和万科联合开发，借用万科的品牌，一起发财，利好！联合竞拍取得，价高的话，国开东方直接从一级开发中兑现利润，价低的话，联合企业在二级开发中得利，总之，国开东方都是最大的赢家东方集团持有国开东方78.40%股权，为其控股股东

2017-04-12 10:14:21
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邰宏浴

它是长期利好。说明了青龙湖开发进入大房产商日程。

2017-04-12 14:40:06
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诸匝威

2017-06-28 10:18:18
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周圭

嗯

2017-06-28 10:41:32
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