去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民23

滕促吝

(发表于: 世茂股份股吧更新时间: )

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去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民23

去库存是房地产商的大利空！降低卖给农民工新市民刚刚的中0央0政0治0局0会议指出：“要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板”。会议并没有房地产商想出台的硬扶持措施，而加快农民工市民化，则是一件快不了事情，农民工没钱，怎么去购买高价房那？只有降低销售！当下，中国房地产去库存面临六个拦路虎。一是价格虚高泡沫明显，库存体量惊人。二是高度绑架地方财政及地方债务，高度绑架金融机构和高度链接民间复合债务，购房者债务又高度绑架政府维稳软肋。三是中国经济进入全面转型和经济速度全面下降节点，必导致大部分民众实际收入水平增长随之减弱。四是国际热钱基于人民币长期贬值判断形成资本变现外流，同时，房地产海外融资因此而成本增加。五是中国老年社会到来以及城市化高峰期已过的房地产新增需求不足。六是政府财政吃紧，无法在去库存中实施大规模的减税和让利。

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杜皋

楼猪：世茂主营是商业地产好不？再说贳茂拉高了？！

2015-12-15 14:49:31
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盛够

2015-12-15 21:34:21
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凌翁区

2015-12-16 08:58:11
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红卷

2015-12-16 19:51:15
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魏祖则

2015-12-17 20:46:33
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养柴

2015-12-21 10:26:46
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连站娶

此观点很可笑，违反常识，如果房价下跌你会买吗，如果不买如何降库存，只有给予财政及税收优惠，保持房价稳定上涨才是正道，发表言论要三思不要误导公众。

2015-12-21 14:31:25
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融穴杉

可预见未来房地产政策会转向，又会象以前一样成为支柱产业，因此大资金已提前行动了。

2015-12-21 14:35:52
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锺行城

楼猪就是楼猪还在这胡扯

2015-12-21 15:08:38
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程杳汝

2015-12-21 19:06:10
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阚甚两

2015-12-22 10:03:30
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梁洛

2015-12-22 14:13:31
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勾松半

2015-12-22 18:05:15
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宁记咏

2015-12-23 08:31:42
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蔺眉将

2015-12-23 11:10:03
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计佩宫

2015-12-23 15:31:02
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韩役坚

2015-12-24 09:08:24
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那芽昱

2015-12-24 12:50:32
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松卦卷

2015-12-25 09:59:20
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莘保绍

2015-12-25 13:37:11
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