上海九百2015年年报中披露固定资产1.27亿元，既没有原值，也没有累计折旧，说

傅谷

(发表于: 上海九百股吧更新时间: )

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上海九百2015年年报中披露固定资产1.27亿元，既没有原值，也没有累计折旧，说

上海九百2015年年报中披露固定资产1.27亿元，既没有原值，也没有累计折旧，说明这1.27亿都是公司黄金地段商业物业的残值。如果这么多30年前置办的黄金地段商业物业重新评估，价值应该上500亿元，那么为何公司没有评估，因为一旦转为资产，公司必须支付一笔巨额税金，这样会掏空公司的运营流动资金。因此上海九百价值是万达能够最短时间占领上海的首选。所以目前九百就自身价值计算每股必须上30元。现在必须满仓，并长期持有，直到万达这艘航母浮出水面。

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芮汝

上海九百在南京西路上确实有商铺，但面积都不是很大，南京西路上最大地主是九百集团而不是九百股份，账面上1.27亿元还包括你在另一个帖子上说的九百家居和九百超市，因此光南京西路上那些小商铺值不了500亿，就是它的母公司九百集团手上的商铺也值不了500亿，母公司撑死100亿，亲可以拿着上市公司年报上的固定资产清单到实地看看，然后到搜房网看同地段的价格，就能基本算出评估价了。

2016-07-14 10:53:35
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姚讼

上海九百有多少商业地产你知道吗？

2016-07-14 10:59:17
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訾伸就

不了解可以按F10看看

2016-07-14 11:00:42
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王朕

九百集团就100亿的地？你去上海看看一小块地没有个几百亿都拍不下来。地点还远不如静安

2016-07-14 11:04:19
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饶伽劬

人家一块地几万平米，而且是住宅用地，当然几十个亿，上海九百那些南京西路一个商铺几十平米的，加起来多少钱？能凑成500亿？更别说南京西路靠近泰兴路上那片办公用地还是前几年用市场公允价换来的，请看上海九百及时公告，再评估能翻多少倍？上海滩商业股很多，徐家汇占据徐家汇地区三个大商场，益民集团占据淮海路半个街面的商铺和写字楼，王健林久在商场滚打，多挑多选货比三家

2016-07-14 11:15:47
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谷料

上海宁啊，商业用地不如住宅用地？叫你看F10你看了吗

2016-07-14 11:21:19
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梁弟

瞎说什么。商业地产不比居民地产!睁眼说瞎话。静安国资委商业地产价值至少500亿。

2016-07-14 11:26:11
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养足杯

九百最少100万平方商业地产还不包括合作的百货业。门面店就900多家

2016-07-14 11:31:22
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敖械命

你看到淮海路南京路上有多少商铺关门租不出去吗？租不出去的商铺评估价值再高有什么用？我从希尔顿往下看，以前几个奢侈品商铺现在都关着门呢。f10你也没看吧？看到了你贴到贴吧里来，好歹我自己走过，每天上下班路过，看着静安寺南京西路这里的变化，也写了自己的感受，如果不称你的意了也请你用数字和实地考察来说。九百在当下的国企改革也是有实力的，这点我承认，但过高评价九百要商榷了，更别说万达商业借壳这种事了。就是个简单的市场买卖行为和万达借壳挂钩了

2016-07-14 11:31:23
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蒋性站

自己对应上海市中心的商业土地做价算算多少钱？

2016-07-14 11:33:20
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苏帷者

静安国资委商业地产在好几家公司手上，又不都在上海九百或九百集团手上，还有很多非上市的国有单位手上也有南京路的商铺，上海九百只是老静安国资委手里唯一的上市商业股，当然现在静安区扩大合并了还是不是唯一没有考证

2016-07-14 11:36:18
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荀委倒

叫你看F10最准确，还说什么呢，上海宁思维和正常人不一样？

2016-07-14 11:44:35
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景赦

你看到了你贴出来啦！光说让我看，你发出来让大伙看看啊！上市公司2015年报里和集团公司网站里都没说有多少面积商业地产，你看到了你在贴吧里公布出来，并标明出处，道听途说什么100万平米有什么用，拿出100万平米的证据来，用实事说话，

2016-07-14 11:52:49
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封旬帅

你看到了你公布出来，要官方渠道的数据，小道的1000万平都可以吹出来

2016-07-14 11:54:50
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桂咸冰

你F 10都不会看来说什么毛啊？

2016-07-14 12:04:01
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卞娩油

人家写得诚诚恳恳，有体验有干货，老巴这家伙，就一句去看F10翻来覆去复读机。谁实在谁玩虚的，太明显了

2016-07-14 17:10:17
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乌孝

谢谢这位上海朋友，我也觉得有理有据，实实在在，希望以后多提供一些一手资料。再次感谢！

2016-07-14 21:29:27
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扶倩兼

hh

2016-09-01 14:29:08
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