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公告日期:2016-05-25
证券代码:600839 证券简称:四川长虹 编号:临2016-031号四川长虹电器股份有限公司出售资产公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:交易内容:四川长虹电器股份有限公司(以下简称“四川长虹”、“公司”或“本公司”)拟将持有的长虹国际广场及配套车位(以下简称“标的资产”)在西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)公开挂牌转让,挂牌底价不低于基准日为2016年2月29日的评估机构对标的资产的评估价值48,296.47万元。本次交易未构成重大资产重组交易实施不存在重大法律障碍公司本次转让资产事项尚需获得国有资产监督管理部门批准。一、 交易概述2016年5月23日,四川长虹第九届董事会第四十一次会议审议通过了《关于以公开方式转让长虹国际广场及配套车位的议案》,同意公司以公开挂牌方式在西南联交所转让标的资产,挂牌底价不低于基准日为2016年2月29日的评估机构对标的资产的评估价值48,296.47万元。根据《四川省企业国有产权转让管理暂行办法》等有关规定,本次资产转让尚需获得国有资产监督管理部门批准。二、 交易对方情况介绍根据国有产权转让的相关规定,本次转让拟在西南联交所公开挂牌,交易对方尚不明确。三、交易标的基本情况1、标的资产的基本信息标的资产为长虹国际城一期26、27栋1-4层商业裙楼及地下负1层商业配套车位。1-4层商业总建筑面积49,060.89,商场内配备6部自动坡梯、3台自动扶梯、6台客梯、3台货梯。“长虹国际广场” 是以商超为主力店的中小型购物中心,其中1楼以百货零售业态为主,2、3楼主力店为台湾知名连锁大型超市大润发,4楼为国内一线影院万达院线。目前,商场已由85家商家租赁使用,出租率约98%。“长虹国际广场”负1层车位作为1-4层商业不动产的配套车位,主要为客户临时停车使用。地下负1层商业配套车位总建筑面积13,425.30,设计车位个数377个,其中 19个车位因机房改造占用以及因负1楼室内道路改造占用,无法恢复为车位使用,实际车位个数358个。标的资产不涉及质押抵押情形,权属无瑕疵。2、标的资产评估情况本次交易标的的评估由四川天健华衡资产评估有限公司进行,评估报告的摘要内容如下:(1)评估对象和评估范围:位于绵阳市涪城区跃进路6号长虹国际城一期南区“长虹国际广场”1-4层商业不动产(总建筑面积为49,060.89)、地下负1楼配套车位 (总建筑面积13,425.30,设计车位个数377个)。(2)评估基准日:2016年2月29日(3)评估方法:市场法、收益法(4)评估结论:在满足评估假设条件下,四川长虹拟转让的不动产评估值48,296.47万元,较账面值28,640.69万元增值19,655.78万元,评估增值68.63 %。(5)评估报告使用有效期:本评估报告使用有效期一年,自评估基准日2016年2月29日起,至2017年2月28日止。四、交易合同或协议的主要内容及履约安排由于本次转让拟在西南联交所公开挂牌,交易对手尚不明确,尚未签署交易合同及协议,无履约安排。五、出售资产的目的和对公司的影响本次交易有利于公司聚焦资源发展核心产业,盘活存量资产,提高公司资产使用效率。由于需按照国有产权转让相关规定挂牌转让,交易对手及交易价格尚无法确定,如标的资产按照挂牌底价成交,在扣除本次交易涉及的土地增值税等相关税费后,预计本次资产转让可实现收益约1.45亿元。六、备查文件(一)四川长虹第九届董事会第四十一次会议决议(二)四川天健华衡资产评估有限公司出具的《四川长虹(600839.sh)转让不动产项目评估报告》(川华衡评报[2016]37号)特此公告。四川长虹电器股份有限公司董事会2016年5月25日[点击查看原文][查看历史公告]
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锺奶长虹这个价位是两市最值得买套的股票,如果被套那是临时+暂时,5元以下买入比十几元买入的幸运多了,把长虹砸到4元多,实际上是空城计,让您不敢买。 一季报被允许不做假账是好事,国企亏损问责制来了,半年报也不会做假账,庐山之外看600839 : 错过长虹 = 错过财富2016-05-24 19:59:46
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- 1 长虹绝非池中物,横空出世踏珠乔。(四川长虹600839)
- 2 文一科技预测今天还有板,继续拿着,如果冲到8个点回落,那么就8个点附近减仓一半,(四川长虹600839)
- 3 买入下跌中的长虹,终究还是浪费了一波行情
- 4 四川长虹第一笔建仓是在5.89的位置是在12月4日,出现反弹,然后回踩到这个总要
- 5 我靠这明显就是左手倒右手刚刚上面显示卖3000首结果下面买进两千首按道理卖就还有
- 6 高新太猛了,反正这个时候我不追了,风险太高,买了5只算力,真视通、鸿博、莲花、长
- 7 盘前计划:今天不一定频繁开仓了,重点做四川长虹和常山北明就是了,今天如果大阳线就
- 8 超短线情绪退潮还在延续,有代表性的高标现在是基本上都倒下了,目前手里的持仓主要是
- 9 上午收盘了,上午没啥大动作,四川长虹赚了个手续费溜了至于下午要是拉了今天又是拍大
- 10 四川长虹这个票现在的位置很关键,股价刚好在五日线上方,均线看只要一根中阳线就能确
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