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全关于银泰百大和阿里,百大上涨的空间
先说银泰和阿里,经过三年,阿里面要约收购银泰商业,收购完成后,完全控股银泰,按阿里CEO的说法,银泰将成阿里新零售的平台,原来的阿里如果是空军,现在的银泰就是阿里的陆军。担负阿里新零售整合和线下线上的融合作用。再说银泰和百大,纠缠十几年,银泰曾经一度通过举牌成为百大的第一大股东。后来因为股改,银泰和西子达成协议,银泰退出,原百大则托管给银泰经营,经营时间20年,按具体协议,主要就是上缴委托经营利润基数———前四个管理年度8150万元、后十六个管理年度8965万,这是最低基数,如果达不到这个数,银泰负责补齐,当然超出的部分,银泰提取一部分管理费,剩余的归百大。从2008年至今,一共签过三个协议,最后一个托管协议补充(二),前不久公告过。从目前的情况看,银泰已经将原百大和银泰合并,原银泰是A馆,原百大是B馆和C馆,共计8.9万平米。银泰和百大之间用走廊连接,统称银泰百货。走廊有阿里帮银泰引进的品牌休闲区。从最早的协议2008年开始,当时阿里并未介入银泰,协议只是银泰和百大之间的事。不过后来的事大家都知道,阿里要约收购银泰,银泰商业的CEO从沈国军变成了阿里的CEO张勇。(顺便说一句,张勇经过一年半阿里总管的考验,已正式成为阿里的总负责人CEO。)也就是说阿里接管了银泰,银泰被要约收购后,也变成了阿里绝对控股的子公司,也就是阿里商业新零售。这个也自然包括了银泰托管百大的部分。在2014年,银泰向市政申请后,2015年获得批准将银泰(简称A馆)和百大(简称B,C馆),连为一体,变更成银泰武林总店,整个店的布置在2016年结束,随着阿里全面收购银泰后,我们看最后一个托管补充协议二,百大将百大酒店的六七层也划给银泰,6层扩大经营外,7层作为银泰总店的办公场所。简单说,就是银泰托管经营百大,阿里全面要约收购银泰,银泰成为阿里商业新零售的平台。而这个平台目前由银泰商业的资产和托管百大经营的资产构成。虽然阿里也入股了三江购物和苏宁,但只是二股东,并没有绝对的话事权。要想践行新零售,必须要有一个绝对有话事权的,属于自己的平台,因此也不难理解,阿里要177亿要约收购银泰。而这个平台由银泰商业,当然包括了杭州百货大楼构成。并且百大和银泰构成了银泰武林总店,也就是这个平台的核心部分。至于后边,阿里会不会收购百大股权?我们不知道。但是阿里一向考虑的比较长远,现在百货业不景气,正是低价收购的好时机。银泰百大武林总店已经合为一体,连接回廊都已经接通,退是退不回去了,现在的总店足够大,位置足够好,要怎么处理,阿里有足够的财力和智慧,不需要我们操心,我们只需要顺势而为高度应该很高。空间应该足够。剩下的就是耐心。
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