二线城市一限贷，房价立马掉下来

贲肥

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二线城市一限贷，房价立马掉下来

上半年，火了一线城市，然后随着一线城市的调控，二线城市的火爆甚至超过了一线城市，也因此成就了“合肥、南京、苏州、厦门”“四小龙”的称号。一线城市调控可以说起到了作用，市场有所降温。但二线城市虽然也伴随着房价暴涨有各种限购、调控的声音，但始终难有实质性执行。这次玩真的了，合肥在8月9日下午正式出台调控政策。合肥各银行放出贷款新细则：查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒绝贷款。而按照此前的消息，查有两套房，征信有一笔贷款未结清，需支付六成首付。目前，已经得到了银行业内人士确认：各行都开始执行。有消息说苏州将成为第一个重启限购的二线城市，调控新政将在近期出台：非户籍居民申请第二套住房，需提供2年内累计1年纳税记录或社保证明；已经有1套及以上住房的，停止贷款。此外还有消息说，南京楼市调控也已“蓄势待发”。不过，这些消息，目前都还没有得到官方的确认，但是广泛流传。很多人称，这可以说是合肥史上最严厉的限贷政策。很明显，以合肥等为首的二线城市这一轮房价暴涨很大程度上是投资投机客在干扰市场。据合肥某当地房企负责人表示，目前合肥市场的投资占比很疯狂，省内其他城市甚至外省的投资客都进入了，此次限贷政策出台后，对投资热度会有很大打击，是除限购政策以外，最好的政策选择。开发商也能说出这样的话，的确少见。看来合肥楼市的确逆天了，连开发商都看不下去了。

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