号外：庞大年报52亿土地使用权，河北最大地王出现

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(发表于: 庞大集团股吧更新时间: )

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号外：庞大年报52亿土地使用权，河北最大地王出现

截至 2016 年 12 月 31 日，公司无形资产为 527,875.80 万元，主要为土地使用权。公司的营业网点主要在自有土地上建设，虽然短期内造成资金沉淀、费用增加的负担，从财务报表上对公司业绩造成一定的影响，但随着土地升值，公司的实际资产价值快速增加，使公司经营的安全性得到很大提升，长期来看公司的土地资源有利于降低企业经营成本，充分发挥资产效益，有利于公司的长期发展。25万一亩，也有两万亩，这是2016年的估值，雄安新区成立后，现在估计300-500万左右一亩，这升值的，天哪中国最热的地方就是河北，河北地王-庞大集团【据东兴证券研报，庞大集团（601258）公司在河北省内拥有1.2万亩土地。年报显示，目前公司在全国拥有2万亩土地, 其中60%位于河北省境内,在其资产负债表中仅按25万元/亩的成本价核算,而目前河北省内类似的地块市场价格大多已达到200万/亩,市场价值超过 200亿元,如果"环首都经济圈"的建设得以落实,仍将有大幅升值空间,而公司目前的总市值只有131亿元,土地价值被大幅低估。】东兴研报是2014年的，土地价格当时很低现在土地500万/亩也不止，公司股价会震荡攀升，目标15元

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都纽

66亿盘。而且土地分布在全国。

2017-04-19 21:42:10
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连畔

25万每亩这些年年报无形资产没变过，当初买25万每亩，10年后还是25万每亩，这无形资产怎么算的？

2017-04-19 21:42:49
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魏姝

全仓买进

2017-04-19 21:58:55
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樊研

2017-04-19 21:59:27
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璩牡更

明天涨停问题不大，主要是土地消息能确认再加上业绩大增。

2017-04-19 22:05:01
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董神柔

会计以购买价格作为无形资产账面价值，不会按照公允价值入账，会计核算是没问题的。以后随着京津冀发展确实可以享受土地红利！！

2017-04-19 22:15:14
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易倘梁

大量的土地储备

2017-04-19 22:16:59
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乐兔

雄安就三个县。区域很小。庞大的土地分布在全国各省，总计值52亿。真正分布在雄安周边的值5干万元吧。5百亩左右。受益不大。66亿盘呵

2017-04-19 22:24:20
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巢施基

那是不是可以这么理解，年报里的门店面积不是全部土地储备，有些地拿到手了，但未开发，只笼统算作无形资产，并且是以成本价核算？

2017-04-19 22:25:21
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秦柄尉

大利好

2017-04-19 22:25:39
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於救邑

看下年报已有的门店数，华北地区的占了8成以上，京津冀地区的又占了河北的一半，可以大概推算公司的土地储备中京津冀的储备应该在4成，不是你想当然的随便给个数，而且年报里的无形资产是成本价核算的，和现在实际土地价值差价非常大！

2017-04-19 22:30:57
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殷岢

门店所在土地算在固定资产，不在52亿无形资产内！

2017-04-19 22:31:16
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蒋老

全国土地都大幅升值！

2017-04-19 22:34:04
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毛外冉

支持

2017-04-19 22:34:29
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瞿份洋

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2017-04-19 22:36:07
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文计

好

2017-04-20 00:08:41
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乜邢作

庞大集团2016年年报第135页和第136页上的无形资产中 , 2016年年末产权证已办好的土地使用权帐面原值 ( 成本 ) 为5,190,652,338元 ; 产权证正在办理中的土地使用权帐面原值 ( 成本 ) 为433,085,951元 . 两项合计为5,623,738,289元 . 庞大集团土地使用权帐面原值是按均价25万元计算的 . 因此庞大集团在全国的商业用地面积约为 : 5,623,738,289 / 250,000 = 22,495 亩 . 其中有超过60%的土地 ( 超过13,497亩 ) 是在河北省 . 因此庞大集团在雄安新区和周边地区的商业用地超过1.3万亩 .

2017-04-20 02:10:28
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庞舷

好

2017-04-20 03:35:23
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祁可姓

华斯股份旗下的华斯国际裘皮产业园区距离雄安新区的边界有30公里 , 所在的肃宁县与雄安新区之间隔着一个高阳县 . 华斯股份在肃宁县有证的土地有800亩 . 雄安新区的成立对华斯股份的主营业务裘皮业的帮助比较有限 . 4月20日的龙虎榜显示 , 有机构在跌停板上净买入雄安板块的华斯股份和四通新材上千万元 .

2017-04-20 04:50:29
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卓世

首钢股份4月20日竟然已经跌回到了3月份雄安新区成立之前的价位了 ! 难道4月20日的龙虎榜上显示有机构敢在跌停板上用上千万元资金买入雄安板块的华斯股份和四通新材了 !华斯股份旗下的华斯国际裘皮产业园区距离雄安新区的边界有30公里 , 所在的肃宁县与雄安新区之间隔着一个高阳县 . 华斯股份在肃宁县有证的土地有800亩 . 雄安新区的成立对华斯股份的主营业务裘皮业的帮助比较有限 .

2017-04-20 08:59:12
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