资产评估师对庞大52亿无形资产评估

连勿巢

(发表于: 庞大集团股吧更新时间: )

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资产评估师对庞大52亿无形资产评估

庞大集团股份公司资产负债表中，有一项无形资产金额52.70亿元。从历年公司信息可知，该项无形资产是公司通过竞拍土地使用权，而获得的土地使用权所支付的出让金，也就是获得土地使用权当时支付土地价款（土地出让金）。这52亿多元土地款愿价记入会计科目，到现在已有5年多时间了（各块土地平均保守估算），到今日这52亿元无形资产（土地）重估价是多少，是大家关心的，公司也没在公开信息作正面回答。为此，我朋友圈里做资产评估师的朋友给我简单的概算，在这公布给大家知晓。一线城市以北京为例北京土地成交楼面价5年增5倍新京报2016-02-18 ；二线城市以石家庄为例5年增2.3倍；全国三线城市5年增1.8倍。从庞大52亿元原始土地价，71%土地在一、二线城市，29%土地在三、四线城市，得出平均增幅在2.2倍。从而得出公司52.70亿元重估价是173.91亿元。增加公司净资产是173.9--52.7==121.2亿元,每股增加净资产121.2/66.7==1.81。通过对公司无形资产重估，公司每股实际净资产是：1.97+1.81=3.78元，公司当前股价在实际净资产下方，是跌破净资产的公司。

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夏件吝

老大，你这才是股吧中对散户最有用的信息。

2017-06-09 23:02:57
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井杰卡

只是为想买或卖庞大这只股票作买或卖参考，不提出个人对该股是买或卖见意。

2017-06-09 23:17:42
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宰效

这只是土地吧，别的加起来如何呢？

2017-06-09 23:20:02
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翟九

这个评估也许保守了一点。应该在220亿到250亿合理一点.净资产应该在4元至4.3元之间

2017-06-09 23:22:01
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焦汝

说出你的理由，对公司评估要有数据演算才有说服力。

2017-06-09 23:24:47
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姬牧峙

单纯的以几线城市增幅来计算很有偏颇！应该是最保守、最低值！70%的在河北！河北算几线城市？而实际在河北的地产，平均增值幅度岂止1.8或2.2倍！！！不过它就是不涨，能柰它咋的！印证了那句话：大家都知道的利好，就算不上利好了！

2017-06-09 23:30:19
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阎亢

我们还是保守点好，越保守越安全，现在股市不好赚钱。

2017-06-10 09:25:34
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姚保

仅土地每股值10元

2017-06-10 09:57:31
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马倩按

建议转发到别的群里，让全国人民都知道，都来抢。

2017-06-10 11:21:16
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湛弋

大家别买中小创了，无穷无尽的新股圈钱，无止境大小非减持，人家都一元本怎么玩，要买就全流通有大潜力个股如雄安新区的601258宠大集团2万亩地值上千亿，合理每股净资产23元，而股价才3元，有1032家门店，上次处理两最差的净赚7000万元。互联网共享汽龙头，每年单近两百台车做保养就可赚50亿以上，市值比中小创还低，股价比白菜价低，国人就是这么没有眼光，等加入明晟指数后让外资抄底吧！让巴菲特来抄底！花几百万美金的朱和巴菲特吃饭，得岀一个结论：大道至简：买进的股价比实际价值低很多，就是大赚，而后贵在坚持！在河北花500股1500元买一平方地，只有宠大集团了，强过上证50十倍！

2017-06-10 13:44:46
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范旃步

哪里可以看他有哪些土地

2017-06-10 15:13:08
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郗召祥

哪里可以看他有哪些土地

2017-06-10 15:54:08
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钱忽枇

大家别买中小创了，无穷无尽的新股圈钱，无止境大小非减持，人家都一元本怎么玩，要买就全流通有大潜力个股如601258宠大集团2万亩地值上千亿，合理每股净资产23元，而股价才3元，有1032家门店，上次处理两最差的净赚7000万元。互联网共享汽龙头，每年单近两百台车做保养就可赚50亿以上，市值比中小创还低，股价比白菜价低，国人就是这么没有眼光，等加入明晟指数后让外资抄底吧！让巴菲特来抄底！花几百万美金的朱和巴菲特吃饭，得岀一个结论：大道至简：买进的股价比实际价值低很多，就是大赚，而后贵在坚持！在河北花500股1500元买一平方地，只有宠大集团了，强过上证50十倍！

2017-06-10 16:25:31
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严敖眉

天天算这玩意有毛用，压着股价不涨白瞎

2017-06-11 09:20:07
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闻染

不涨好啊，可跌就买啊。

2017-06-11 13:10:33
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屠命栅

周一涨就买，跌我就卖，不客气。到这价位就是追涨杀跌。到时我晒账单，我不去说假话。

2017-06-11 15:41:52
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璩牡更

计划落实好。

2017-06-11 20:59:17
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甄你

知道，OK。

2017-06-11 22:46:32
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席至曹

匹夫无罪怀璧惹罪！怕涨翻天，所以来一个调查利剑悬在头上！哪个机构、庄家敢冒ZJH之大不韪！！！遥遥无期呀！除非如韩*国之说：不要刻意打压个股或板块！找到证据才能快速解决！

2017-06-11 23:02:35
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