庞大土地科普：门店及所占地在固定资产核算有八十多亿，未建的土地在无形资产核算有

却份升

(发表于: 庞大集团股吧更新时间: )

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庞大土地科普：门店及所占地在固定资产核算有八十多亿，未建的土地在无形资产核算有

庞大土地科普：门店及所占地在固定资产核算有八十多亿，未建的土地在无形资产核算有五十多亿，很早以前拿地平均不超5O万/亩，折算超1万亩！

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庞浙六

年报里固定资产和无形资产都是以成本价核算吗？

2017-04-19 22:36:26
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耿浩卷

是的，成本价。如果按公允价计量要放投资性房地产科目核算！

2017-04-19 22:39:39
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郜九什

不信，可去看会计准则！

2017-04-19 22:40:25
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利拔升

是25万一亩。共20000多亩

2017-04-19 22:40:53
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宫珙毫

好的，现在庞大最大的炒作点无疑就是雄安新区周边的土地增值，其他地方的可以无视，因为之前一直都存在不可能现在市场才开始重估，主要是京津冀地区的土地储备占到全国土地储备的比例，这个能确定下来就可以给公司土地重估了，不知道那位大侠可以测算一下

2017-04-19 22:45:58
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嵇洪小

还在土地说事，有用吗？

2017-04-19 22:46:57
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璩从委

庞大集团资产盘点，根据年报归纳：门店资产(固定资产)共227.43万平米，成本价约80亿，其中华北120.47万平米。无形资产一土地超万亩,成本价53亿！

2017-04-19 22:50:48
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萧互

有谁能算一算一万股能有多少土地，准备买进300万股，持有5年。。

2017-04-19 22:53:31
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别呈姚

有土地总比炒概念强。比如什么环保概念，不是想做就有工程做，还得竞标呢……

2017-04-19 22:54:56
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寿炊从

我之前也一直纠结华斯和庞大，华斯主要是土地储备数量确定，庞大的不能确定只能大概估算，把土地储备数量和公司的市值比一下，这个比值越大的一个越值得买，你研究过吗，哪个的比值大？

2017-04-19 22:58:13
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尹炭斗

年报第20页：自有物业门店全国一共661个，建筑面积227.43万平方米，其中华北地区478个，占比72%，建筑面积145.45万平方米，占比64%。

2017-04-19 22:58:36
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庄姝虎

华斯和庞大我各一半。个人认为华斯更有潜力。但大资金偏好中大盘！建议重点华斯！

2017-04-19 23:04:58
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关聿第

之前预估是觉得土地储备和市值的比值，庞大更大，所以全仓的庞大，但是毕竟都是预估存在不确定性，明天还是分仓一些到华斯，这票反正可以看出来是有主力的，四根上下影线，说明了这个位置认可度非常高，跌不下去横盘消化后必涨

2017-04-19 23:08:58
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庞易果

华斯有成为熊安龙头的潜力！

2017-04-19 23:10:51
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卞妞芽

关于庞大土地的看法:一是报表披露的无形资产目前账面净值52亿元为土地(每年摊销在原购买价值上逐步减少)，这点与股吧传说的资料相符。二是门店建筑面积200多万平米，其中140万平米在华北地区，在这点上股友们质疑较多，在此说明：1、建筑面积是指建筑物面积，也就是门店办公区域的面积，不包括停车场的面积（原大于办公区域面积）；2、另外报表提及的对外租赁（租赁给公司外的土地肯定未包括在内）；3、公司还有大量子公司非门面建筑用地也未包括在内。报表关键点只需关注无形资产就行啦，其中就包括了很多隐性的信息

2017-04-19 23:12:15
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阮径吃

正解！

2017-04-19 23:16:01
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匡坦五

145万平方米，就2干多亩自有地。与1.2万亩自有地出入太大。连前董秘车少华在接受记者釆访时也说：也不知1.2万亩，数据从哪来的

2017-04-19 23:24:12
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马局曲

披露信息不够充分，或许是有些地产权不够清晰不好写太详细……

2017-04-19 23:25:39
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