三类雄安大地主，价值分析：

甄托州

(发表于: 庞大集团股吧更新时间: )

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三类雄安大地主，价值分析：

在炒雄安大地主上：有三档：一完全商业地（通过市场化取得和出让），二商业地和任宅地（通过市场化取得和出让），三工业地（通过指导价取得和出让，而且要严格审批程序）。庞大是具有独一无二的惟一性，完全商业地。华夏幸福和京汉等有商业地和住宅地（商业地通常比住宅地贵）。巨力，保变等，主要是工业地。不在一个档次上。因此，庞大远比巨力和保变等工业类的地主，要值钱得多。何况，土地数量又巨大。

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章沐式

同是土地，商业土地与工业土地，取得和出让价格，有天壤之别。庞大集团的这些土地，为商业性质土地（价格是市场化的），价格要比其他工业用地（按指导的价格出让补偿。巨力索具，保变电气，华斯股份，长城汽车等的工业用地），高得多。一亩商业用地和一亩工业用地的价格，相差往往是几百倍，甚至上千倍以上）

2017-04-15 12:04:32
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林局而

工业用地的取得和补偿，与商业用地的取得和补偿有是天壤之别的。工业用地，是按国家标准取得和出让补偿的。商业用地完全是市场化行为。工业用地，据2006年国土资源部的文件，工业用地的出让标准。分多个等级。河北属于5等。补偿标准为不低于384元/亩。既使现在涨价100倍，也就是3.84万元/亩，3万多元每亩。而商业用地，属于完全的市场化行为。这个空间就巨大了。价格往往是工业用地的，几百倍，甚至上千倍。

2017-04-15 12:06:55
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蓬舍

庞老总曾经的艰辛和坚持，定能铸就庞大的美好明天，那一定是一览众山小般的壮丽辉煌

2017-04-15 12:17:30
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寿上神

雄安土地升值概念股，最值得炒的，感觉就是庞大集团和京汉股份二只。华夏幸福也不错。但股价过高了。不好炒。

2017-04-15 12:45:24
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富丹巧

就当中了4块2的雄安新股啦，没有个三、五十块，哪里舍得抛掉！雄安过后，再无“春天的故事”！雄安概念一出，市场其它概念皆是浮云，再碰到刘斯雨煮溪这位千年一遇的政客（特停仅两天就放行），主力尽可撸起袖子拉涨停，无后顾之忧！先定一个小目标，市值越过千亿，大当家的拿主意还有好些年吧，嘿嘿，等到雄安直辖市成立后再考虑走人吧！

2017-04-15 12:51:01
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曹冒元

分析一下城投

2017-04-15 13:29:56
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戈完妆

分析的有道理，顶你！

2017-04-15 13:49:52
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高记侍

厉害

2017-04-15 14:48:37
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毛外冉

庞大集团全资子公司石家庄运输集团有限公司 ( 以下简称为 ‘ 石运公司 ’ ) 位于石家庄市和平西路575号的一块22,145.3平方米 ( 约33.22亩 ) 土地于2016年12月挂牌公开出让成交价为13,400万元 , 折合成每平方米6,050元 ( 每亩约403万元 ) . 雄安新区成立后 , 庞大集团在雄安新区和周边地区超过1.2万亩土地又值多少钱呢 ? 请参阅庞大集团2016年12月31日的公告 .

2017-04-15 16:09:25
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巩哲

楼主辛苦啦感谢

2017-04-15 16:23:14
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匡坦五

工业用地的取得和补偿，与商业用地的取得和补偿有是天壤之别的。工业用地，是按国家标准取得和出让补偿的。商业用地完全是市场化行为。工业用地，据2006年国土资源部的文件，工业用地的出让标准。分多个等级。河北属于5等。补偿标准为不低于384元/亩。既使现在涨价100倍，也就是3.84万元/亩，3万多元每亩。而商业用地，属于完全的市场化行为。这个空间就巨大了。价格往往是工业用地的，几百倍，甚至上千倍。

2017-04-15 16:26:27
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巴局己

只有庞大值得老子关注。

2017-04-15 16:26:58
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唐洽

这样的贴子要顶！

2017-04-15 16:48:03
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祁庶角

商业比住宅贵？你是呆逼么？

2017-04-16 07:20:12
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熊累丘

2017-04-16 07:25:37
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童昏妻

楼主功课做得很多。

2017-04-16 07:27:36
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丰坎借

一把电锯闯森林23分钟前转发 0 评论 6 赞 0 阅读 603华斯裘皮城房价的价格。有图有真相这是2017年4月14日在网上查到的一个卖商铺的信息。事实胜于雄辩，435平，卖430万。我大概有76000股华斯，按照每股0.007平换算。我大概有530平。当时买股票花了100万左右。现在换算成商铺价格应该是530万。所以华斯合理估值应该在60元。不过60元只是下限而已，根据政策的变化和当地房子价格的变化，也有可能破100元。

2017-04-16 09:05:37
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姚巨

回档：在多头市场上，股价涨势强劲，但因过快而出现回跌，称回档。

2017-04-16 09:12:08
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卢文

庞大集团旗下有唐山冀东金鼎房地产开发有限公司 , 邯郸市庞大房地产开发有限公司 , 庞大集团南昌盛源领航投资有限公司等房地产开发公司 . 庞大集团南昌盛源领航投资有限公司开发的南昌庞大领航小区总建筑面积超过32万平方米 . 唐山冀东金鼎房地产开发有限公司注册资本2.50亿元 , 在河北省沧州市开发的金鼎领域小区建筑面积30万平方米 . 庞大集团整合旗下的房地产公司 , 注资成立大型房地产公司是必然的 .

2017-04-16 10:52:00
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冯刀邵

周一雄安概念复牌的一些看法。1.一字板肯定开板，开板导致成交量放大，大家都能参与了。这样，后期涨势必然变慢，管理层的目的达到，市场资金博弈会更加充分。2.前期巨量开板的，回调幅度难免有点大。但基于大家对雄安概念的认可度，大概率快速企稳。3.若雄安概念继续较快上涨，由于赚钱效应，其对大盘其他股票的虹吸效果依然存在。到时可能和刚出来雄安新区政策的盘面一样，唯一的只是程度低一些。4.总结一下，雄安概念若市场继续认可，则无需担心。否则清仓走人。如何选择，自己判断！

2017-04-16 13:21:53
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